Appartement
Vente appartement 5 pièces 130 m² Aubenas (07200)
Aubenas (07200)
608 €/m²
- 5 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 130 m²Surface
Description du bien
Ancienne salle de cinéma à reinventer - projet unique avec vue exceptionnelle il y a des lieux qui ne demandent pas ce que vous voulez en faire, mais ce que vous osez imaginer.
Cette ancienne salle de cinéma est de ceux-là.
On y entre, on lève les yeux vers le volume, on croise la vue sur l'ardèche et les montagnes par la fenêtre — et le projet commence à s'écrire tout seul dans la tête.
Soyons clairs : ce n'est pas une maison où poser ses cartons le mois prochain.
Le bien demande des travaux importants, à commencer par la création d'un plancher.
C'est une base pour celles et ceux qui savent se projeter, qui aiment façonner plutôt qu'emménager.
Trois choses en font un projet à part.
D'abord, le volume : celui d'une salle de cinéma, une hauteur et une ampleur qu'on ne retrouve pas dans une construction ordinaire, et qui autorisent un grand espace de vie ouvert.
Ensuite, la possibilité d'aménager une suite parentale en souplex, pour dessiner un vrai coin nuit à part.
Enfin, la vue imprenable sur la rivière et les reliefs, celle qui donnera son caractère à chaque pièce tournée vers l'extérieur.
Les plans de géomètre sont consultables dans la galerie : de quoi mesurer concrètement ce que l'espace permet avant même de venir.
C'est un lieu qui vit au cœur de son secteur ardéchois, entre rivière et montagnes, là où l'on aime prendre le temps.
Si ce genre de défi vous fait vibrer, venez arpenter les lieux avec moi.
On imaginera la suite ensemble.
Annonce publiée le 28 septembre 2025
Caractéristiques
- Belle vue
- Vue dégagée
- Vue imprenable
À propos du prix de ce bien
Prix : 79 000 €(608 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 608 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Aubenas indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Aubenas (07200)
Aubenas
Localisation approximative
Adresse du bien : 2 boulevard gambetta
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence

Sofiane AMROUNI
Gérant
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