Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Appartement 3 chambres au deuxième étage d'une petite copropriété, proche parking, belle vue dégagée sur la ville.

* Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible.

Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ?

» étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet.

Au plaisir de vous lire.

Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses poutres pleines de charme.

Il se compose d’une très grande pièce de vie regroupant cuisine aménagée et équipée, espace salle à manger et salon.

De trois chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie.

Entièrement rénové ces dernières années avec beaucoup de soin et de goût, il dégage un véritable charme et confort de vie.

Un parking est situé à proximité pour stationner facilement les véhicules, et l’appartement dispose également d’une cave.

Idéalement situé à Aulnay-de-Saintonge, à deux pas des commerces, tout se fait à pied : boulangerie, médecins, services.

L’emplacement est également pratique pour les déplacements, à 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 40 minutes de Niort, 45 minutes de Saintes et environ une heure de la côte.

Informations techniques : - Copropriété saine - Ouvertures en double vitrage - Chauffages électriques récents Un appartement rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement central.

* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur.

La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite.

Merci de votre compréhension.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.