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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Pontault-Combault (77340)

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Vente appartement 3 pièces 62 m² Pontault-Combault (77340)

270 000 €

Appartement 3 pièces Pontault-Combault (77340)

Iad France - Maxime Langlet (06 64 17 93 93) vous propose : Située proche des écoles et commerces jolie F3 de 2023. Cet appartement lumineux et chaleureux vous offre, un séjour convivial donnant accès à un balcon ensoleillé exposé SUD, un dégagement bien pensé, bénéficiant de placards intégrés pour un rangement optimal. Une cuisine fermée, deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain moderne complètent cet espace de vie idéal. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé (une seconde place en option peut être disponible). Frais de notaire à 3 % Une opportunité à saisir sans plus tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.64 € par mois (soit 907.72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Langlet EI (ID 15003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 622 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 622 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.