Appartement 4 pièces à vendre à Villers-lès-Nancy (54600)

Iad France - Maxime Allegretti vous propose : Sublime Appartement de Caractère avec Terrasse et Jardin à Villers-lès-Nancy Niché dans un quartier résidentiel prisé de Villers-lès-Nancy, ce splendide appartement de 109 m² offre un cadre de vie unique alliant élégance et modernité. Situé au sein d'un charmant bâtiment de 3 étages, entièrement rénové, cet appartement est une véritable pépite. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cet appartement. L'espace de vie, lumineux et spacieux, se compose d'un salon chaleureux, d'un séjour convivial et d'une salle à manger accueillante. La cuisine équipée donne sur un joli jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un espace buanderie pratique complètent ce bien d'exception. La terrasse, d'une surface de 14,17 m², vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité, tandis que le jardin privatif apportera une touche de verdure à votre quotidien. Les prestations haut de gamme assurent un confort optimal. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Vous disposerez également de deux places de parking sécurisée pour vos véhicules, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme, modernité et confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Houde vous propose : Appartement - 3 Chambres - Villers-lès-Nancy Niché au cOEur du quartier résidentiel de Villers-lès-Nancy, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et confortable. Situé au sein d'un immeuble de 4 étages, cet appartement aux belles surfaces de 76.5 m² environ en rez de chaussée propose un grand salon, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine séparée laissant place à la personnalisation. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est mise à votre disposition pour du rangement supplémentaire et un garage. Un rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût et en faire un véritable cocon familial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Houde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821314267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : exclusif / t4 94 m² / 3 chambres / villers les nancy / residence hardeval / lumineux / vue degagee / parking ferme / ascenseur / cave a proximité immédiate de nancy et laxou, au sein de la résidence hardeval, calme et entretenue, bâtie dans les années 1970, découvrez ce beau t4 de 94 m² au sol pour 91 m² carrez, au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, offrant une superbe luminosité, une tranquillité et une localisation stratégique. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé et de la présence d’un gardien. L'appartement bénéficie d'une porte anti-effraction 10 points. À l’intérieur, une entrée et son grand dégagement de 15 m² avec double placard dessert, une cuisine équipée et séparée de 9 m², un cellier / buanderie avec arrivée et évacuation pour la machine à laver, un beau séjour de 21 m² avec sa double exposition sud et est, 3 chambres de 10,11 et 12 m², un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche de 5 m². La résidence dispose d’un local à vélo sécurisé afin d’être complet sur les prestations, une cave et un garage accompagnent ce bien. Disponibilité immédiate sur le plan technique : menuiserie pvc double vitrage chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz individuelle (2007) joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[LIVRAISON 2025] Proche du square des Bosquets et du Jardin du Belvédère, Le Domaine du Parc, notre programme immobilier neuf à Laxou, offre un cadre de vie paisible, entouré d'espaces paysagers dans un quartier résidentiel. À proximité des établissements scolaires et des commerces et services essentiels, la petite copropriété combine les avantages d'un environnement verdoyant avec l'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Laxou, dynamique culturellement et sportivement, offre une vie locale animée avec de nombreuses associations et infrastructures. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers et la gare TVG, permet notamment un accès aisé au centre de Nancy. Le Domaine du Parc propose ainsi un cadre de vie calme et connecté à la vie urbaine. Chaque appartement s'ouvre sur de spacieux jardins et terrasses, invitant à profiter d'un cadre de vie exceptionnel et tranquille. La résidence dispose de nombreuses prestations de qualité : hall d'entrée réalisé par un architecte d'intérieur, ascenseur, stationnements (parking et garage en option). Grâce à notre service de conception participative, laissez libre cours à votre imagination et personnalisez votre appartement neuf à Laxou selon vos désirs. Notre équipe vous guide pas à pas pour façonner votre intérieur selon vos aspirations et vous conseille à chaque étape de votre projet. De l'agencement des espaces à la sélection des matériaux et des finitions sur-mesure, chaque détail compte pour faire de votre chez-vous un lieu unique qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Idéalement situé au square de Liège, dans une résidence à proximité des services, des écoles, de la Faculté de science et des transports. Au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, découvrez ce T6, vendu meublé et offrant une entrée, des dégagements avec placard desservant une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble sur 44 m², d'une salle de douche, de 3 belles chambres de 12,12 et 16 m², un WC séparé, un espace pour machine à laver et un sèche linge. Traversant et disposant de grandes fenêtres, l'appartement est baigné de lumière. Précédemment occupé en colocation, le bien est vendu meublé et peut être exploité immédiatement en investissement locatif, ou en résidence principale. Pas de travaux à prévoir, l'appartement a été intégralement revu en 2021, revêtements sol, murs et plafond en bon état, cuisine équipée et fonctionnelle, électricité revue, chauffage collectif, Fenêtres en double vitrage aluminium et porte d'entrée anti-effraction. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Afin d'être complet dans la prestation, le bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, d'un local à vélo commun et d'un parking souterrain Il est disponible immédiatement Joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 840 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.92€ par mois (soit 3935.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laxou, Appartement situé au 1er et dernier étage avec accès privatif comprenant : une entrée avec cellier, un séjour avec cheminée, une cuisine accès terrasse, 2 ou 3 chambres, une salle de bains et un wc. L'ensemble du logement est à rénover entièrement. (Fenêtres, électricité, chauffage, sanitaire, cuisine et décoration.) Référence agence : 967.

Laxou, limite PROVINCE Proche de toutes les commodités (bus, autoroutes et commerces). Venez découvrir cet appartement lumineux entièrement rénové. Situé dans une copropriété au rez-de-chaussée sur élevé. Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien. Caractéristiques techniques : double vitrage, chaudière individuelle au gaz, rénové en 2023 (salle d'eau, cuisine, peintures et sols). Faibles charges; 1050 euros annuel Taxe foncière; 909 euros Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 03 83 200 210 Référence agence : 2234.

Ce magnifique duplex, situé au 16ᵉ et dernier étage à NANCY, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Vous serez immédiatement séduit par les volumes et la lumière naturelle de la pièce de vie. Le niveau principal se compose d'une cuisine équipée et de trois chambres confortables. Le véritable atout se trouve à l'étage : une vaste pièce s'ouvrant sur une spectaculaire terrasse panoramique de 40 m². Cet espace unique est idéal pour un salon d'exception ou une suite parentale avec une vue imprenable sur la ville. Ce bien, en très bon état, offre un potentiel illimité pour un usage familial ou pour une profession libérale. Une opportunité rare pour un confort de vie en hauteur. Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez M. Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, au 06 03 05 19 86 pour plus de détails. Référence agence : 1680.

Appartement 3 pièces – 60 m² – Vandœuvre-lès-Nancy Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement lumineux de 60 m² en bon état est idéal pour une famille, un couple ou une colocation. Il comprend une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon / salle à manger spacieux de 33 m² avec accès à un grand balcon offrant une vue dégagée, deux chambres de 9 et 11 m², une salle de douche fonctionnelle, des WC indépendants et un placard. Une cave privative complète ce bien et un parking réservé aux résidents assure la tranquillité pour le stationnement. Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC, chauffage collectif au sol pour un confort optimal toute l'année. Lors de la dernière Assemblée Générale, d'importants travaux de rénovation ont été votés et seront à la charge du propriétaire actuel. Prévue au second semestre 2026, cette rénovation comprendra l'isolation de la toiture et des façades par l'extérieur, la réfection des balcons, le remplacement des menuiseries extérieures et la ventilation. Ces travaux permettront à l'immeuble d'atteindre une classe énergétique B, garantissant d'excellentes performances et aucun gros travaux à prévoir sur la copropriété. Classe énergie : E (272 kWh / m² / an) – Classe climat : B (10 kg CO₂ / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1484.

Nichée au sein d'une résidence calme et recherchée de Vandœuvre-lès-Nancy, cette opportunité est une véritable perle entièrement rénovée. Son emplacement est un atout majeur, offrant une qualité de vie remarquable : vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, des commerces, de l'animation du marché local, et surtout, du magnifique Parc Richard Pouille, véritable poumon vert de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cet appartement familial. Le séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle, constitue le cœur chaleureux du logement et s'ouvre généreusement sur un grand balcon offrant une belle vue dégagée sur le parc, l'endroit rêvé pour vos moments de détente. La cuisine, séparée, moderne, aménagée et équipée, garantit à la fois fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit, parfaitement agencé, distribue trois chambres accueillantes, offrant à chacun un espace privatif confortable. Une salle de douche fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble, optimisé par des rangements intégrés (deux placards) qui facilitent l'organisation quotidienne. Côté confort technique, la rénovation soignée inclut des prestations de qualité : l'isolation est garantie par des fenêtres PVC double vitrage et des volets PVC récents. Le chauffage collectif assure une chaleur agréable et maîtrisée. Pour votre tranquillité, une place de parking privative vous est dédiée, et vous bénéficiez également d'une cave collective et d'un garage à vélo. Aucuns travaux n'est à prévoir; vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bien à l'énorme potentiel de coup de cœur ! Contactez-moi, Fabrice MOSBAH (RSAC Nancy 981 679 814), au 06 03 05 19 86 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1576.

En exclusivité, secteur boufflers, beauregard, rue guy ropartz. Proche de l'université de lorraine, fac de lettres, sciences et droit, cet appartement est idéal pour un investissement locatif en colocation étudiante avec ses 3 chambres. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement de 74 m² à rafraichir est à découvrir rapidement. Il possède 3 chambres, 2 balcons, une cave de 5 m² et un garage fermé de 15 m² inclus dans le prix de vente. Situé au 1 étage dune copropriété de 5 étages (sans ascenseur), il bénéficie également de places de parking disponibles au pied de limmeuble. Composition : - salon / sam de 23 m² - cuisine séparée 8 m² - chambre1 de 12 m² - chambre2 de 10 m² - chambre3 de 9 m², - salle d'eau 4 m² - entrée 4 m² - placards 4 m² - cave de 5 m² - garage individuel fermé de 15 m² inclus (estimation environ 12k€). - 2 balcons (un à l'avant avec vue sur le parc et un l'arrière vu sur le garage) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d'environ 1000 € / an et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations, merci de contacter marc chassier au 06 05 10 54 10. Rsac nancy 438 081 895. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de 102 m² - Secteur Poincaré / Foch / Anatole France Situé dans un secteur prisé, à deux pas de la gare, dans une petite copropriété de 10 lots, ce joli appartement fonctionnel de 102 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Idéal pour une famille ou une colocation confortable, il se compose de : - d'une belle pièce de vie lumineuse - d'une grande cuisine équipée indépendante - de 3 grandes chambres - d'une salle de bain et d'un WC indépendant Caractéristiques techniques : Fenêtres double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. Chauffage individuel gaz, offrant une gestion autonome de la température. Un bien de qualité, idéalement situé, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 03 05 19 86. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 208 kWh / m2 / an. La classe climat est notée B (6 Kg CO2 / m² / an). Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1572.

Situé dans le quartier Rive de Meurthe, secteur prisé pour sa proximité avec le centre-ville et ses commodités, Bellinda vous présente en exclusivité cet appartement de 65 m², situé au 3 ? et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour lumineux offrant un bel espace de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Un grenier privatif complète l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez de deux boxes fermés dans la cour, parfaits pour le stockage de vélos ou d'outillage. Il est également possible de reprendre un bail de location de garage situé à proximité immédiate de la copropriété. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la cuisine et la salle de bain, permettant à ses futurs occupants de le personnaliser à leur goût. Les + : Quartier recherché et calme Grenier privatif Deux boxes de rangement Possibilité de garage à proximité Petite copropriété à faibles charges Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 06 62 57 17 57, E-mail : bellinda.houillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910 529 742.

Emplacement exceptionnel à Nancy ! À seulement quelques pas de la gare SNCF, des commerces et des transports en commun, ce spacieux appartement T4 de 96 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie pratique et central, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs. Un espace de vie confortable, sécurisé et baigné de lumière L'appartement, très bien entretenu, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose de : Une entrée accueillante de 6 m², Un séjour lumineux de 26 m², exposé au sud, Un salon de 15 m², facilement transformable en 3ᵉ chambre, Deux chambres spacieuses de 12 m² et 17 m², Une salle d'eau fonctionnelle, Des toilettes séparées, Deux balcon galeries pour profiter de l'extérieur. Sécurité et tranquillité assurées Porte palière blindée et un Gardiennage 24h / 24 Résidence calme avec isolation thermique extérieure pour un confort optimal été comme hiver. Une cave de 6 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un appartement lumineux, fonctionnel, au cœur de Nancy, dans une résidence sécurisée : une opportunité rare à saisir. Contactez nous sans attendre pour planifier une visite ! Les charges de copropriété comprennent : - Le chauffage - L'eau - Le gardiennage 24 / 24 - L'entretien de l'ascenseur et des communs Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6280€ soit 523€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 588552 ).

Situé à Nancy, Résidence Bellevue, cet appartement traversant à rénover de 95 m² offre l'avantage d'être au cœur de la vie urbaine dans un quartier dynamique desservi par les transports en commun tels que le bus. La résidence est sécurisée avec un ascenseur et visiophone, offrant un confort moderne. L'appartement bénéficie de deux balcons, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur la ville. De plus, il dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage, offrant praticité et sécurité aux résidents. L'environnement urbain de la ville de Nancy et les aménagements extérieurs de l'appartement en font un bien recherché pour ceux en quête de confort et de commodité. L'intérieur de ce logement à rénover comprend une vaste entrée, un grand salon séjour donnant sur un long balcon, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC, un dressing et 3 placards de rangement. Chauffage au gaz Taxe foncière 1791euros Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony FAUVEL, Tél. : 06 76 20 08 22, E-mail : anthony.fauvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 535 223 333.

Au centre-ville de Nancy, découvrez ce charmant appartement de 92 m² en dernier étage avec terrasse tropézienne. Au cœur du centre-ville de Nancy, dans une petite copropriété bien entretenue et aux faibles charges, cet appartement baigné de lumière propose un salon-séjour avec de grands volumes ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous accéderez à l'espace extérieur directement depuis le séjour pour profiter de la terrasse tropézienne exposée sud. Actuellement en cours de rénovation complète, l'appartement bénéficiera des dernières normes en termes d'électricité et d'isolation avec l'installation d'une pompe à chaleur air / air. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8531.

Iad France - Mike Jiritan vous propose : Superbe Duplex 4 pièces avec 3 chambres - Emplacement idéal à Nancy À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Nancy ? Ce duplex de 88 m² situé au cOEur de la ville saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec ses 3 belles chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle avec un espace repas, un salon chaleureux Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité dans le spacieux séjour lumineux de 24 m². L'absence de travaux à prévoir vous permettra d'aménager et personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts. Profitez des équipements modernes et pratiques offerts par cet appartement, tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone. La sécurité est assurée grâce au digicode, à l'interphone, au système anti-intrusion et à la résidence sécurisée. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, un véritable atout pour votre bien-être au quotidien. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique pour un confort optimal. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un duplex chaleureux et fonctionnel à Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Jiritan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841926470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Mathieu vous propose : Appartement moderne de 4 pièces avec vue imprenable à Nancy. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie contemporain et confortable. Construit en 2013, ce bien immobilier est en excellent état, parfait pour une installation immédiate. L'espace intérieur se compose de 4 pièces spacieuses et lumineuses, un salon, un séjour ainsi qu'un accès à la terrasse, un WC à chaque niveau, un placard, une cuisine équipée, une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un placard. Laissez-vous séduire par la vue imprenable depuis le 2ᵉ étage, offrant une perspective unique sur les environs. L'immeuble est équipe d'un ascenseur qui vous conduira au stationnement privatif couvert et sécurisé, un box à vélos en commun, une cave ainsi qu'un second stationnement extérieur dans la résidence totalement clôturé. L'appartement est équipé de double vitrage avec volets électriques, VMC, parquet en chêne massif pour les chambres, du carrelage pour la cuisine, la pièce de vie, les WC et la salle de bain, chauffage au gaz de ville au sol pour le premier niveau et radiateur au second. La résidence est sécurisée avec un interphone. De plus le quartier environnant est dynamique et vous propose un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel dès votre emménagement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Nancy. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 521217448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas walczak vous propose : nancy - rue albin haller (fac de lettre ) - copropriété de 12 logements au calme avec concierge, jardin collectif, toit terrasse végétal collectif, ascenseur et grand balcon exposition sud. Vous y découvrirez un grand espace salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et 2 chambres (possibilité de 3 chambres en substitution de l'espace salle à manger ). Possibilité d'un garage en sus du prix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas walczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spéciale investisseurs : rentabilité clé en main à Nancy Residence Charles Martel – 80 m² – 3 chambres – Meublé – Rentabilité immédiate Investissez sereinement dans ce superbe appartement traversant de 80 m², entièrement rénové et meublé, situé dans une résidence calme avec ascenseur, à quelques pas du tram Exelmans et à 5 min du campus ARTEM. Actuellement loué en colocation meublée, le bien génère des revenus mensuels de 1485€ charges comprises, soit un excellent rendement brut. 3 chambres de 12 m², chacune avec lit double, bureau et placard 2 salles de bain, 2 WC : idéal pour la colocation Cuisine ultra équipée : frigo, LV, four, MO, plaques, cafetière, coin snack Double séjour lumineux, grand cellier, local vélo, parking disponible Rénovation Récente : Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare à Nancy : forte demande locative, rentabilité immédiate. Posez vos valises… ou laissez vos locataires rentabiliser ! Contactez moi des maintenant Pour une visite ou plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 07 61 51 33 71, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785.

Iad france - sammantha arizzi vous propose : nancy – duplex avec mezzanine, charme & lumière faubourg des 3 maisons (rue de metz) | 68 m² au sol + mezzanine | 2 chambres | cave un appartement comme on les aime : atypique, chaleureux et baigné de lumière. Niché au dernier étage d’une petite copropriété, ce duplex offre le charme de l’ancien avec poutres apparentes, volumes généreux et une vue dégagée sans vis-à-vis. Un intérieur qui inspire •séjour cathédrale de 36 m² avec cuisine ouverte et double exposition. •mezzanine de 14 m² : bureau, coin lecture, chambre d’amis ou salle de jeux. •deux chambres confortables, salle de bain et wc séparés. Vous allez adorer •vue sur jardin, dégagée et apaisante. •cave privative au sous-sol. •aucun travaux à prévoir. •charges maîtrisées (1 260 € / an) une adresse recherchée •a 2 pas du faubourg des 3 maisons, véritable “village” de nancy, avec commerces, écoles, restaurants et tramway. •la vieille ville accessible à pied. •stationnement facile, avec option de place sécurisée à louer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente cet appartement F3 lumineux situé à Nancy, secteur Place des Vosges. Installé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence propre et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun. Il se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres confortables, d'une pièce dressing, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Une cave privative vient compléter ce bien. Le chauffage collectif assure confort et praticité au quotidien. ? Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3179 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : F4 avec DPE en C ! Jardin privatif de 30 m², terrasse de 43 m² et stationnement. Quartier Stanislas Rives de Meurthe. Cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie avec accès direct au jardin. Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Atout majeur : le bien est prolongé par sa terrasse d’angle (en L) offrant un véritable espace de vie extérieur, convivial et ensoleillé sur deux façades. Situé au 1er étage d’une résidence de 5 niveaux avec ascenseur et accès PMR ainsi que deux places de parking (incluses jusqu’en 2057). Vous profiterez de toutes les commodités à proximité : centre commercial Les 2 Rives, commerces de quartier, cafés, écoles et facultés (colocation), services de santé, cinéma Kinepolis. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : quartier oudinot / seconds corps de batiment / t4 66 m² / 3 chambres / calme / emplacement strategique au calme d'un second corps, au 1er étage d'une résidence sécurisé, je vous propose cet agréable t4 de 66 m². L'ensemble des chambres et pièces de vie sont revêtues d'un parquets massif, donnant au lieu une atmosphère chaleureuse. En terme d'agencement, l'entrée et son dégagement central distribue : une salle de douche avec meuble vasque et sèche serviette, un wc séparée, une cuisine partiellement équipée et son cellier buanderie, important et pratique, un beau séjour exposé sud-est, 2 chambres exposées sud-est, et une troisième chambre exposée nord-ouest. La distribution peut permettre différentes approches, bureau de télétravail, dressing adossé à une chambre etc. Des stationnements aériens, non privatifs mais réservé aux résidents du bâtiments sont disponibles. Permettant un accès rapide eu centre de nancy, au quartier gare, mais également aux grands boulevards et échangeurs d'autoroute toutes directions, le quartier oudinot / exelmans est un emplacement de choix. Coté technique : - menuiserie pvc double vitrage - chauffage gaz individuel (chaudière saunier duval de 2021) - mise en place d'une vmc hygro collective déjà votée et réglée par les copropriétaires = passage en dpe d envisageable. - syndic professionnel / plan pluriannuel déjà effectué, conclusions et projections disponibles disponibilité du bien immédiate disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : À Nancy - Impasse de Montreville Mieux qu'un appartement, presque une maison de ville Vous rêvez d’un lieu de vie lumineux, spacieux, avec l’esprit maison tout en restant en ville ? Ce bien atypique situé Impasse de Montreville pourrait bien être votre coup de cOEur. À l’arrière d’un immeuble, cette création contemporaine offre une vraie entrée indépendante, grâce au garage qui permet aussi de rejoindre directement une jolie petite cour privative. Pas besoin de passer par la copropriété : vous arrivez chez vous, simplement. Les espaces : 139 m² habitables organisés autour du patio Garage + cour + patio (environ 62 m² au total) Grande pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur Cuisine : un projet de cuisine est proposé et visible en annonce, mais vous pouvez choisir la vôtre. Côté nuit : Deux chambres, chacune donnant sur la cour, et communicantes via la salle de bain, ce qui crée un espace très agréable pour enfants, ados, invités… Suite parentale indépendante avec salle d’eau, dressing et coin bureau (parfait pour télétravailler au calme) Les plus qui changent la vie : Système de pompe à chaleur avec diffusion du chauffage par le plafond dans chaque pièce, équipé d’un thermostat individuel. Ballon thermodynamique. Aucune anomalie électrique / pas de plomb, pas d’amiante Tous les travaux sont sous garantie décennale, y compris la toiture En résumé : C’est un lieu clair, chaleureux et pensé pour circuler librement : un endroit où on respire, où la lumière entre, où l’on se sent “chez soi” dès les premières minutes. La sensation d’une maison, la praticité de la ville, l’intimité en bonus. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.