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appartement 5 pièces 88 m2 à vendre à Champs-sur-Marne (77420)
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Vente appartement 5 pièces 88 m² Champs-sur-Marne (77420)
247 000 €
-5 %

Appartement 5 pièces Champs-sur-Marne (77420)

Iad france - leni terzi (06 01 45 37 90) vous propose : champs-sur-marne - exclusivite - tres bel appartement de 5 pieces de 88 m² environ - 87 m² environ (loi carrez ) - un balcon - une place de parking en sous-sol - une cave - proche commerces - ecoles - transports rer a - au calme - residence securisee avec gardien - il comprend : une grande entree avec placards - un double sejour tres lumineux donnant sur un balcon sans vis-a-vis - une cuisine equipee et amenagee - 3 chambres dont 1 avec placards - ( possibilite de faire une 4ème chambre ) - une salle de bain - une salle d'eau - un wc independant - un grand degagement avec placards - une cave - une place de parking en sous-sol - residence securisee - digicode - double vitrage - charges de copropriete comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - ideal investisseurs ! - mandat exclusif iad france n° 1423914 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 267.16 € par mois (soit 3205.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Leni terzi ei (id 7703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 205 €

A propos du prix de cet appartement

  • 247 000 € (soit 2 807 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1423914
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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