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Appartement 5 Pièces 102 m² à vendre à Grasse (06130)
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Vente appartement 5 pièces 102 m² Grasse (06130)

234 000 €
-19 %

APPARTEMENT - DUPLEX - 4/5 PIECES AVEC TERRASSE PANORAMIQUE - PLACE AUX AIRES - GRASSE

Situé en plein cœur du centre historique de grasse, sur la charmante place aux aires, découvrez ce spacieux appartement en duplex de type 4 / 5 pièces, niché au sein d'une copropriété avec ascenseur. D'une surface généreuse, ce bien rare dispose d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de la ville, la campagne environnante et jusqu'à la mer. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! L'appartement se compose actuellement d'un séjour avec une cuisine ouverte, à l'étage, une mezzanine, 3 chambres, un espace bureau ou salle de jeux, et offre de belles possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de caractère. À visiter sans tarder ! Réf 1295. Declic immo 06 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringenbach arnaud - 06 60 80 54 12 agent immobilier rsac n° 480 997 410 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 075 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 145 € et 2 903 € par an. Surface carrez : 102,14 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Bien de caractère
  • Belle vue
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface carrez : 102 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Orientation : OUEST - EST
  • Secteur : DECLIC IMMO 06
Etat
  • Etat general : Rénovation à prévoir
A proximité
  • Proximité : centre ville, commerces

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 234 000 € (soit 2 294 € / m²) -19 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 015 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 19 % (-56 000 €) depuis le début de sa diffusion le 07/08/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 0602118678
Déclic Immo agence immobilière à La Rochelle (17000)
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