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appartement 5 pièces 82 m2 à vendre à Joué-Lès-Tours (37300)
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Vente appartement 5 pièces 82 m² Joué-Lès-Tours (37300)
136 000 €
-8.11 %

Appartement 5 pièces Joué-Lès-Tours (37300)

Iad france - ken plumejeau (07 69 86 97 49) vous propose : * idéal investisseurs ! *appartement de 80 m² environ situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé par interphone. * vous retrouverez une cuisine avec un cellier, un séjour de 17 m² environ, puis un couloir donnant sur 4 chambres de 10 m² environ, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Egalement, un accès à l'extérieur avec un balcon exposé sud, et une cave au sous-sol. * l'immeuble est entouré de parking gratuit et de commerces de proximité * actuellement loué en colocation de 4 personnes, ce bien est idéal pour un investissement locatif. ( 350€ cc par locataire soit un loyer de 1400€ cc par mois ) / taux de rentabilité : 9% / vendu loué et meublé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 171 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.98 € par mois (soit 2963.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ken plumejeau ei (id 41588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 235 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 342
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 963 €

A propos du prix de cet appartement

  • 136 000 € (soit 1 659 € / m²)
    -8.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.11 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1414364
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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