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AcheterRéf. 86876283

Appartement

Appartement de charme de 124 m² dans chalet – Vue dégagée garage

La Clusaz (74220)

494 000 €

4 016 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 123 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeMeubléJardinCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Appartement de charme de 124 m² dans chalet – Vue dégagée garages – Terrain privatif Situé sur la commune de La Giettaz, au cœur d’un environnement naturel privilégié entre montagne et stations de ski, venez découvrir ce magnifique appartement de 124 m² habitables, niché au premier étage d’un chalet, offrant charme, volumes et prestations de qualité.

Entièrement rénové, ce bien séduira par son ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à la montagne.

L’appartement bénéficie d’un spacieux balcon de 20 m² offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes, parfait pour profiter pleinement du cadre alpin en toute saison.

À l’extérieur, vous disposerez également d’un terrain privatif d’environ 200 m², avec terrasse et entrée indépendante, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté pratique, ce bien est complété par 1 garages de 25 m², offrant un confort rare en station et de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.

Les atouts du bien : Appartement de 124 m² habitables Entièrement rénové Situé dans un chalet plein de charme Balcon de 20 m² avec vue dégagée Terrain privatif d’environ 200 m² avec terrasse Entrée indépendante Garage Environnement calme et naturel Possibilité d'acheter entiérementmeublé.

Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de la montagne souhaitant profiter d’un cadre authentique à proximité des stations et des grands espaces.

Annonce publiée le 31 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Meublé
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 494 000 €(4 016 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
4 016 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 080 € et 4 170 € par an

Prix dans la région

4 016 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Clusaz indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Clusaz (74220)

La Clusaz

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Oratio Immobilier

Agence immobilière

4 Allée des Tilleuls, 74940 Annecy

Olivier CHEVAL

Négociateur

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