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appartement 5 pièces 133 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)
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Vente appartement 5 pièces 133 m² Caluire-Et-Cuire (69300)
610 000 €

Appartement 5 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

Découvrez ce superbe T5 niché au septième étage sur huit d'une résidence de standing, offrant des panoramas à couper le souffle sur la ville de Lyon et les Alpes. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète, alliant élégance contemporaine et confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des espaces. Le vaste séjour traversant offre une ambiance chaleureuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Aménagé avec un système de home cinéma intégré, cet espace devient un lieu de divertissement parfait pour toute la famille. Les deux grandes baies vitrées permettent l'accès à un grand balcon à vivre de plus de 13 m². La cuisine moderne et entièrement équipée offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas tout en profitant d'une vue panoramique depuis le second balcon. Cet appartement dispose de quatre chambres spacieuses, dont trois avec loggia ou balcon, offrant chacune un coin de tranquillité pour jouer ou se reposer en toute intimité. La chambre parentale, quant à elle, dispose d'une salle d'eau privative. La salle de bain principale dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Les avantages indéniables de cet appartement sont l'abondance de rangements intelligemment intégrés, assurant un espace organisé et dégagé, ainsi que la climatisation réversible présente dans chaque pièce. Cette belle copropriété comprend également des espaces verts bien entretenus, des terrains de tennis pour les amateurs de sport et trois gardiens qui entretiennent quotidiennement la résidence. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à couper le souffle ! Référence agence : 4932.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
  • Surface carrez : 133 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 610 000 € (soit 4 586 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 850 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : QENH-LZ9-L4E
Immobilière Saint Nizier agence immobilière Lyon 1 (69001)
Immobilière Saint Nizier

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