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Vous cherchez des volumes généreux, une vie de quartier dynamique et un emplacement premium ? Ne cherchez plus. Situé en plein cœur de l'hyper-centre d'Hennebont, au sein d'une petite copropriété intimiste (5 appartements et 1 commerce), ce vaste appartement en duplex de près de 120 m² (7 pièces) est le produit idéal pour installer votre famille ou développer votre patrimoine avec un investissement locatif. Un agencement pensé pour le confort : Ce bien offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. - Au niveau principal : Vous profiterez d'un séjour donnant un accès direct à une agréable terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une buanderie. - En duplex (accès par un escalier depuis le salon) : L'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Des annexes rares en centre-ville : Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave de 4 m² et d'un très grand garage privatif de 34 m², un véritable atout en hyper-centre. Un emplacement privilégié : Profitez du tout-à-pied ! Vous bénéficiez d'un accès immédiat au centre-ville, avec les écoles, les collèges et les transports en commun à proximité immédiate. Ce bien aux multiples atouts conviendra parfaitement pour une belle vie de famille ou pour un investissement stratégique. Les grands appartements avec terrasse et grand garage dotés d'un tel potentiel sont rares sur le marché de l'hyper-centre. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de toute urgence et découvrir le potentiel des lieux. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6144. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,22 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 100 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L. 615-6 du CCH. Surface CARREZ : 119 m².
À proximité immédiate du Haras National de Hennebont, découvrez ce bien de caractère niché au sein d'un magnifique bâtiment historique ayant autrefois fait partie du domaine du Haras. Un lieu chargé d'histoire, où le charme de l'ancien s'associe parfaitement au confort d'une rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité et dans le respect de l'authenticité des lieux. Aujourd'hui aménagé comme une vaste maison familiale, ce bien offre une configuration particulièrement rare. Réparti sur deux niveaux, il peut être conservé tel quel ou être facilement exploité en deux appartements indépendants, tout en conservant une entrée et un escalier communs. Une solution idéale pour un projet familial, un habitat multigénérationnel, une résidence principale avec un logement indépendant ou encore un investissement locatif. Le premier niveau accueille une entrée desservant une cuisine ouverte sur un agréable espace de vie. Un couloir distribue ensuite trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une quatrième chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le deuxième niveau révèle une atmosphère totalement différente, chaleureuse et pleine de charme. Organisé autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, cet étage séduira les amateurs de convivialité. La cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de partage, ravira les passionnés de cuisine et de pâtisserie. Le salon et la salle à manger prennent place sous une magnifique charpente apparente, où les poutres anciennes, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une ambiance unique et particulièrement lumineuse. Cet étage comprend également deux espaces pouvant être utilisés comme chambres, dont une charmante mezzanine accessible par une échelle, idéale pour un enfant ou un espace de jeux, ainsi qu'un bureau et une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative avec un patio amenagé, d'un jardin en hauteur, un abri de jardin et deux places de stationnement. Rare sur le marché, ce bien séduira autant les amoureux du patrimoine que les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie évolutif. Que vous souhaitiez profiter d'une grande maison de caractère, créer deux logements indépendants ou développer un projet familial ou patrimonial, cette propriété offre une liberté d'aménagement exceptionnelle. Un bien unique, où l'histoire du Haras de Hennebont rencontre une rénovation soignée et un potentiel d'évolution rarement proposé sur le marché. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le charme et les nombreuses possibilités. Charges de copro très faible (copro de 2 logments seulement) Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6123. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours.
Iad France - Robin Lecomte vous propose : Appartement de caractère 106 m² en centre-ville d'Hennebont – Terrasse couverte et grands volumes En plein cOEur d'Hennebont, à proximité immédiate des remparts du Blavet, du marché et du nouveau centre ville, découvrez cet appartement de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rdc vous trouverez : Un séjour vaste et lumineux Une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse couverte Un Wc et un espace buanderie. À l'étage : Deux chambres Un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint Une salle de bain avec Wc Un dressing. Au niveau 2 sous toiture : Une salle avec possibilité d'aménagement comme salle de jeux pour les enfants ou espace de repos. Une cave en sous sol est également comprise avec ce bien. L'appartement est habitable en l'état et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Idéal pour une famille, possibilité de création de collocation. Une opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs de volumes, de charme et d'emplacement privilégié en centre-ville. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 103192902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Aline Guillaume vous propose : Charmant appartement avec jardin – Kervignac, à seulement 3 km du Leclerc d’Hennebont Cet appartement de 69 m², situé dans une longère pleine de charme divisée en trois logements, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d’un agréable jardin clos, d’une terrasse en bois ainsi que d’un puit équipé d’une pompe de relevage, idéal pour l’arrosage. Deux places de parking privatives complètent l’ensemble. L’intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine, entièrement neuve s’ouvre sur une pièce supplémentaire pouvant servir d’arrière‑cuisine, de buanderie ou d’espace de rangement selon vos besoins. Le salon séjour, lumineux et chaleureux, donne directement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un WC indépendant se trouve également au rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert deux pièces pouvant être aménagées en chambres ou en bureaux, selon votre mode de vie. La salle de bain, équipée d’un second WC, est actuellement en cours de rénovation : la baignoire sera remplacée par une douche moderne pour plus de confort. Les huisseries ainsi que les radiateurs ont été récemment remplacés, ce qui contribuera à améliorer le DPE et à réduire les consommations énergétiques. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, grâce à sa situation pratique à proximité des axes et des transports, ainsi qu’à son extérieur agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Pour les amoureux des grands espaces, où la lumière s'impose comme maîtresse des lieux, le tout dans une ambiance de sobriété assortie de prestations de luxe, ce bien d'exception sera un véritable coup de cœur ! Le majestueux toit cathédrale apporte volume, lumière et caractère à la grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine toute équipée, et vue imprenable sur la piscine privée, pièce dominante des lieux. Le rez de chaussée se complète d'une suite parentale de 15 m², d'une salle de douche avec accès direct vers la piscine couverte et chauffée qui siège la véranda de 40 m², pièce de vie à part entière, chauffée et exposée plein sud. À l'étage, vous apprécierez la grande mezzanine, qui précède 2 grandes chambres, toutes deux équipées de placards, étage complété d'une salle de bain / douche familiale. Prestations de luxe pour ce bien atypique : chauffage au sol, revêtements type marbre, escalier design haut de gamme,. chauffage, portails, volets et lumière connectés en mode domotique. Terrain clos, terrasse carrelée autour de la propriété, petit potager, garage. Pas de jardin, pas d'entretien. Nous sommes à un quart d'heure de LORIENT, pas plus de l'aéroport de Lann Bihoué, ou encore des plages. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 605080 ).
Emplacement recherché Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches et commerces et transports en commun accessibles à pied. Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 100 m² combine fonctionnalité, confort et luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L'espace-nuit offre trois belles chambres, dont une avec placard intégré et une autre avec accès direct à un second balcon. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien à l'agencement optimal. Les atouts : Balcons accessibles depuis le séjour et l'une des chambres Orientation Est / Ouest (pièce de vie) assurant une belle luminosité Double vitrage sur toutes les menuiseries Interphone et accès sécurisé Garage fermé + place de parking privative Copropriété calme à quelques minutes du centre de Lorient Contactez-nous pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.
Idéal pour une première acquisition taux tva 5,5% sous conditions d'éligibilité ! Primo-accédants, devenez propriétaire ! Vivez au rythme d’un quartier dynamique en plein essor bienvenue dans le cœur de kerfréhour, nouveau quartier de lanester en pleine rénovation urbaine. Ce projet d’éco-quartier dynamique vise à améliorer la qualité de vie avec des logements, commerces et services modernes. Une maison de quartier, des espaces verts, et un réseau de chauffage durable sont prévus. La résidence composée de 40 appartements du t2 au t5, orientés pour maximiser la lumière naturelle, disposent tous de balcons ou terrasses privatives. Les logements ont été pensés pour offrir une stabilité thermique répondant à la réglementation re2020 et une isolation optimale grâce notamment au réseau urbain de chaleur bois. Une place de parking en sous-sol par logement, trois commerces et une maison de quartier, et un local pouvant accueillir 70 vélos complètent ce programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Achetez votre résidence principale à Lanester grâce à l'Accession Coopérative ! Travaux en cours ! Découvrez TANDEM, une résidence idéalement située au cœur de Lanester, à deux pas de la Halle-Galerie, des commerces, des services et des transports. Une adresse privilégiée à seulement quelques minutes de Lorient. La résidence propose des appartements neufs du T2 au T5, tous prolongés par un balcon exposé plein sud. Les logements bénéficient d'un accès indépendant par coursives extérieures, d'un chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain, d'un stationnement privatif, d'un local vélos, d'ascenseurs et de halls sécurisés. Grâce à l'Accession Coopérative, devenez propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé et profitez d'une TVA réduite à 5,5 %, ainsi que des garanties de sécurisation proposées par imoja. Contactez dès maintenant notre conseillère pour découvrir les logements disponibles et les conditions d'éligibilité. (Ref. 217 / 515765-1382703) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Marion Le Guen vous propose : Spacieux appartement à Lorient Emplacement stratégique et confort de vie ! Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous offre un quotidien ultra-pratique. Vous êtes à 15 minutes à pied du centre-ville, à 10 minutes de la gare, et à deux pas du pôle hospitalier. Envie d’évasion ? Les plages morbihannaises sont à seulement 15 minutes en voiture. ️ Un aménagement lumineux et fonctionnel ️ Profitez d’une grande pièce de vie conviviale divisée en deux espaces, prolongée par un agréable balcon exposé ouest. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit est tout aussi bien pensé : un couloir avec placards dessert une salle d’eau, des toilettes séparées et quatre belles chambres disposant chacune de son propre accès extérieur ! Les plus de ce bien •Résidence sécurisée avec ascenseur pour un confort quotidien. •Belle luminosité dans la pièce de vie grâce au balcon exposé ouest. •Un balcon accessible depuis chacune des quatre chambres. •Espace optimisé avec de nombreux placards intégrés. •Stationnement et stockage garantis avec un garage fermé et une cave privatifs. - Places de parking communes au pied de la résidence •Emplacement très recherché à proximité immédiate de l’hôpital. Une belle opportunité à saisir sur le marché lorientais. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 877 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238500 euros. Prix hors honoraires : 227000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme, à quelques minutes du Scorff, de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 91 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le double séjour s'ouvre sur un grand balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante et l'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement recherchées au quotidien. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre goût. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un emplacement de qualité. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que les frais de gestion de la copropriété. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations. Collaboration inter-cabinet bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178400 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À découvrir sans tarder : superbe appartement rénové de 81 m² en plein cœur de Lorient ! Idéalement situé en centre-ville de Lorient, cet élégant appartement de 81 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté de placards de rangement intégrés. La cuisine, moderne, ouverte et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d'une belle clarté tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant chacune un environnement confortable et agréable. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement l'agencement de cet appartement pensé pour le quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez son balcon filant, parfait pour profiter d'un moment de détente ou d'un café en plein air. Entièrement rénové avec soin, cet appartement est prêt à vivre : aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un bien familial, cet appartement réunit de nombreux atouts et constitue une véritable opportunité sur le marché immobilier lorientais. Un bien rare à visiter sans attendre ! N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme, la qualité et les nombreux atouts de ce bel appartement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1511 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Au cœur du centre-ville de Lorient sur une place très prisée avec une vue dégagée Cet appartement a tout pour plaire Il se trouve dans un immeuble de très bonne construction et très calme C'est une petite copropriété avec uniquement cinq appartements L'appartement dispose d'une grande entrée avec rangement, un très vaste séjour salon en angle de rue baigné de lumière, une cuisine généreuse aménagée et équipée Un espace nuit desservant trois grandes chambres, une salle d'eau avec espace buanderie un grand couloir avec de nombreux placards, un toilette indépendant. Les gros plus de ce bien : Son emplacement + Sa surface habitable et familiale de 110 m² Sa luminosité + Son état irréprochable + Ce bien est un produit très rare sur le marché Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) 06 17 78 15 83 (réf. 606090 ).
Solenn Cariou et l'équipe SAFTI Pays de Lorient vous présente cet appartement. Situé à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, il offre un cadre de vie confortable au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue. Ce bien se compose d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un long balcon, d'une cuisine aménagée indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle d'eau équipée d'une grande douche. De nombreux placards intégrés optimisent les espaces de rangement et les balcons constituent de véritables extensions de vie. En complément, vous bénéficierez d'un box fermé ainsi que d'une cave. En bon état général, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien. DPE : D. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 370 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.
Vous recherchez un accès rapide aux plage et une vue dégagée ? Cet appartement dans le quartier du Ter est pour vous. Au 7e étage, il dispose d'un spacieux séjour avec balon, d'une cuisine équipée avec grand cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage avec espace stockage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Venez découvrir ce duplex de 109 m² idéalement situé entre le centre ville et le Scorff. Ses 4 chambres, son double séjour et sa grande cuisine tout équipée en font un lieu convivial pour une famille ou entre amis. Une cave, un box et un parking complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Avant-Scène - Vivez au cœur du nouvel écoquartier Bodélio Visitez notre appartement témoin ! 3 rue Guillemette Fravallo, Lorient Disponibilités immédiates du T2 au T5, frais de notaires réduits et garanties d’un logement neuf - Emplacement idéal pour habiter ou investir : 700m à pied du centre-ville ou 10mn des Halles de Merville, 20 mn de la gare et 18mn de l’Université Bretagne Sud - À 10mn des plages en voiture, arrêts de bus au pied de l’immeuble - Un nouveau quartier où la nature est omniprésente (Parc Bodélio, vergers, étang) - Réseau de chaleur urbain grâce à la chaufferie bois - Certification NF Habitat : appartements conçus et pensés pour votre confort au quotidien; pièces de vie lumineuses et généreuses (jusqu’à 47 m²), placards aménagés - Résidence fonctionnelle : 3 ascenseurs, 3 locaux à vélos, stationnements privatifs en sous-sol - Carrelage, faïence et meuble de salle de bains Porcelanosa - Cuisines équipées pour 2 lots - Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs pour chaque appartement - Rooftop partagé avec vue panoramique sur Lorient Nous assurons des permanences chaque semaine aux portes de Bodélio, venez nous rencontrer dans notre espace de vente situé à l’angle de la rue de Kerlin et du Docteur Lettry. Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Thierry Delhelle vous propose : Appartement T6 situé entre Lorient et le Ter, vous bénéficierez d'une vue panoramique à 180° de la tour de la Découverte, le port de pêche de Lorient, le port de plaisance de Kernevel à l'étang du Ter. Lumineux et très fonctionnel il comprend une zone jour (séjour-salon, cuisine) séparée de la zone nuit (4 chambres). Une entrée avec espace rangement, une lumineuse pièce de vie avec vue sur la rade de Lorient (Kéroman, Port-Louis). Une Loggia avec le même panorama tout aussi sympathique. Une cuisine, quatre chambres dont deux avec balcon et vue sur la rade. Une salle de bains et une salle d'eau, un WC séparé. Une enfilade de balcons et loggia exposés au Sud-Est. Un local à vélos (copropriété) et une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu'un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L'emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !
Architecture contemporaine et élégance La résidence invite à la mobilité douce et est équipée d'un local vélos clos et couvert. Les 3 logements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, au calme de la rue. Les étages sont exclusivement destinés à l’habitation et proposent 9 logements par niveau, répartis sur deux cages d’escalier. Tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs et de parkings privatifs en sous sol. Les bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques pour les consommations électriques des parties communes, ainsi que de ballons thermodynamiques et de radiateurs à inertie thermique électriques dans les appartements. Des matériaux choisis avec soin La façade avant est habillée de pierres dont l’horizontalité est soulignée par la présence de bandeaux blancs en béton. La façade arrière est plus ouverte grâce à ses balcons filants. Chaque logement bénéficie de larges terrasses offrant des vues extraordinaires sur la mer et les toits de Larmor-Plage. Des appartements parfaitement orientés pour profiter d'une luminosité optimale Nos appartements aux volumes généreux sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir, dès le 2ème étage, des vues imprenables sur l'océan. Chaque appartement dispose de finitions haut de gamme, avec des matériaux de qualité tels que des parquets en bois noble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Aurélie SYREYS vous propose en exclusivité, en plein coeur de PLOEMEUR, ce grand appartement familial de 176 m² au sol avec terrasse ! Idéalement placé, cet appartement spacieux vous permet de tout faire à pied ! Au calme, dans une petite copropriété, vous serez sous le charme de ce grand appartement sans travaux. La visite démarre par un hall, idéal en bibliothèque ou bureau. La grande pièce à vivre d'environ 40 m² invite à la détente de par ses beaux volumes prolongés par une spacieuse terrasse pour les repas en famille. Une cuisine ouverte entièrement équipée vient sublimer la pièce à vivre et apporte une touche de convivialité. La visite se poursuit vers le coin nuit composé de deux chambres confortables, et d'une troisième avec salle de bain privative et dressing. Une salle d'eau, WC séparés et buanderie complètent ce niveau. Une Pièce supplémentaire de 10 m², et séparée de l'appartement, pouvant servir de débarras pour rangements divers, est proposée avec ce lot. J'aime particulièrement : - les beaux volumes du bien - l'emplacement - la grande terrasse conviviale Bonnes performances énergétiques pour ce bien récent, chauffage électrique, placards, buanderie. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 612001 ).
Au cœur de Plouay, cet appartement de 119 m² offre une surface rare et un fort potentiel de transformation. À deux pas des commerces, services et parkings publics, il constitue une base idéale pour un projet de rénovation globale, que ce soit pour un grand logement ou un investissement. Niveau principal : salon lumineux d'environ 24 m² espace attenant de 10 m² sous arche, idéal pour agrandir le séjour ou créer une 3 ? chambre séjour modulable jusqu'à 35 m² cuisine séparée avec accès au balcon filant espace salon supplémentaire derrière la cuisine 2 chambres + bureau salle de bains + WC séparés Étage supérieur : grenier d'environ 70 m² au sol + remises (aménagement envisageable) Rez-de-chaussée : chaufferie + espace cave Stationnement facile grâce aux parkings gratuits à proximité. Un bien à rénover entièrement, offrant un potentiel rare, jusqu'à 3 logements possibles selon autorisations. Envie de visiter ou d'investir dans un projet à fort potentiel : appelez ? moi au 07 63 42 57 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.
Iad France - Annie Cheval vous propose : Exceptionnelle maison de ville / appartement avec terrasse et jardin en plein coeur de Belz - Idéal investissement locatif annuel / saisonnier, résidence secondaire et résidence principale. Découvrez cette magnifique maison de ville, dans un immeuble en pierres de 1870, située dans la charmante commune de Belz, en duplex, et avec une vie complète de plain-pied. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme, son vaste espace de vie et ses extérieurs ensoleillés. Cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 2 étages offre tout le confort moderne pour un cadre de vie agréable et pratique. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un superbe salon / séjour de 50 m² environ avec une cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée permettant de préparer de délicieux repas, donnant sur une agréable terrasse, d'une buanderie, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et des toilettes séparés. Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et des WC. Vous avez également la possibilité d'aménager un immense grenier en chambre supplémentaire, en salle de jeux ou tout simplement créer un nouveau logement. Coté extérieur une belle terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées autour d'une belle table, le jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et des places de stationnement sont incluses pour vos véhicules. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La proximité immédiate de tous les commerces et des services à 20m à pied, la Ria d'Etel à 800m, la plage de Kerhillio à seulement 8 km, une des plus belles plages du Morbihan et la célèbre maison Nichtarguér de Saint-Cado à 5 minutes en vélo. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une résidence principale, ce bien en plein coeur de Belz saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991895848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Idéalement situé en plein centre de Baud, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 105 m² offrant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie ainsi qu'un garage privatif, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 138 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. Au-dessus, un vaste grenier aménageable de 100 m² au sol laisse entrevoir de nombreuses possibilités. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, volumes et potentiel, idéal pour une famille ou un investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 226600 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Hennebont, le marché immobilier séduit par son équilibre entre qualité de vie, accessibilité et proximité avec Lorient. Une opportunité intéressante en 2026 pour les acheteurs et investisseurs à la recherche de stabilité.
