Appartement 5 pièces à vendre à La Ferté-Alais (91590)

Situé au cœur de La Ferté-Alais (91590), dans une maison de ville, cette habitation de charme de 97 m² utiles offre un cadre de vie idéal permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (Bus RER D et C). Une situation privilégiée pour profiter pleinement de la vie quotidienne. Composée de 5 pièces principales pour environ 85 m² loi carrez, vous disposerez d'une entrée, un vaste et lumineux salon séjour de 34 m² avec conduit de fumée, pierres, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Une cuisine aménagée et équipée de 10 m², 3 chambres, salle de bains équipée et 2 wc. Une cave de 20 m² composée de 2 pièces vient compléter l'espace de vie. Doubles vitrages, chauffage gaz de ville et électrique. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory PRÊTEUX, Tél. : 07 68 65 43 49, E-mail : gregory.preteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828 746 032.

Offres exceptionnelles : remise de 2 000e par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * ! Proprietaire à mennecy, dans un quartier résidentiel recherché venez découvrir cette nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier pavillonnaire calme. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi que 5 maisons de ville, de 4 chambres. Confort, qualité et luminosité se rencontrent dans chaque logement, conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou vues imprenables sur des espaces paysagers : un cadre de vie pensé pour votre bien-être au quotidien. Cette résidence, conforme aux normes re 2020 seuil 2025, privilégie des matériaux de qualité et des prestations soignées. Idéalement située à seulement 30 minutes de paris, mennecy bénéficie d'une accessibilité parfaite aux grands centres d'emploi tels qu'orly et rungis, tout en offrant un cadre résidentiel apaisant. Commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou en bus, pour un quotidien pratique et agréable. La gare rer d de mennecy est à quelques minutes, vous permettant de rejoindre la capitale rapidement, tandis que l'autoroute a6 et la n7 sont à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois dynamique et serein. Inscrivez-vous dès maintenant ! *voir conditions sur lnc. Fr.

Optimhome vous présente en exclusivité cet appartement coup de cœur unique de 5 pièces de 112,40 m² loi carrez idéalement localisé au 4ème et dernier étage AVEC ascenseur d'une résidence entretenue calme et verdoyante. Il comprend : - 4ème étage : entrée ouvrant sur le grand espace de vie de 34 m² traversant en cathédrale (salon, salle à manger) avec sa très belle hauteur sous plafond et 2 terrasses de 8,4 m² à chaque extrémité, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, un bureau (ou 3ème chambre), une salle de bains et un wc séparé. Un escalier permet d'accéder au 5ème étage et sa mezzanine. - 5ème étage : Un espace réception desservant une chambre de 12,5 m² avec double accès à la terrasse de l'étage de 14 m², un accès mezzanine de 8 m² (bureau ou salle de sport), un espace buanderie, une salle d'eau et un autre wc séparé. Un emplacement parking en sous-sol dans l'immeuble d'en face ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Nombreux travaux réalisés dans le bien. Parfait état. Nombreux extérieurs, dont le toit terrasse. Calme absolu et vue arborée. 2 appartements par étage. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 3 minutes à pied d'un arrêt de bus et à moins de 10 minutes à pied de la gare RER D du Coudray-Montceaux, permettant de rejoindre Paris rapidement. Proximité commerces, Golf, écoles. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31 / 08 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 612049 ).

Nouveau à Corbeil-Essonnes – Devenez propriétaire dans un quartier en plein renouveau Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire à Corbeil-Essonnes (91100), dans un secteur en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Des offres exceptionnelles à ne pas manquer Frais de notaire offerts ( * ) Frais de dossier bancaire offert ( * ) sur un grand nombre de logements (offre limitée) Une résidence contemporaine et conviviale Découvrez prochainement une nouvelle résidence moderne, conçue pour répondre à toutes les envies de confort et de qualité de vie. Un large choix de logements neufs, du studio au 5 pièces, est proposé, avec pour la quasi-totalité : Balcons, terrasses ou jardins privatifs, prolongements des espaces de vie véritable. 6 maisons de 4 pièces avec terrasse et jardin, idéales pour les familles. Chaque appartement bénéficie de prestations intérieures soignées et d'un parking privé pour la plupart des lots. Un cadre de vie pratique et bien connecté Située au cœur d'un quartier en plein essor, la résidence bénéficie d'un environnement équilibré entre dynamisme urbain et nature. Les transports, écoles, commerces et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien des habitants. Livraison prévue : 3ᵉ trimestre 2028 Un investissement durable et une qualité de vie préservée au cœur de l'Essonne. Renseignez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers à choisir votre futur logement à Corbeil-Essonnes.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir, ce magnifique T5 en duplex totalement rénové en plein centre de Morigny-Champigny; charmante commune de l'Essonne qui allie le charme de la campagne et la proximité de Paris (46 km source MAPPY). La hauteur sous plafond et la luminosité remarquable apportent à ce lieu de vie une impression d'espace et de volumes importants. L'entrée s'ouvre sur un escalier menant à une superbe pièce à vivre. Trois grandes fenêtres apportent à ce bel espace une luminosité remarquable, un accès direct à l'espace cuisine est particulièrement appréciable. Une chambre et sa salle d'eau privative (douche et vasque), un dégagement et un wc avec buanderie complètent ce niveau. Un bel escalier conduit à l'étage. Le charmant palier dessert trois chambres et une salle d'eau. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Il est à noter que : - L'immeuble et l'appartement ont été totalement rénovés. - Ce duplex bénéficie des garanties; décennale et dommage ouvrage. - Les travaux sont d'excellentes qualités. - Les charges de copropriété sont très faibles. - Chaque niveau est équipé de WC. - L'appartement bénéficie d'une bonne isolation, de double-vitrage et est équipé d'une climatisation réversible. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 954523.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : PRESTATION, VOLUME et LUMINOSITÉ Situé en plein cOEur de Saint-Fargeau-Ponthierry, ce somptueux duplex vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort, luminosité et praticité. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement d’une superficie privative de 120 m². Au premier niveau, un vaste séjour baigné de lumière naturelle s’ouvre sur un salon chaleureux, offrant un espace de vie idéal développant plus de 70 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, à la fois fonctionnelle et parfaitement aménagée, complète ce bel ensemble, tandis qu’un bureau offre un espace calme et confortable pour travailler ou étudier. Ce niveau est également agrémenté d’un WC et surtout de deux terrasses, dont l’une, spacieuse et ensoleillée s’étend sur 39 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. À l’étage, accessible par un élégant escalier intérieur, l’espace nuit vous accueille avec trois chambres lumineuses et confortables, parfaites pour chaque membre de la famille. Un palier dessert également une salle de bain aménagée avec soin, propice à la détente, ainsi qu’un WC séparé. Un balcon, discret et charmant qui communique entre deux des chambres, complète cet étage et offre une vue dégagée qui invite au calme et à la sérénité. Pour parfaire ce bien d’exception, une place de stationnement privative et un garage à porte électrique, doté d’une mezzanine pour un rangement supplémentaire, viennent s’ajouter à ses nombreux atouts. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces, ce duplex réunit tous les éléments pour répondre aux attentes des plus exigeants : un emplacement central, des espaces généreux et lumineux, ainsi qu’un confort de vie au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jusqu'à 3 000 € de remise par pièce + frais de notaire offerts * / appartements neufs au plessis-pâté (91)  / envie de verdure sans renoncer à une qualité de services ? Découvrez le hameau de calyx, le nouveau programme immobilier du groupe pichet au plessis-pâté. Dans un nouveau quartier durable et innovant, vous aurez le choix entre appartements neufs et maisons neuves. / proposant des appartements du studio au 5 pièces, le hameau de calyx répond à tous les besoins. Idéalement situé au sud-est du centre-ville du plessis-pâté, ce nouveau quartier bénéficie d’une desserte optimale. À 8 minutes à vélo, la gare de brétigny (rer c) vous permet de rejoindre paris en 32 minutes, plusieurs axes routiers majeurs à proximité – la francilienne, la d19 ou l’a6 – permettent des déplacements faciles vers différentes zones d’activités. Dans un rayon de moins d’un kilomètre, vous pouvez accéder à l’école élémentaire léon blum, l’espace michel berger et sa programmation culturelle variée ou à un cabinet de dentiste ainsi qu’aux commerces du centre-ville. Avec un parc de deux hectares comprenant des équipements au cœur du quartier, vous profitez d’un environnement serein et verdoyant; l’impression de vivre à la campagne avec tous les services de la ville. / séduit par le cadre du hameau de calyx et par sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers prochainement pour découvrir nos appartements et maisons neuves et devenir propriétaire au plessis-pâté. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence le hameau de calyx au plessis-pâté, du 1er au 31 août 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 novembre 2026. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé = concernant le bâtiment iris : le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Concernant le bâtiment alisier pour les appartements : 9 000 € de remise pour les 3 pièces et 10 000 € de remise pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Pour les maisons : 8 000 € de remise pour les 4 pièces et 10 000€ de remise pour les 5 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er août 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : COEur de ville d'Arpajon – Duplex 155 m² Place du marché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de la gare Duplex entirement rénové situé au 1er étage Coup de cOEur pour cet appartement en duplex très lumineux avec une pièce de vie de 44 m² Une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle 3 chambres au premier niveau Une salle de bains avec WC À l’étage : Un palier Une grande pièce sous combles offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, salle de jeux…) Une pièce dressing Pour le stationnement : Possibilité de prendre un abonnement pour un parking aux alentours pour environ 27e La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce duplex rénové de 5 pièces d'une surface Carrez de 155 m², situé au pied de la Place du Marché, en plein cœur d'Arpajon. Installé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur), il offre de beaux volumes, une circulation fluide des espaces et une luminosité continue, idéale pour un cadre de vie confortable et familial. L'appartement se compose comme suit : Au premier niveau : - Une entrée distribuant les espaces de vie - Un grand séjour traversant de 44 m², éclairé par de larges ouvertures - Une cuisine ouverte et fonctionnelle de 7,5 m² - Trois chambres confortables de 14,5 m², 19 m² et 12,5 m² - Une salle de bains avec baignoire et toilettes de 5 m² Au second niveau, une vaste pièce située sous combles d'une surface de 38 m² carrez et 67 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, espace détente, bureau, salle de jeux, atelier, etc.) L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète : isolation récente, mise aux normes de l'installation électrique et finitions soignées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Classement DPE : D. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par trimestre et la taxe foncière à 2 500 € par an. L'appartement ne dispose pas de cave ni de place de stationnement. La localisation constitue un véritable atout. La Place du Marché est au pied de l'immeuble, avec l'ensemble des commerces du centre-ville, les restaurants et services du quotidien accessibles à pied. Les établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate. La gare RER C d'Arpajon, située à environ 10 minutes de marche, permet de rejoindre directement Paris et les communes voisines. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Entre la  vallée de l’Orge et le centre-ville de Brétigny, ses commerces et sa station de  RER C, l’ écoquartier Clause Bois Badeau  offre un art de vivre tout en équilibre. Bordé par un  parc de plus de 9 ha, sillonné de  voies douces et de rues verdoyantes, il accueille des commerces et des équipements pour un quotidien des plus facile. En lisière du parc, cette nouvelle réalisation avec son  graphisme contemporain avec un parement en brique  soulignant l’assise des bâtiments. Autour des ouvertures, les  menuiseries et persiennes en bois  apportent une note naturelle pleine de cachet. Issue d’une  démarche environnementale et sociale, cette résidence certifiée RE2020 et NF Habitat intègre des  matériaux biosourcés,  un cœur d’ilot paysagé et un potager partagé  propices au bien-être des résidents. Les appartements offrent une multitude de surfaces et de plans pour un confort optimal, décliné  du 2 au 4 pièces. Traversants ou en angle, ils bénéficient d’une  belle luminosité, d’agréables espaces extérieurs et de vues paisibles sur la nature environnante. Au cœur d’un écoquartier À 600 m * du RER C Voisine d’un parc de plus de 9 hectares Espaces extérieurs pour tous Parking et caves en sous-sol Appartements traversants * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre la  vallée de l’Orge et le centre-ville de Brétigny, ses commerces et sa station de  RER C, l’ écoquartier Clause Bois Badeau  offre un art de vivre tout en équilibre. Bordé par un  parc de plus de 9 ha, sillonné de  voies douces et de rues verdoyantes, il accueille des commerces et des équipements pour un quotidien des plus facile. En lisière du parc, cette nouvelle réalisation avec son  graphisme contemporain avec un parement en brique  soulignant l’assise des bâtiments. Autour des ouvertures, les  menuiseries et persiennes en bois  apportent une note naturelle pleine de cachet. Issue d’une  démarche environnementale et sociale, cette résidence certifiée RE2020 et NF Habitat intègre des  matériaux biosourcés,  un cœur d’ilot paysagé et un potager partagé  propices au bien-être des résidents. Les appartements offrent une multitude de surfaces et de plans pour un confort optimal, décliné  du 2 au 4 pièces. Traversants ou en angle, ils bénéficient d’une  belle luminosité, d’agréables espaces extérieurs et de vues paisibles sur la nature environnante. Au cœur d’un écoquartier À 600 m * du RER C Voisine d’un parc de plus de 9 hectares Espaces extérieurs pour tous Parking et caves en sous-sol Appartements traversants * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur de l'écoquartier « Les Belles Vues » à Arpajon, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour concilier confort et bien-être. À seulement 30 km au sud de Paris, cette adresse privilégiée bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, facilitant les déplacements quotidiens. Pensé pour répondre aux besoins des familles et des actifs, ce quartier moderne séduit par sa proximité avec les commodités et ses espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus selon les exigences de la norme RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Chaque espace est intelligemment agencé pour un confort absolu, avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Les prestations intérieures allient praticité et élégance : salle de bain équipée, baignoire ou douche selon les plans, et finitions soignées. Côté extérieur, balcons, loggias et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Les appartements situés en attique bénéficient même de terrasses plein ciel avec vues dégagées sur la ville. Pour un quotidien encore plus pratique, la résidence dispose d'un parking privatif. Une opportunité rare pour investir ou s'installer dans un appartement neuf à Arpajon, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Loft d’exception de plus de 394 m², édifié sur un terrain entièrement aménagé en terrasses, pensé pour la détente et les loisirs : espace relaxation, mini-golf et autres prestations exclusives. Ce bien rare se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 103 m², d’une salle de sport avec SPA de plus de 48 m², d’un WC indépendant, d’une buanderie, d’un espace piscine intérieure et détente de plus de 90 m² avec local technique, d’un cinéma privé de plus de 44 m², ainsi que d’un garage de plus de 53 m². À l’étage, vous trouverez un palier, une suite parentale de plus de 36 m², trois chambres, une salle de bains de plus de 7 m² et un WC indépendant. Prestations de luxe. Dossier complet et détail des prestations disponibles sur demande.

Situé dans la charmante ville de Corbeil-Essonnes (91100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et commodités. Proche des commerces, écoles et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie agréable et familial. Ce bien immobilier de 117 m², construit en 2009, est un appartement spacieux et lumineux situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il dispose de 1 places de parking fermées (box) en sous-sol, ( possibilité d'en acheté une deuxième) offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute sécurité. L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon-salle à manger très lumineux donnant sur un balcon-terrasse offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bain avec wc, et d'une salle d'eau. Les prestations de qualité telles que le parquet massif dans tout l'appartement ajoutent une touche d'élégance à ce bien. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté ROSE, Tél. : 06 03 37 95 15, E-mail : maite.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 845 147 784.

Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Saint Fargeau Ponthierry ! Villa Victoria est une réalisation à dimension humaine composée de 2 résidences sur 2 niveaux et un attique. Chacune répartit 15 logements, du 2 pièces cosy au 5 pièces familial. Se fondant dans le paysage sans le dénaturer, leur architecture contemporaine est valorisée par une sélection de matériaux qualitatifs : enduit de ton pierre claire, garde-corps aériens en verre opalin, briquettes de parement en camaïeu de gris, bardage bois chaleureux et authentique… Fonctionnels, faciles à meubler, lumineux, les intérieurs reflètent une conception valorisant l'espace. À leur confort s'ajoutent les prolongements extérieurs que la résidence Villa Victoria libère à tous les niveaux. En rez-de-chaussée, les occupants profitent d'un jardin privé bordé de haies denses. Coiffés d'une pergola mêlant bois et acier, les balcons de l'étage invitent les plantes grimpantes à coloniser les façades, et à filtrer les vues directes. Les spacieuses terrasses se développant dans l'intimité de l'attique bénéficient, quant à elles, de l'ombrage bienvenu d'une casquette prolongeant le toit-terrasse. D'ici, les perspectives sont belles sur les espaces verts communs de la propriété, parsemés de pelouses, de massifs floraux, de chênes, etc. Vous vous sentez durablement bien chez vous ! Contactez nos conseillers pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : Appartement Familial de 5 Pièces avec Jardin, Garage et Place de parking privée à Corbeil-Essonnes Bienvenue dans cet appartement exceptionnel en Triplex situé à Corbeil-Essonnes, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Avec 4 chambres, il est parfait pour ceux qui recherchent un logement familial chaleureux et accueillant. L'appartement, situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente datant de 2017, est en excellent état. L'agencement intérieur a été pensé de manière à offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les 5 pièces offrent de multiples possibilités pour aménager votre espace selon vos besoins et vos envies. La cuisine, équipée et aménagée, offre un espace propice à la création de délicieux repas en famille. Les 4 chambres offrent un espace intime et reposant, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Vous apprécierez également le jardin privatif qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, ainsi que le garage et une place de parking privée pour protéger et stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de cet appartement comprennent la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, ainsi qu'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Corbeil-Essonnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Évry-Courcouronnes, au cœur de la ZAC des Aunettes, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un secteur en pleine transformation. Le quartier profite d’une dynamique urbaine forte, avec un environnement pratique, bien desservi et tourné vers les besoins du quotidien. Le RER D accessible à pied, le tramway T12 vers Massy et la future ligne T Zen facilitent les déplacements, aussi bien pour rejoindre les pôles d’activité que les communes voisines. Les commerces, établissements scolaires, université, services de santé, équipements sportifs et restaurants se trouvent également à proximité, apportant une vraie simplicité de vie aux futurs résidents. Cette localisation convient autant aux actifs qu’aux étudiants, familles ou investisseurs recherchant une adresse bien connectée. La résidence accueille 91 logements neufs, du studio au 5 pièces, dans une architecture contemporaine pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et sobriété. Les appartements proposent des pièces de vie spacieuses, lumineuses et faciles à aménager, afin de répondre aux usages actuels. Les prestations renforcent la qualité de vie intérieure avec des volets roulants et un confort thermique optimisé par une chaufferie collective au gaz couplée à une pompe à chaleur. La résidence respecte la RE 2020 seuil 2025, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, idéal pour profiter d’un espace extérieur personnel. Une place de stationnement par logement complète l’ensemble et facilite le quotidien. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Crystal AMMOUR vous propose : Appartement familial 101 m² – 4 chambres – Dernier étage avec vue dégagée Vous recherchez un appartement spacieux où toute la famille trouvera sa place ? Situé au 13ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 101 m², lumineux et parfaitement agencé. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable loggia offrant une vue totalement dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un quotidien confortable. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les atouts : 13ᵉ et dernier étage Vue panoramique dégagée 4 chambres dont une suite parentale Loggia Résidence avec ascenseur Cave et parking privatif Appartement lumineux et fonctionnel Grâce à sa configuration avec quatre chambres, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation (sous réserve des démarches et autorisations nécessaires). Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 497 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.59€ par mois (soit 3835.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie julien vous propose : idéalement situé à deux pas du centre historique de corbeil-essonnes, je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement 5 pièces de 89 m² situé au rez-de-chaussée d’une bâtisse de caractère. Posez vos valises et laissez vous séduire par sa belle hauteur sous plafond ainsi que son parquet massif. Il vous propose une belle entrée, un double séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau avec wc récemment rénovée ainsi qu’un wc indépendant. Un sous-sol de 36 m² avec sa partie garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un beau jardin privatif de 150 m². Les + : beaux volumes, lumineux, absence de vis-à-vis, huisseries pvc double vitrage, quartier recherché, idéalement situé à proximité des commodités (écoles, commerces et transports : 9 min à pied du rer d). * coup de coeur assure * a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Rare en Hyper-Centre d’Évry – Duplex Inversé avec Terrasse & Balcon – 4 Chambres – Parking En plein hyper-centre d’Évry, à proximité immédiate de la gare RER, du Tram, du centre commercial Le Spot et des écoles (de la maternelle au lycée), ce duplex inversé de 93 m² réunit toutes les qualités recherchées : modernité, confort, sécurité et emplacement idéal. Un immeuble récent et sécurisé Construit en 2014, la résidence est fermée et sécurisée, équipée de digicode, interphone et caméras de surveillance. Situé au dernier étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme, malgré sa position centrale. Un duplex inversé parfaitement pensé À l’étage supérieur (Partie vie) : une chambre, une salle d’eau avec WC, et surtout une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées en double vitrage. Cet espace s’ouvre sur une large terrasse de 25 m², idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur. À l’étage inférieur (Partie nuit) : trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif, un dressing pratique et une salle de bains avec WC. L’agencement sépare harmonieusement les espaces de vie et de repos. Des prestations de qualité Huisseries PVC double vitrage à isolation renforcée Volets roulants sur l’ensemble des ouvertures Chauffage collectif par réseau urbain, économique et performant Fibre optique, câblage TV, nombreux rangements intégrés Place de parking privative en sous-sol sécurisé Un cadre de vie pratique et agréable Tout est accessible à pied : commerces, transports, établissements scolaires et espaces verts. Vous profitez ainsi de tous les avantages de l’hyper-centre, sans compromis sur le confort de vie. Ce duplex inversé offre un équilibre rare entre espace, modernité et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d’un véritable cocon au cOEur de la ville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teddy Jean-Jacques vous propose : CORBEIL-ESSONNES - APPARTEMENT DUPLEX - T5 104 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Corbeil-Essonnes, à 500m de la gare RER D, livré en 2024, séduit dès le premier regard par sa luminosité remarquable grâce à son double aspect sud-est et par la qualité de ses équipements intérieures. Proposant 5 pièces sur 104 m² habitables, il offre un cadre de vie soigné, sans travaux, bien pensé pour accueillir une vie familiale épanouie. L'entrée, vaste et fonctionnelle avec ses 15,7 m², introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces du niveau inférieur, ainsi qu'un escalier menant au niveau supérieur. Au niveau inférieur une première chambre de 9 m², un WC, et une salle d'eau. Le salon, très lumineux grâce à un vide sur séjour et de nombreuses ouvertures, et bien dimensionné avec ses 20 m², constitue le cOEur de l'appartement et s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée, dans un esprit ouvert et convivial. La terrasse prolonge agréablement cet espace de vie. Au niveau supérieur l'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : 10,11, et 15 m², toutes bien orientées et lumineuses. La salle de bain complètent ce niveau, assurant un confort quotidien optimal pour toute la famille, étant accoler à la plus grande chambre, elle offre également des possibilités d'aménagement pour une suite parentale. La résidence sécurisée offre plusieurs atouts : digicode, interphone, vidéosurveillance, ascenseur et accessibilité PMR. Le chauffage individuel électrique par convecteurs, la ventilation mécanique contrôlée, l'eau chaude collective fournit par une pompe à chaleur, ainsi que la fibre optique. Deux emplacements de parking complètent ce logement, apportant une praticité appréciable au quotidien. Contactez nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses prestations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Jean-Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 999916240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain appartement avait le charme d'une maison de ville ? Dans le centre historique de Corbeil-Essonnes, découvrez ce superbe appartement de caractère de 140 m², situé au rez-de-chaussée d'un ancien immeuble bourgeois des années 1850. Entièrement rénové, il séduit par son équilibre entre charme de l'ancien et confort contemporain : parquet, belle hauteur sous plafond, volumes généreux, grandes ouvertures et prestations soignées. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne avec îlot central, d'un cellier / buanderie, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire îlot, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux espaces de rangement. Les pièces de vie offrent de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. La grande chambre parentale, les deux chambres complémentaires et la double pièce de réception permettent une organisation confortable et modulable selon les besoins. Atout rare en cœur de ville : le bien bénéficie également d'un jardin privatif, d'un garage et de 2 caves. L'appartement profite d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant de l'espace, du cachet et des prestations de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 957298.

À Évry (91000), découvrez en exclusivité ce superbe duplex d'environ 96 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2014. Ce bien rare se distingue par son emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied du nouveau tramway, du RER D, du centre commercial Le Spot, des écoles et des parcs. Il offre ainsi un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et très recherché. Le duplex, réparti sur deux niveaux, propose un agencement optimisé et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une belle cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi que trois balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Ce bien offre un confort rare en ville, avec une vue dégagée depuis l'ensemble des balcons qui ne manquera pas de vous séduire. Vous bénéficirez également d'une place de stationnement couverte en sous-sol. Ce duplex est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort, de la lumière et des extérieurs, dans un environnement urbain connecté à toutes les commodités. Contactez-moi rapidement pour une visite, ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Iad France - Cristina Borta vous propose : Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue datant de 1991, cet appartement lumineux de 101 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques principales Superficie : 101 m² 5 chambres spacieuses + séjour 2 salles de bain, 2 WC Résidence sécurisée avec interphone Emplacement stratégique À 7 minutes à pied de la gare RER D – accès rapide à Paris Proche des écoles, commerces, lac, cathédrale et espaces verts Quartier calme, résidentiel et bien desservi Idéal pour famille nombreuse La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 439.67€ par mois (soit 5276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Borta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 989991104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026. Les travaux démarrent ! Découvrez prochainement un programme neuf situé rue Paul Cézanne à Corbeil-Essonnes. Quartier en pleine mutation proche des commerces, écoles, transports, espaces verts. Un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, avec pour la quasi-totalité, balcons ou terrasses et 6 maisons de 4 pièces avec terrasses et jardins. Prestations intérieures de qualité et parking inclus pour la plupart des logements. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .