Appartement 5 pièces à vendre à Ézanville (95460)

Iad France - Brice Benoist vous propose : En plein centre ville proche de tous les commerces, les écoles et la gare, appartement 5 pièces (3 chambres possibilité 4) avec terrasse, 1 cave et possibilité d'un box ! Situé au 4éme et dernier étage d'une résidence fermée avec ascenseur cet appartement en excellent état vous offre : Entrée, salon salle à manger donnant sur loggia (possibilité 4eme chambre), cuisine ouverte équipée et aménagée avec cellier buanderie (séjour + cuisine : 40 m²), 3 chambres, salle de bain wc, salle d'eau, dressing et nombreux placards. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Demelin vous propose : * Appartement 5 pièces 109 m² / 3 chambres / Double BOX * Situé en plein centre ville d'une résidence de standing de 2010, aux pieds des commerces et des écoles, venez découvrir ce grand appartement en bon état ' type Duplex ' situé au 2ème étage avec ascenseur d'une surface de 98 m² Loi Carrez (pour une surface au sol de 109 m² ). Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée / un séjour double (32 m² ) / une cuisine équipée (7 m² ) / une suite parentale avec salle de bains (19 m² ) / un water-closet séparé et un balcon. À l'étage, vous y trouverez un palier qui dessert une seconde salle de bains / 2 grandes chambres avec placards (14 et 15 m²) et un water-closet séparé. Un double BOX en sous-sol vient compléter l'ensemble afin de vous permettre un stockage supplémentaire ou le stationnement de 2 véhicules. N'attendez plus, ce bien est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Demelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville, dans une résidence verdoyante et recherchée, découvrez ce bel appartement de 5 pièces aux volumes généreux. Lumineux et fonctionnel, il dispose de nombreux rangements ainsi que d'un double séjour (possibilité de créer une 4ᵉ chambre) ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée avec cellier, idéale pour le rangement et le quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Cave et place de parking complètent ce bien. À proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces, cet appartement bien entretenu réunit confort, praticité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1668.

Iad France - Brice Benoist vous propose : Appartement duplex avec terrasse et jardin privatif dans copropriété sécurisée (5 pièces / 3 chambres), 2 places de parking et 1 double box ! Dans une copropriété fermée de seulement 9 appartements, aux faibles charges et entièrement rénové en 2008, cette appartement dans un état irréprochable vous offre : AU RDC : entrée, 3 chambres avec placard dont 1 Suite avec salle d'eau wc, salle de bain, wc séparé, nombreux rangements. AU 1ER : salon salle à manger de 40 m² donnant sur terrasse avec accès au jardin de 90 m² sans vis à vis et au double box de 33 m², cuisine semi ouverte équipée et aménagée, cellier buanderie. Charges mensuelles : 65 / mois (comprenant eau froide, assurance immeuble, électricité des communs. ) Chauffage gaz individuelle (chaudière de 2019) La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas c² notaires vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20, rue de la république 95440 ecouen - dans une résidence avec gardien et piscine, proche des écoles et collège, bibliothèque. À saisir, appartement de type 5 pièces avec une entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour, 3 chambres (4ème possible), un water-closet et une salle de bains. Le tout avec une cave et un parking en extérieur. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts et de la piscine, les assurances des immeubles, les frais liés au gardien, les frais liés au syndic foncia. Travaux à prévoir - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 18 / 12 / 24 de 14 : 30 à 16 : 30 le 26 / 12 / 24 de 15 : 00 à 17 : 10 le 09 / 01 / 25 de 14 : 30 à 16 : 30 contact : 01 61 35 07 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 92 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 16 / 01 / 2025 à 12 : 30 au 17 / 01 / 2025 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas c² notaires - notaires à saint-leu-la-forêt - n° siret : 83976292900025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vovard immobilier tél * 01 39 86 06 70 * vous propose à Vendre un bel appartement familial de 97 m² - 3 chambres et double sejour situé dans une belle résidence au Parc arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée équipée et son grand cellier, double séjour de 33,5 m² (4ème chambre possible) avec grand balcon puis un couloir dessert 3 chambres dont une avec placard et balcon - dressing, salle de bain et wc - Le tout dans la résidence Fontaine St Martin, au 2ème étage sans ascenseur, à proximité du centre ville, des commerces et écoles. Avec des fenêtres doubles vitrages et des volets électriques, un chauffage gaz collectif, des charges de 359EUR / mois et une taxe foncière de 1800EUR - (honoraires agence inclus charge vendeurs) - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Appartement 5 chambres – 105 m² – vendu loué situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence du quartier des lochères à sarcelles, cet appartement traversant de 105 m² offre de beaux volumes et une configuration adaptée à l'investissement locatif. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres meublées, une salle de bains rénovée, une salle d'eau supplémentaire ainsi que des wc séparés. Plusieurs rangements complètent l'ensemble. Son caractère traversant lui apporte une belle luminosité et favorise l'aération naturelle. Le logement bénéficie également de la fibre, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Une location déjà en place l'appartement est actuellement loué meublé dans son ensemble à cinq occupants, réunis au sein d'un bail collectif unique signé par chacun d'eux. Le revenu locatif total s'élève à : • 2 750 € par mois hors charges ; • 500 € de provisions mensuelles pour charges ; • soit 3 250 € par mois charges comprises. Le revenu locatif annuel représente ainsi 33 000 € hors charges, soit 39 000 € charges comprises. Cette organisation locative déjà en place permet à l'acquéreur de bénéficier de revenus dès l'acquisition, sous réserve de la poursuite des baux en cours. Un quartier pratique et bien desservi le logement se trouve à proximité du centre commercial les flanades, du marché de lochères, des commerces, des écoles et des différents services nécessaires à la vie quotidienne. Le secteur est desservi par le tramway t5 ainsi que par plusieurs lignes de bus permettant notamment de rejoindre la gare de garges–sarcelles et le rer d. Prix de vente : 163 000 € honoraires inclus. Les documents relatifs à la location, à la copropriété et aux diagnostics pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous, pour obtenir des renseignements complémentaires et étudier cette opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce présentée par zefir.

Prime nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * en bonus, jusqu'au 31 / 10 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * propriétaire grâce à la tva à 5.5 % ! Succès commercial ! À distance piétonne de la gare de sarcelles - saint-brice. Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une brique pérenne et qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol, accueillant aussi un commerce et un centre médical en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux au premier étage. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 190 m. Gare de sarcelles - saint-brice desservie par la ligne h du transilien à 270 m reliant paris-gare-du-nord en 23 min. Accès a1 à 9 km. Quartier vivant et agréable à la fois résidentiel et pavillonnaire, limitrophe de saint-brice-sous-forêt. Éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

Iad france - véronique bakoben vous propose : montmorency - appartement - t5 de 98 m² - piscine - parking - très bon état - lumineux situé sur les hauteurs de montmorency, au dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 5 pièces de 98 m² carrez séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son absence de vis-à-vis. En excellent état général, il offre un cadre de vie agréable et permet une installation immédiate sans travaux. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour de 35 m², lumineux et convivial, prolongé par un balcon exposé sud et est, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse de près de 14 m², ainsi que deux autres chambres. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un wc indépendant, complètent l’agencement. Une résidence avec de nombreux équipements la résidence offre un cadre de vie privilégié avec une piscine, un court de tennis, des aires de jeux, une salle polyvalente avec table de ping-pong et un parc arboré. Pour davantage de confort, le bien dispose également d’un box privatif avec électricité et d’une cave. La résidence est sécurisée par digicode et interphone et bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que de la fibre optique. Le chauffage est collectif par radiateurs. Double vitrage et travaux déjà votés toutes les fenêtres de l’appartement sont équipées de double vitrage. Autre atout : les travaux d’isolation thermique et de ravalement de façade ont été votés et seront intégralement à la charge du vendeur. L’acquéreur pourra ainsi bénéficier de ces améliorations sans avoir à en supporter le coût. Un emplacement pratique au quotidien les lignes de bus sont accessibles à seulement 2 minutes à pied et la gare d’enghien-les-bains se rejoint en environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers paris et les communes environnantes. Un appartement lumineux, spacieux et fonctionnel, offrant de nombreux équipements et des travaux déjà votés à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien et son cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 483.33€ par mois (soit 5800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique bakoben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 519151013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Andilly à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Valérie Gambet vous propose : À 6 km de la gare de Montsoult, découvrez dans le village de Villiers le Sec, un appartement duplex de 124 m² entièrement rénové, avec terrasse. Au rez-de-chaussée, un garage offre un stationnement pratique, complété par un escalier menant à une terrasse sans vis à vis et une dépendance idéale pour le rangement. À même niveau, une seconde entrée dessert trois chambres, une buanderie fonctionnelle et une salle d’eau qui vient d'être rénovée avec douche à l'italienne et WC. Au deuxième étage, le coup de cOEur est immédiat : une pièce de vie mansardée de 75 m² au sol, aux volumes impressionnants, où une cuisine moderne s’accorde parfaitement avec les poutres apparentes de l’ancien. Un espace chaleureux et résolument atypique. Situé dans un secteur calme, avec un accès à la Francilienne en 2 mn et l'aéroport de Roissy en 17mn en voiture, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Grâce à sa configuration, ses volumes et ses trois chambres, ce bien se prête également très bien à un projet d’investissement en colocation. Une agréable visite vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Girard vous propose : Montmorency — Appartement T5 de 117 m² proche du centre-ville Magnifique appartement entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. Situé au 1ᵉʳ étage (avec ascenseur) dans une jolie résidence arborée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie paisible. Une entrée spacieuse avec placards intégrés mène à une cuisine séparée, haut de gamme et intégralement équipée (tout l'électroménager reste). Le double séjour offre un grand espace de vie 39 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est et ses larges portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon filant et une vue dégagée. Côté nuit, on trouve trois belles chambres (de 13 à 14 m²) dont une avec dressing sur mesure. Une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un second WC indépendant complètent cet espace. Le plus : vendu avec une cave et deux places de parking en sous-sol. Budget maitrisé, tout est compris dans les charges : chauffage, eau chaude / froide et entretien de la copropriété ! Transports : -Arrêt de bus à 50 m : accès direct vers la gare d'Enghien-les-Bains en 15 min (ligne H - Paris Gare du Nord) et la gare d'Epinay-Villetaneuse (ligne H et Tram T11) -Gares de Deuil-Montmagny, Groslay et Saint-Brice : à moins de 10 min en voiture Envie de visiter ? Je me tiens à votre disposition en semaine comme le week-end. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 571€ par mois (soit 6852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 105031124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces de 111 m² Carrez, situé en rez-de-jardin rue de l'Ermitage à Montmorency. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'un séjour traversant largement ouvert sur les extérieurs et de trois chambres bien séparées des pièces de vie. Son jardin privatif d'environ 1 050 m² et sa terrasse d'environ 52 m² constituent de véritables atouts particulièrement rares en copropriété. Profitez de la visite virtuelle pour découvrir l'appartement et Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de la manière suivante : - Un séjour traversant d'environ 34,4 m² avec accès direct à la terrasse - Une cuisine séparée d'environ 10,8 m² ouvrant également sur la terrasse - Une chambre d'environ 13,1 m² - Une chambre d'environ 11 m² - Une chambre d'environ 9,9 m² - Une salle de bains d'environ 4,2 m² - Une seconde salle de bains d'environ 2,3 m² - Une dernière chambre actuellement utilisée en Dressing / buanderie d'environ 9,8 m² - Un WC indépendant - Plusieurs dégagements et espaces de rangement La terrasse d'environ 52 m² prolonge directement les espaces de vie et donne accès à un jardin privatif clos et arboré d'environ 1 050 m². Un cabanon complète cet espace extérieur. Deux garages en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs à inertie. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 200 litres. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. L'installation électrique ne présente aucune anomalie. Les charges s'élèvent à environ 390 € par mois. La taxe foncière s'élève à 3 640 € par an. Situé dans le secteur de l'Ermitage, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité de la forêt de Montmorency et du centre-ville. Les commerces, écoles et lignes de bus sont accessibles rapidement. Le secteur permet également de rejoindre facilement les établissements scolaires de Montmorency et des communes voisines. Les frais d'agence s'élèvent à 12 900 € à la charge du vendeur. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs.

Avenue du 8 mai 1945, à proximité de la place jean moulin, de la poste, de la bibliothèque a. Langfus, et de ses commerces, optimhome immobilier sarcelles vous propose un bel appartement de 5 pièces d'une surface de 96 m². Au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, l'appartement très lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'un cellier, de 4 chambres avec balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un wc. Nombreux rangements et placards. Une cave et une place de parking complètent le lot. Proche toutes commodités - ecoles, collège, iut, transports (t5, bus 368, rer d - paris gare du nord 15 min), commerces de proximité, centre commercial les flanades et my place. Très belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 4815€ soit 401€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 609577 ).

Sarcelles, Avenue du 8 mai 1945 - OptimHome Immobilier Sarcelles, vous propose en Exclusivité un magnifique appartement de 5 pièces de 122 m², aménagé avec goût, modernité et design. Situé au 1er étage avec 2 ascenseurs dans une copropriété bien entretenue, cet appartement très lumineux est composé d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un salon et d'une salle à manger avec accès au balcon, de 3 grandes chambres avec salles de bains (douche) - dont 1 suite parentale avec balcon - avec douche et wc -, et d'un second wc indépendant avec lavabo. Proche toutes commodités - Commerces de proximités au pied de l'immeuble (Boulangeries, épiceries, Pharmacie, Restaurants), Écoles (primaire et maternelle), et Transports (tramway T5, bus 168 et 268, Gare RER D). Cinéma CGR à proximité. Une cave et une place de parking complètent le lot. Appartement coup de coeur. Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 5616€ soit 468€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 617319 ).

VOVARD IMMOBILIER Tel : 01 39 86 06 70 vous propose À vendre Appartement F5 2 chambres Montmorency (95160) Situé boulevard d'Andilly, au sein de la résidence sécurisée 'Les Atlantes', appartement lumineux de 98,98 m² Loi Carrez avec cave et grand garage de 25 m² équipé d'une borne de recharge électrique se trouve au 3éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour de 41 m² occupant tout l'angle de l'appartement, doté de trois fenêtres donnant accès au balcon de 24,50 m² offrant une vue dégagée jusqu'à La Défense, dégagement, de 2 chambres de 10,67 m² chacune, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. La résidence offre un cadre verdoyant et unique : une allée centrale bordée de deux bassins mène à un petit bois privatif, un terrain de tennis, un mini-parcours de golf ainsi qu'un espace pique-nique. Charges de copropriété : env. 507 EUR / mois, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien complet de la résidence Résidence sécurisée, clôturée et équipée de caméras de vidéosurveillance Taxe foncière : env. 3296 EUR / an - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : residence arboree haut montmorency - sans vis a vis - balcon - 1 cave - 1 box - au calme - 4 chambres (double sejour possible) - lumineux - faibles charges de copropriete - dernier etage : bel appartement traversant est / ouest dans résidence sécurisée comprenant : entrée avec rangements, séjour ouvert sur balcon plein ouest, cuisine aménagée, 4 chambres (possible 3 chambres et double séjour), salle d'eau équipée avec fenêtre, dégagement, wc séparé. Un box et une grande cave (7 m²) viennent complétée ce lot. Tout est compris dans les charges (sauf le chauffage / chaudière individuelle). Fenêtre double vitrage pvc copropriété bien entretenue proche forêt, bus (gare enghien les bains et gare de domont) et commerces à proximité, écoles. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vovard immobilier tel : 01 39 86 06 70 - vous propose à la vente un appartement dans parc paysagé 'rue de l' ermitage ' de type f5 3 chambres. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour de 39,20 m² avec accès direct à une terrasse de 74 m² exposé plein sud, une cuisine entièrement équipée, un grand dégagement avec placard, une salle d'eau pour les enfants, wc séparés, une buanderie, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, entièrement refaite. L'appartement dispose de trois chambres, toutes comprises entre 13,4 m² et 14,5 m², il bénéficie également : d'un parking double en sous-sol, d'une cave individuelle. Le tout est exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. La terrasse est paysagée. Situé à 18 minutes de la gare sncf d'enghien, desservant paris (gare du nord) en 15 minutes, et à 15 minutes des écoles maternelle et primaire. Surface habitable : 117 m² + terrasse : 74 m² exposée sud + parking double - charges : 586 eur eau froide - chaude et chauffage comprise - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad france - gabriel oliveira vous propose : appartement duplex en très bon état – 125 m² loi carrez – proche gare situé à proximité immédiate de la gare, à seulement 5 minutes à pied, cet appartement en duplex offre une belle surface et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un double séjour comprenant un espace salon et salle à manger une cuisine équipée et aménagée avec buanderie / chaufferie / cellier un wc à l’étage : trois chambres un bureau une salle de bains avec douche un wc l'appartement est situé dans une copropriété avec un syndic bénévole, avec de faibles charges de copropriété et une place de parking privative les + : duplex de grande superficie, 3 chambres + bureau, deux pièces d’eau, double séjour, stationnement privatif et gare accessible à pied en 5 minutes, pompe à chaleur hybride paris gare du nord à 15 minutes en train. Petite copropriété de 7 lots géré par un syndic bénévole avec faibles charges. Tout a été refait à neuf. Dpe b la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Conseillère immobilier mona mofrih vous propose rare sur le marché – appartement 5 pièces avec grand jardin à montmorency -idéalement situé en plein centre-ville de montmorency, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce magnifique appartement de 5 pièces saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations exceptionnelles. -d'une surface totale de 121,70 m² (112 m² loi carrez), ce bien unique dispose d'un grand jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis, ainsi que de deux cours privatives, offrant un cadre de vie rare et privilégié en rez-de-jardin. L'appartement se compose de : -deux entrées indépendantes un très grand séjour lumineux, avec espace salle à manger une spacieuse cuisine dînatoire, avec débarras / espace de stockage trois grandes chambres confortables un salon supplémentaire, idéal pour un espace détente, bureau ou 4ᵉ chambre une salle d'eau avec douche, avec possibilité d'installer une baignoire deux wc indépendants nombreux espaces de rangement les extérieurs : -un jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis deux cours privatives, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours un bien rare, alliant confort, espace et extérieur en plein cœur de montmorency. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 15 / 11 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 941244.

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Sublime Triplex de 5 pièces à Montmorency, à Proximité de Paris. Découvrez ce magnifique triplex situé au cOEur de Montmorency. Avec ses 142 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace généreux et des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande cuisine équipée avec piano et ilot central et tommettes au sol. En descendant 3 marches, vous découvrirez une suite parentale avec une baignoire et 2 vasques. À l'étage un bureau, pouvant être transformé en une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Deux autres chambres en enfilade sur deux niveaux séparées par un escalier. La présence d'un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre l'air en toute tranquillité. Deux places de parking vous seront également attribuées pour un stationnement facile et sécurisé. Ce triplex, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'interphone assure la sécurité des lieux, garantissant ainsi votre tranquillité. Cette résidence, bien que non fermée, offre un cadre agréable et calme pour un quotidien serein. Le système de chauffage individuel au gaz et la distribution par radiateurs assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne nécessitant aucun travaux, ce triplex est une opportunité rare à Montmorency. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son agencement unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 12 kilomètres de Paris, Arnouville séduit par son atmosphère familiale et son cadre de vie verdoyant aux portes de la capitale. La commune valorise son patrimoine et ses espaces naturels, propices aux promenades et aux moments de détente. Les habitants profitent notamment du parc de la Mairie et du parc Dominique Blondeau, véritables poumons verts du quotidien. Située à 300 mètres de la résidence, la gare permet de rejoindre Gare du Nord en 20 minutes via le RER D. Commerces, établissements scolaires et équipements culturels sont accessibles à environ 400 mètres, offrant une vie pratique et agréable. La résidence propose 38 appartements neufs du studio au 5 pièces. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements optimisés favorisant confort et luminosité. Les prestations intérieures incluent des volets roulants ou battants en bois selon les plans, des revêtements de sol souples ainsi que des salles de bains équipées d’un meuble vasque. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques optimisées et un confort durable. À taille humaine, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Jardins privatifs, vastes terrasses plein ciel ou loggias prolongent les espaces de vie. Des parkings en sous-sol et un local à vélos complètent l’ensemble pour simplifier le quotidien. Découvrez également nos 84 autres résidences dans le 95 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gino Boccara vous propose : Splendide appartement traversant Est / Ouest- F6 - 4 chambres à Sarcelles Niché au 5ème étage d'un immeuble 8 étages en plein centre-ville de Sarcelles, cet appartement de 110 m² environ offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Ce magnifique appartement propose : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un dégagement qui distribue 4 belles chambres, une salle de bain, un point d'eau et un WC séparé. Son exposition traversante Est / Ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En annexes, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. * Ses atouts * + Situation géographique du bien / Centre ville, au pied de toutes les commodités + Immeuble sous surveillance par caméra, interphone avec Vigik + Porte blindée 5 points + Volume des pièces + Possibilité de créer une 5ème chambre + Ecoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical, au pied de l'immeuble + Proche des transports (Tramway T5, Bus, RER D - A 15mn de la Gare du Nord depuis la gare de Garges / Sarcelles Une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel et de le transformer en véritable cocon familial. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'appartement de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 431.76€ par mois (soit 5181.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mady Dembele vous propose : Opportunité Rare à Sarcelles - Appartement 5 Pièces à Rénover - Grand Balcon - Proche des Commodités Découvrez cet appartement spacieux de 87 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages à Sarcelles. Datant de 1970, cet appartement offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts et besoins. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante, un séjour et une salle à manger. Les surfaces des différentes pièces offrent un espace confortable pour aménager votre futur chez-vous. De nombreux rangements sont également présents dans l’appartement, un véritable atout pour optimiser l’espace et faciliter votre organisation au quotidien. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant un espace extérieur pour vous détendre ou prendre l'air frais. De plus, la proximité des écoles maternelles / primaires, des crèches, de la gare de Sarcelles, des commerces et services à pied sont des atouts majeurs pour faciliter votre quotidien. L'immeuble dispose de plusieurs équipements tels que la fibre optique, un ascenseur et un chauffage au sol. De plus, la résidence est sécurisée avec un accès clos et une porte blindée pour vous garantir tranquillité et sérénité. Pour compléter ce bien sont inclus, une place de parking offrant ainsi une solution de stationnement pratique et une cave. Cette offre est idéale pour les personnes souhaitant investir dans un bien à rénover avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sarcelles. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mady Dembele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904229184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Appartement 6 pièces de 110 m² – Idéal investisseur ou grande famille – Centre-ville de Sarcelles * Découvrez ce spacieux appartement de 110 m², idéalement situé en plein centre-ville de Sarcelles, au 6ᵉ étage d'une copropriété calme, sécurisée avec gardien. Il se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 4 belles chambres dont 3 avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Possibilité de créer une 5ᵉ chambre, un véritable atout pour un projet de colocation ou une famille nombreuse. * Ses atouts * + Emplacement recherché + Rentabilité locative nette pouvant atteindre 10% + Beaux volumes et distribution fonctionnelle + Interphone, Vigik, vidéosurveillance + 1 grand balcon et une loggia + Annexes : un place de parking en sous-sol et une cave + Toutes les commodités sont accessibles à pied : + Écoles élémentaires et primaires à 5 min à pied + Cabinets médicaux et pharmacie à 2 min à pied + Commerces et restaurants à 3 min à pied + Bus à 3 min à pied + Tramway T5 à 5 min à pied + Gare de Garges–Sarcelles (RER D) à 10 min en bus, Paris Gare du Nord en 15 min. Un bien rare offrant un excellent potentiel, aussi bien pour un investissement rentable que pour accueillir une grande famille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.