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appartement 5 pièces 89 m2 à vendre à Champs-sur-Marne (77420)
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Vente appartement 5 pièces 89 m² Champs-sur-Marne (77420)
249 000 €
-4.05 %

Appartement 5 pièces Champs-sur-Marne (77420)

Iad france - severine rolland (06 63 48 77 92) vous propose : champs sur marne – un appartement 5 pièces spacieux de 88,69 m² environ ( + loggia) situé au 2ème étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien. Il se situe à quelques minutes à pied du rer a (gare noisy-champs), du grand paris et du pôle universitaire de marne-la-vallée, ainsi que de toutes commodités (écoles, espaces verts, magasins, centre aquatique). L’appartement se compose d’une grande entrée avec rangements, d’un salon / salle à manger lumineux de 29 m² environ donnant sur une loggia exposée sud, d’une cuisine, de 3 chambres (possibilité de faire une 4ème chambre), d’une salle de bains avec coin buanderie, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et de différents rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage collectif, le gaz et l’eau chaude (qui vient de passer en géothermie) et l’entretien des parties communes. Idéal investisseurs ou famille. Les + : emplacement privilégié avec futures lignes 15 et 16 du grand paris, rer a, a4 en 3 minutes en voiture et toutes les commodités à proximité / de la crèche à l'université, c'est accessible à pied / dpe en c / local à vélos et parking visiteurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 199 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 388.67 € par mois (soit 4664.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine rolland ei (id 48613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 398
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 664 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 2 798 € / m²)
    -4.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.05 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1463298
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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