Appartement 5 pièces à vendre à Gueugnon (71130)

Découvrez cet appartement unique situé en plein cœur de la ville, loué 600 € / mois, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ancien local commercial ayant abrité une activité de kinésithérapeute, cet espace de 6 pièces comprend également une salle d'eau, des WC et une cuisine, pour 87,87 m² de plain pieds, idéal pour un agencement personnalisé. De nombreuses rénovations ont été réalisées : Climatisation réversible et chauffage électrique pour un confort optimal. Portes et fenêtres en aluminium double vitrage, garantissant une bonne isolation. Classement énergétique B Électricité refaite. Vous profiterez également d'une magnifique cour close de murs en pierres de 96 m², offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. En sous sol, vous disposerez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire Ne manquez pas cette opportunité rare au centre-ville, alliant confort et potentiel d'aménagement. Ce bien peut convenir pour un investisseur qui verra le potentiel de rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 613771 ).

Situés dans une résidence de caractère. Au rdc : un studio, de 30 m². Loué par bail 290eur / mois. Un appartement type 1 comprenant : séjour, cuisine, wc, salle de bains. Libre. Au 2eme étage : deux appartements de type 1 de 30 m² chacun comprenant : cuisine, séjour-chambre, salle d'eau et wc. Libre. Pouvant communiquer. Un appartement type studio de 20 m² comprenant : kitchenette, salle d'eau wc, ubne pièce. Libre. Un appartement de type 2 de 35 m3 env. Loué par bail 283eur / mois. Divers : double virage, chauffage électrique. Installation eau et électricité individuelle. Toiture de l'ensemble neuve. Proche centre ville et grande surface. Logements à rénover.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Grand appartement de 140 m² à réinventer – Fort potentiel d’investissement au cOEur de Digoin Investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'un projet sur mesure, ce grand appartement duplex offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé en plein cOEur de Digoin, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de 140 m² répartis sur deux niveaux présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine pouvant être ouverte sur un espace de vie, de deux pièces pouvant accueillir des chambres ou bureaux, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² dessert deux chambres. Le bien dispose d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'une toiture en ardoise récemment refaite. Des travaux de rénovation et de réagencement sont à prévoir, permettant de créer un logement familial de qualité ou de concrétiser un projet locatif. Son principal atout : un bien indépendant, sans terrain à entretenir et sans charges de copropriété, bénéficiant d'un emplacement central avec toutes les commodités accessibles. Les photos sont des propositions de home staging virtuel destinées à vous aider à vous projeter dans les possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Ce bel appartement d'une superficie de 91 m² située au 7ème étage d'une résidence, idéalement situé à proximité immédiate du collège et lycée Camille Claudel, des commerces de proximité et des grandes surfaces. Celui-ci comprend un grand hall d'entrée (avec 2 placards), une cuisine équipée, un séjour avec coin salon donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bain, un toilette et une buanderie. Un Chauffage central individuel au gaz avec chaudière Chappee de 2013, les fenêtres double vitrage PVC de 2012, une isolation extérieure et des volets persiennes PVC permettent d'obtenir une classification DPE en C et une consommation de chauffage réduite (moins de 50€ / mois). Une cave et une place de parking complète le bien. Charges mensuelles de copropriété : 125€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.