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appartement 5 pièces 153 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 5 pièces 153 m² Bordeaux (33000)
549 000 €
-1.96 %

Appartement 5 pièces Bordeaux (33000)

À deux pas de la basilique St Michel, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir le charme de cet appartement bourgeois situé au 1er étage, exposé plein ouest. À l'intérieur, vous serez séduit par la généreuse surface habitable de 153 m². Profitez d'un grand espace de vie avec un double séjour en enfilade et de hauts plafonds : un premier séjour de plus de 40 m² avec poutres apparentes et cheminée fonctionnelle; puis une salle à manger de près de 30 m² avec cheminée décorative en marbre, moulures, parquet. L'espace cuisine est séparé, moderne et équipé. Vous y serez séduits par les pierres bordelaises apparentes. Le couloir dessert 3 chambres spacieuses de 18 m², 13 m² et 17 m² avec chacune leur propre balcon. Cet appartement est équipé de 2 salles de bains et de 2 WC indépendants. Une cave privative de 90 m² complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie REYNAUD, Tél. : 06 79 78 87 68, E-mail : sophie.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 434 542.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Saint-Michel
Etat
  • Construit en 1875

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 770 €

A propos du prix de cet appartement

  • 549 000 € (soit 3 588 € / m²)
    -1.96 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.96 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1061764
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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