Iad france - florence gillier (06 09 25 50 42) vous propose : dans un bel immeuble en pierre-de-taille avec ascenseur, gardienné et sécurisé, appartement de 5 pièces avec balcon d'angle. Descriptif : entrée, cuisine indépendante, carrelée, aménagée et équipée, double séjour en semi-rotonde lumineux avec une vue dégagée. Il ouvre sur un très agréable balcon d'angle en triple exposition ouest sud est (11 m² environ). L'espace nuit est séparé. Il comporte un dégagement, une salle de bain, trois chambres (dont une avec point d'eau). * rénovation à prévoir * particularité (voir le plan) : l'appartement est facilement aménageable en triple séjour avec deux chambres. La cloison mitoyenne au séjour est prévue à cet effet et démontable à peu de frais. Une grande cave complète ce bien. La copropriété est dotée d'un local à vélo. Besoin d'une place de parking ? Un très grand box fermé (15 m² environ) sera proposé en sus à la location. Il est situé dans la cour de l'immeuble sécurisée par une grille. Transports, écoles et commerces : à toute proximité. M° à 6 mn à pied : ligne 9 (marcel sembat ou porte de saint-cloud), ligne 10 (jean jaurès). Centre commercial les passages à 8 mn à pied. + ses plus : plan modulable (2 ou 3 chambres). Bonne disposition. Bon emplacement. Bon dpe d. Bois de boulogne et jardin des serres d'auteuil à quelques pas. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 530 € par mois (soit 6360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier ei (id 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Vue dégagée

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1957
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.