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Idéalement situé au centre ville d'albertville. Proche de toutes commodités, écoles et commerces. Libre cours à votre imagination pour une création à votre image et votre façon de vivre. Appartement type 4 traversant est-ouest situé au 4ème étage avec ascenseur. (plan et surface en photo). Chauffage réseau urbain. Mieux que des mots… contactez-moi nombre de lots de la copropriété : 63, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 965638.
Espace, lumière et vie citadine : un bien rare sur le marché albertvillois. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, permettant de profiter de toutes les commodités à pied ? Cet appartement familial situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue mérite toute votre attention. Avec plus de 120 m² habitables, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Son agencement offre de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit. Les atouts qui font la différence Appartement traversant et lumineux Plus de 120 m² habitables en centre-ville Résidence avec ascenseur Jusqu'à 4 chambres possibles Plusieurs balcons totalisant plus de 9 m² (balcons de ville qui sont en longueur) Chauffage au sol au gaz de ville inclus dans les charges Cave, grenier et local vélo Aucun travaux à prévoir Commerces, écoles, gare et transports accessibles à pied Une distribution idéale Côté réception L'entrée dessert un agréable séjour, convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, l'espace repas offre une véritable salle à manger indépendante pouvant également être repensée selon vos besoins. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un accès direct à l'un des balcons. Côté nuit L'appartement comprend actuellement : Une chambre de 15,5 m² Une chambre avec possibilité d'aménager un dressing de 17.3 m² Une chambre de 10,4 m² Une grande pièce de 12.5 m² aujourd'hui utilisée comme débarras, pouvant facilement devenir une quatrième chambre ou un espace bureau. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Un appartement remarquablement entretenu L'un des grands atouts de ce bien réside dans son état général. Les propriétaires ont entretenu l'appartement avec soin au fil des années. Les sols, menuiseries, cuisine, salle d'eau et équipements sont en excellent état. Les visuels présentant certains espaces ont été valorisés grâce à un aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter dans différentes configurations possibles. Ces modifications concernent uniquement le mobilier et la décoration. L'état réel du bien n'a subi aucune transformation. Informations complémentaires Surface Carrez : 120,34 m² Copropriété de 48 lots Charges annuelles : 3 594 € (chauffage compris) Taxe foncière : 1 708 € Possibilité de louer un garage dans la résidence : 80 € / mois Résidence sécurisée construite en 1956 Pourquoi le visiter ? Parce qu'il est devenu rare de trouver un appartement réunissant autant de critères : une grande surface, plusieurs chambres, des espaces modulables, des balcons, un ascenseur, un excellent état général et surtout un emplacement privilégié en centre-ville d'Albertville. Un bien idéal pour une famille, pour une activité nécessitant un bureau à domicile ou simplement pour profiter d'un appartement spacieux et confortable au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3594€ soit 299€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 958048.
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Frontenex (73460) – Duplex 4 chambres rénové avec terrasse, stationnements et cadre de vie privilégié Et si vous trouviez enfin un bien qui coche toutes les cases ? Situé au cœur de Frontenex, dans une petite copropriété intimiste de 16 lots (dont seulement 3 appartements), au sein d'une résidence sécurisée avec portail et vidéosurveillance, ce duplex de 2010 entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et serein. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux, s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bain avec placard intégré et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées, chacune équipée de son Velux, offrant une ambiance cosy et chaleureuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations : Climatisation réversible dans chaque pièce Chauffage au sol au niveau principal Radiateurs électriques à l'étage Volets roulants électriques sur l'ensemble du bien Pour compléter ce bien : deux places de stationnement et une cave. Un emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités, pour un quotidien pratique et agréable. Un bien clé en main, rénové avec soin, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un appartement qui se découvre dès les premières secondes… et qui se confirme à la visite. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 952386.
L'agence ERA immobilier à Faverges vous propose à l'achat au centre ville, ce lumineux appartement de 94.39 m² situé au premier étage d'une maison. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé. L'atout supplémentaire une cave et un garage. Idéal premier achat ou investissement. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.
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À Ugine, découvrez un appartement lumineux rare par ses volumes, ses extérieurs et ses dépendances, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation + activité. Ce bien de 150 m² habitables offre une configuration généreuse et modulable, avec 7 pièces, 4 chambres, une terrasse, un balcon, un jardin privatif, ainsi que plusieurs espaces annexes très recherchés. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur les extérieurs, permettant une circulation fluide entre les pièces. Les 4 chambres offrent de belles surfaces possédant toutes un balcon. La cuisine est à aménager, offrant une liberté totale pour créer un espace moderne et adapté à vos besoins. L'appartement est équipée d'une pompe à chaleur réversible chauffage / climatisation, un point fort lors des périodes de canicules. La terrasse et le balcon permettent de profiter d'un extérieur agréable, tandis que le jardin privatif apporte un vrai confort de vie au quotidien. Les dépendances (atelier, abri voiture, espace de stockage) constituent un véritable plus dans ce secteur : elles permettent d'envisager de multiples usages (professionnel, créatif, rangement, sport…). Les atouts majeurs - 150 m² habitables - 7 pièces dont 4 chambres - Pompe à chaleur réversible chauffage / climatisation - Balcon + terrasse + jardin privatif - Stationnement + abri voiture - Atelier + dépendance (parfait pour stockage, activité, bricolage) - Cuisine à aménager (liberté totale de création) - Proche des transports et commodités Un bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges copropriété) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel 06 76 32 53 02 - Réf. 963374.
Iad France - Aude BARBET vous propose : - DUPLEX - T3 - DERNIER ETAGE - JARDIN - VUE MONT BLANC - Situé au 1er et dernier étage d’une maison individuelle, au sein d’une petite copropriété de seulement deux logements, ce bel appartement T3 de 118 m² au sol et 74 m² en loi carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité et tranquillité. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour spacieux et très lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéal pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux très grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres d’appoint, bureaux ou espaces loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, un grand jardin d’environ 237 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un car-port ainsi qu’une cave complètent ce bien. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des écoles et commerces accessibles à pied. Les chambres offrent en prime une vue sur le Mont Blanc. Les + : Dernier étage Petite copropriété (2 lots) Jardin privatif Stationnement couvert Environnement calme et pratique au quotidien Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous 7J / 7J. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé grand rue, bel appartement de 119 m² habitables sur 2 niveaux avec jardin et terrasse. Il est composé au 1er étage sans ascenseur, d'un grand t2 bis de 75 m² habitables avec terrasse et balcon + 44 m² en rez-de-chaussée 2 pièces. À rénover. Traversant, l'appartement comprend : une grande cuisine américaine ouverte sur séjour de 36,88 m² donnant sur terrasse de 54 m², 1 wc indépendant, 1 salle d'eau, 1 belle chambre avec balcon de 15,10 m², 1 bureau de 7,76 m² ( pièce borgne), 1 dressing de 3,86m. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 45eur / mois comprenant l'electricité des communs, l'assurance de la copro, les frais du syndic. Jardin clos de 100 m² environ. Taxe foncière 629eur / an. Renseignez vous !
Exclusivité : Duplex de 3 chambres avec vue magnifique dans le centre de Crest-Voland (73590) SKIS AUX PIEDS ! Ce duplex est idéalement situé dans le centre du village très animé de Crest-Voland et au pied des pistes de ski. Construit en 2008 avec de beaux matériaux, cette copropriété de 5 appartements vous séduira. L'appartement est vendu avec une très grande double cave, un parking extérieur réservé à la résidence et une place intérieure en boxe fermé. L'appartement se compose : d'un hall d'entrée avec toilettes et placards. Une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures sur l'extérieur faisant rentrer le soleil toute la journée. L'appartement est exposé sud et ouest et a une vue magnifique sur les pistes de ski et le Mont Charvin. La cuisine est toute équipée et donne sur le salon. Vous avez accès à deux terrasses l'une au sud et l'autre à l'ouest. À l'étage se trouvent trois chambres dont une avec sa salle de douche. Il y a éga.
Aime-la-Plagne : 5 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
À Aime-la-Plagne, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 182 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur les montagnes et une terrasse plein sud d'environ 50 m². La pièce de vie constitue l'un des atouts majeurs du bien : un espace de plus de 70 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et spectaculaire plafond cathédrale, offrant de très beaux volumes et une réelle sensation d'espace. L'appartement comprend également une mezzanine, trois chambres avec rangements, dont deux disposant de leur propre salle de bains avec WC et bénéficiant chacune d'un accès à une deuxième terrasse privative. Un bureau, un dressing, un cellier ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. La mezzanine offre un volume complémentaire pouvant accueillir un espace détente, lecture ou travail. La résidence propose un accès PMR, un ascenseur, un interphone et un digicode. Une place de stationnement couverte ainsi qu'une cave complètent le bien. Un double garage fermé, avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, est disponible en supplément. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, l'appartement bénéficiera également de la proximité du futur ascenseur valléen, renforçant encore son accès aux stations et au domaine de La Plagne. Un bien rare par ses volumes, son dernier étage, son exposition plein sud, son séjour cathédrale et ses généreux espaces extérieurs. Dossier complet disponible uniquement par contact téléphonique Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 06 43 19 13 77, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 824297105.
Albertville, au cœur de la Savoie, séduit par son cadre entre montagne et dynamisme urbain. Avec des prix encore accessibles et une tension immobilière réelle, la ville offre un terrain intéressant pour les acheteurs comme pour les investisseurs à la recherche d’un marché équilibré et porteur.
