APPARTEMENT - DUPLEX - 4/5 PIECES AVEC TERRASSE PANORAMIQUE - PLACE AUX AIRES - GRASSE

Situé en plein cœur du centre historique de grasse, sur la charmante place aux aires, découvrez ce spacieux appartement en duplex de type 4 / 5 pièces, niché au sein d'une copropriété avec ascenseur.

D'une surface généreuse, ce bien rare dispose d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de la ville, la campagne environnante et jusqu'à la mer.

Un véritable havre de paix en plein centre-ville !

L'appartement se compose actuellement d'un séjour avec une cuisine ouverte, à l'étage, une mezzanine, 3 chambres, un espace bureau ou salle de jeux, et offre de belles possibilités d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de caractère.

À visiter sans tarder !

Réf 1295.

Declic immo 06 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringenbach arnaud - 06 60 80 54 12 agent immobilier rsac n° 480 997 410 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Nb de lots : 18.

Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 075 €.

Pas de procédure en cours.

Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 145 € et 2 903 € par an.

Surface carrez : 102,14 m².