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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Pontault-Combault (77340)

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Vente appartement 3 pièces 70 m² Pontault-Combault (77340)

245 000 €

Appartement 3 pièces Pontault-Combault (77340)

Iad France - Loreen Arnaud (06 10 84 64 33) vous propose : Vous recherchez un nid douillet dans un cadre paisible et sécurisé ? Ne cherchez plus ! Ce charmant duplex, niché au troisième et dernier étage d'une résidence fermée, est fait pour vous. Description : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux offrant une double exposition, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine et des WC complètent cet espace de vie convivial. Premier étage : un palier desservant deux chambres confortables et une salle de bains, offrant ainsi un espace de repos agréable pour toute la famille. Les Plus : - Une place de parking privative et une cave sont mises à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. - L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, vous permettant de profiter de belles soirées ensoleillées sur votre balcon. - Idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) N'attendez plus pour une visite, contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Loreen Arnaud EI (ID 46760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1992
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 792 et 1 072 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792 et 1 072 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.