Vente Appartement 4 pièces

Iad france - géraldine godmez vous propose : à vendre- superbe appartement-t4- dernier étage-ville prisée-yerres dans une résidence sécurisée et fermée à 6 minutes à pieds du centre-ville.

Un appartement impeccable, lumineux, et sans voisin au-dessus !

Venez découvrir ce bel appartement de type t4, charge faible car chauffage individuel. * chaudière de qualité changée en juillet 2026 * en parfait état, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable de nombreux rangements sont installés.

Le seul point faible 4 / 4 sans asenceur.

Il se compose ainsi : une entrée.

Un beau séjour lumineux avec un accès au balcon, filant sur une chambre.

Trois belles chambres.

Une salle d'eau avec fenêtre.

Un wc indépendant.

Une cuisine fonctionnelle.

Les petits plus qui font la difference : dpe d une cave spacieuse volets electriques et fenêtres double vitrage. (séjour, cuisine, chambre).

Parking libre et nombreux balcon large aucun vis-a-vis charges faibles gardien contactez-moi avant qu'il soit trop tard.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 459 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.06€ par mois (soit 1872.72 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.