Vente appartement 5 pièces 175 m² Colmar (68000)

Bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Appartement 3 pièces implanté dans la résidence de standing « Le Victoria », dans le recherché quartier des Maraîchers. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 32 m², lumineuse, ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 50 m², idéalement orientée ouest, de deux chambres, d'un cellier et d'une salle-de-bain. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Environnement calme et résidentiel. Contactez directement Karine Colnat O661806172.

Bel appartement 5 pieces (environ 110 m²) belle terrasse, quartier gare, beaux volumes, cuisine equipee, parquet, moulures, cave et garage.

Vous cherchez un appartement en dernier étage avec du cachet, de la lumière et sans travaux ? C'est dans une petite copropriété du quartier Saint-Joseph que se trouve cette pépite de 5 pièces avec en prime une belle et grande terrasse. Cet appartement de 174 m² au sol offre une belle cuisine ouverte sur un splendide séjour avec poutres apparentes et poêle à bois, 4 chambres spacieuses, une buanderie, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une cave et un grenier. À 10 minutes à pied du centre ville et de la gare, à 2 minutes de l'école Pasteur, c'est la situation idéale pour s'installer en couple ou en famille. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement ! (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Marie-Caroline PRINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917824666 -.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Idéalement situé à Colmar, cet appartement neuf livré en 2025 offre un cadre de vie moderne et soigné, alliant confort contemporain et équipements. D'une surface habitable de 79 m², ce 4 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, donant sur une cuisine ouvert, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant. L'agencement bien pensé optimise chaque espace et garantit une circulation fluide entre les pièces. Les finitions neuves assurent un emménagement immédiat sans travaux. Le bien bénéficie d'une grande terrasse, adaptée pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage privatif. Le chauffage individuel par plancher chauffant électrique assure un confort thermique homogène, complété par la climatisation pour les périodes estivales. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, et le logement dispose d'un espace de rangement dédié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de standing. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 prix le plus bas avec petite copro | grand sejour, large baie vitree & terrasse expo sud-ouest ! 

 et si vous trouviez enfin ce lieu qui coche toutes les cases ? 

 dans le quartier des maraîchers, prisé pour son calme et son authenticité, à deux pas du centre-ville mais loin de son agitation. Un quartier résidentiel où nature et sérénité s’invitent au quotidien, où chaque rue respire la tranquillité, et où la modernité s’intègre avec discrétion.

 ici, les appartements ont été pensés comme des cocons lumineux, largement ouverts sur l’extérieur. Balcon, terrasse ou jardin : à vous de choisir comment accueillir le soleil. Les intérieurs sont spacieux, bien agencés, et suffisamment personnalisables pour que l’on s’y projette vraiment.

 le confort se vit au quotidien : plancher chauffant, isolation renforcée, douches à l’italienne, finitions soignées, logements modulables… un lieu conçu pour durer, labellisé « bâtiment sain », garantissant une qualité de l’air intérieur jusqu’à 5 fois supérieure à la norme ! 

 et puis, il y a ces petits plus qui font toute la différence : parking ou garage privatif, local à vélos, accès sécurisé, gare à 10 minutes, autoroute a35 à proximité. Tout est là, sans superflu et sans compromis ! 

 un air plus sain, un cadre plus doux, une adresse qui a du sens.
 un lieu où il fait bon vivre. Peut-être même exactement là où vous vous verriez rester ! 

 l'appartement : 
 l’entrée, avec son placard de rangement intégré, mène à une belle pièce de vie de 32 m², ouverte et conviviale. La large baie vitrée inonde l’espace de lumière et s’ouvre sur un balcon de 13 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des fins de journée enflammées.

 les deux chambres, situées de part et d’autre de l’appartement, offrent intimité et tranquillité. La salle de bain est entièrement équipée, et les wc sont séparés pour plus de confort.

 un place de parking intérieur et un garage sont en suppléments pour 23 000 euros.

 livraison été 2027

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T3 proche centre ville avec qualite imparable, balcon 13 m² & faibles charges ! 

 proximité immédiate du centre ville, dans une rue paisible bordée de verdure, vous trouverez cette résidence intimiste de seulement 19 appartements. Ici, le charme de colmar s’exprime dans chaque détail : une architecture soignée, des volumes généreux et une ambiance sereine, propice à un quotidien apaisé.

 depuis le balcon ou la terrasse, on profite d’une lumière douce, de vues dégagées et du calme environnant… tout en étant à quelques minutes des commerces, de la petite venise, des restaurants, et à 12 minutes à pied de la gare ! 

 colmar séduit par sa beauté intemporelle, son énergie culturelle et sa qualité de vie rare. Que l’on s’y installe pour vivre ou investir, c’est une adresse précieuse, à la fois pratique, inspirante et résolument tournée vers l’avenir ! 

 l'appartement : 
 avec ses 60 m² parfaitement optimisés, cet appartement séduit par son agencement pensé pour le confort quotidien.

 la pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur un balcon de 13 m², idéal pour profiter d’instants de détente en plein air.
 les deux chambres, situées à l’opposé l’une de l’autre, offrent intimité et tranquillité à chacun.

 l’entrée avec placard intégré, les wc séparés et la salle de bain toute équipée complètent un ensemble où fonctionnalité, bien-être et qualité se rencontrent… 

 a prévoir en plus : 2 places de parking ext. À 16 000 euros au total + 1 cave à 4 000 euros.
 
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