Appartement 5 pièces à vendre à Challans (85300)

Découvrez MAESTRIA, une résidence en plein cœur de Challans > À 5 min à pied de la Place de Gaulle, à deux pas des nouveaux commerces qui verront le jour au sein des futures halles place du Champ de Foire, à Challans > À moins de 30 min de route des plages de Saint-Jean-de-Monts et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie > Appartement neuf 2 à 5 pièces > Espace extérieur : terrasse, balcon ou loggia > Stationnement privatif > Cœur d’îlot végétalisé > Eligibilité PINEL, BRS Située aux abords des plages de la côte atlantique et entourée de paysages naturels préservés, Challans se révèle être une destination extrêmement attractive tant pour ses résidents que pour les visiteurs. Sa position géographique privilégiée en fait une option de choix pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités prometteuses. Les plages de Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont à portée de main, à moins de 30 minutes de route. Cette proximité fait de Challans le lieu de résidence idéal pour les amoureux de la mer et les passionnés de sports nautiques. Une résidence dans l'hypercentre de Challans Proposant une sélection d'appartements neufs 2 à 5 pièces, dotés de prestations de qualité, MAESTRIA offre une expérience de vie incomparable. Chaque pièce de vie s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs, tels que des terrasses, balcons ou loggias, donnant sur un cœur d'îlot végétalisé avec une vue dégagée. De plus, chaque appartement est pourvu d'au moins un stationnement privatif sécurisé, garantissant ainsi confort et tranquillité à ses résidents. Le dispositif BRS : une opportunité à ne pas manquer à Challans Pour en savoir plus sur le dispositif BRS Le dispositif Pinel : une opportunité à ne pas manquer à Challans Pour plus d'informations, nous serons ravis de vous accueillir sur notre point de vente : 7 rue du Général Leclerc à Challans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offrez-vous le privilège d'un dernier étage face à la mer dans une résidence neuve de prestige. Ce somptueux appartement T5 de standing rare allie volumes généreux, vue panoramique sur l'océan et prestations ultra haut de gamme, avec accès direct par ascenseur privatif. Caractéristiques principales : 4 chambres, dont 2 véritables suites avec dressing et salle d'eau privative 1 salle d'eau indépendante supplémentaire Séjour, salle à manger et cuisine en open space, avec de larges baies vitrées ouvrant sur la mer Grand balcon / terrasse de plus de 28 m², prolongement naturel de l'espace de vie Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement Stationnement privatif inclus (garage ou place dédiée) Points forts : Vue mer imprenable, sans aucun vis-à-vis Dernier étage – calme et exclusivité Résidence neuve, sécurisée, aux normes les plus exigeantes Matériaux et finitions haut de gamme Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale Une opportunité unique : Un bien rare pour une clientèle exigeante, en quête de luxe, d'intimité et d'un emplacement d'exception. Idéal pour résidence principale ou secondaire, ou en investissement patrimonial de prestige. Référence agence : 311.

Quartier des Demoiselles proche plage et au coeur des commerces, vaste appartement lumineux de trois chambres, de 80.54 m² (67.65 m² carrez). Entrée avec placard, vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, (possibilité 3ème chambre), wc séparés. À l'étage, deux grandes chambres, salle de douches et second wc. Place de parking privative. Interphone - Double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 080€ et 1 540 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021. Copropriété de 16 lots. Budget annuel syndic : 957 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 5,48 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Unique au quartier des Demoiselles, à 600 métres de l'océan et de la forêt, à 200 mètres des commerces, beau duplex lumineux avec espace détente (sous garantie décennale) de près de 178,91 m² habitables. Duplex sur 85,21 m² carrez (88,57 m² habitables) : Entrée sur vaste salon-séjour avec cuisine américaine moderne, 3 belles chambres de 21,18 et 12 m² dont deux avec douches et wc privatifs, salle de bains, douches et wc. Terrasse et balcon offrant une superficie de plus de 72 m² sur 300 degrés. Espace détente de près de 93,70 m² avec jacuzzi 6 places, sauna finlandais six places (puissance 6 kw). Salle de sport et ses équipements. Cabine de douches, wc séparés. Cave. Place de parking. Copropriété de 12 lots. Quote part charges annuelles 340,00 euros. Honoraires Agence Inclus charge acquéreur 4,5 % TTC. Prix net vendeur 420.000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement à saint jean de monts nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement à vendre, situé dans le quartier prisé du golf de saint jean de monts. Ce bien exceptionnel offre une surface habitable loi carrez de 133.99 m², et se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bain indépendantes l'une de l'autre, 2 wc eux aussi indépendants, un grand séjour-cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², à l'étage vous trouverez une mezzanine de 17 m² environ permettant d'accéder à un bureau, 1 chambre et une salle d'eau avec wc ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts qui rappellent davantage une maison qu'un appartement. Situé à seulement 400 mètres de la plage, il offre une terrasse avec vue sur le golf, entourée d'un paysage arboré et sans vis-à-vis. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avantages additionnels l'appartement inclut également un terrain à usage privatif, un garage box de 15.6 m² au sous-sol, et fait partie d'une copropriété sécurisée avec un gardien à l'année et une piscine. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente et de loisirs en toute tranquillité dans ce quartier résidentiel calme, à proximité de la thalasso et du golf. Prêt à emménager aucuns travaux ne sont à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Offrez-vous une vie paisible et agréable à saint jean de monts. Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 419520 euros. Honoraires 19520 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires. Dpe : e 287 kwh / m² / an ges : b 9 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2890 euros indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421239. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 103 lots (). Charges annuelles : 2430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : * Livrable de suite * Vous êtes au 7ème et dernier étage, face à la mer, dans une résidence intimiste de seulement 13 appartements aux vues imprenables. Un accès privatisé par ascenseur qui s’ouvre directement dans le logement. 2 terrasses d’exception : l’une prolonge le séjour, la salle à manger et la cuisine. D’une surface de 28,25 m² environ, elle offre tout le confort au quotidien. L’autre est sur le toit ! Privative à votre appartement, accessible par un escalier intérieur. D’une surface exceptionnelle de 68,15 m² environ, elle offre une vue panoramique. Un subtil dialogue entre luxe contemporain et qualité intemporelle, pensé pour ceux qui veulent vivre la mer, sans compromis. 145 m² environ habitables, pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine A / E, 4 chambres, 2 dressings, 3 salles d'eau, 2 wc. Les prestations : Menuiseries aluminium équipées de volets roulants électrique et de domotique Cuisine équipée et aménagée Carrelage Porcelanosa 120 * 120cm / Parquet dans les chambres Dressing aménagé Pompe à chaleur et climatisation Cave individuelle Garage (possibilité de stationnements supplémentaires) Local à vélo Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emilie milcent vous propose : - centre ville - appartement de 77 m², rénové avec soin est idéalement situé dans une petite copropriété, il offre un cadre de vie confortable et moderne pour ses occupants. Idéalement situé aux portes de tous les commerces, composé de 5 pièces à agencer selon vos besoins : une pièce de vie avec cuisine a / e de 35 m², une suite parentale avec dressing et bureau (ou chambre ), une chambre supplémentaire, un bel espace de 8 m² pouvant servir de lingerie - cellier ou atelier ainsi que la salle d'eau et les toilettes séparées. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entièrement rénové avec goût en 2007, cet appartement d'environ 90 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie traversante, proche de 40 m², s'ouvre sur une cuisine aménagée et s'anime chaleureusement autour d'un poêle à bois Godin, offrant un cadre convivial et authentique. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par un bureau qui peut facilement devenir une quatrième chambre ou agrandir le séjour selon vos envies. À l'extérieur, un balcon de 10 m² exposé ouest invite à profiter de douces fins de journée face au soleil couchant. Une place de stationnement privative, une petite copropriété sans charges et le confort du chauffage au gaz viennent parfaire ce cadre de vie paisible, au cœur même de l'ambiance balnéaire. Un bien rare et séduisant, idéal pour y vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement de choix sur la côte Atlantique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480.

À 100 métres de l'Océan, vaste type 5 rénové de plus de 90 m² carrez avec tout le confort moderne. Entrée, cuisine équipée, salon avec poêle à bois de plus de 20 m² avec accès à un long balcon filant. 4 chambres lumineuses. Salle de douches, wc séparés. Place de parking privative de 5,23 m x 2,65 m. (double vitrage, volets roulants électriques, décorations soignée) Copropriété de 10 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 357 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 5,06 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 247.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1460 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Unique à Saint Jean de Monts, face à l'océan lumineux appartement de standing de près de 145 m² habitables (136.90 m² carrez ) : Entrée sur la cuisine équipée, dégagement, vaste salon-séjour de 33,22 m² avec cheminée, 4 belles chambres de 24 à 12 m² dont deux avec douches et lavabos et une avec lavabos privatifs, salle de bains et douches, wc séparés. Terrasse de plus de 40 m² sur 180 degrés. 2 Places de parking. Volets roulants électriques, double vitrage, isolation récente. Copropriété de 3 lots. Quote part charges annuelles 0 euros. Honoraires Agence Inclus charge acquéreur 4,5 % TTC. Prix net vendeur 480.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 et 5550 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Stanley Kollen (06 02 09 25 04) vous propose : Appartement 144 m² environ avec Roof Top avec 96 m² environ face mer et vue imprenable sur l'océan. Vous rêvez d'un appartement de haut standing avec vue imprenable sur l'océan ? Il est ici L'immeuble : Livraison : 4ème trimestre 2025 13 appartements seulement, aux finitions soignées et haut de gamme Ascenseur Parkings boxés Local à vélos L'appartement : 144 m² environ habitable Cet appartement moderne comprend 4 chambres confortables (dont 3 avec salle d'eau et une avec vue mer), 2 dressings, 3 salle d'eau, un espace cuisine / salon / séjour de près de 50 m² environ extérieur : Terrasse de 28 m² environ et roof top de 68 m² environ (escalier au départ du salon) Total de terrasse / extérieur 96 m² environ Les prestations Un accès privatisé par ascenseur qui s’ouvre directement dans le logement Menuiseries aluminium équipées de volets roulants Chauffage individuel électrique conforme à la nouvelle réglementation énergétique RE 2020 1 Parking Boxé 1 Cave Local à vélos Menuiseries aluminium équipées de volets roulants électrique et de domotique Cuisine équipée et aménagée Carrelage Porcelanosa 120 * 120cm / Parquet dans les chambres Dressing aménagé Cuisine équipée et aménagée Pompe à chaleur et climatisation Les Services alentours : Les commerces, les restaurants, casino se trouvent à quelques pas. Les avantages cadre idyllique avec 8 kilomètres de plage Vue panoramique sur l'océan Prix d’achat attractif grâce à une Taxe sur la valeur ajoutée réduite à 10%, Exonération de taxe foncière pendant 15 ans, Parking privé inclus (Le Prêt Locatif Social possible : destiné aux propriétaires souhaitant louer leur bien immobilier à titre de résidence principale. Ce dispositif favorise l’investissement dans le locatif social en proposant des logements de qualité aux locataires tout en offrant des conditions d’achat avantageuses pour les investisseurs.) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .