Appartement 4 pièces à vendre à Villers-lès-Nancy (54600)

Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire. Vous propose à la vente sur la commune de villers-les-nancy 54600 secteur clairlieux centre. Au 4 iéme étage avec ascenseur. À vendre f3 de 65.88 m² de surface carrez + balcon + cave et parking privatif en sous-sol. Très bonne et double exposition en angle de bâtiment. Parfaitement entretenu. Avec vue sur la nature. Sans vis-à-vis. Comprenant spacieuse entrée. Séjour donnant sur balcon. Cuisine équipée. 2 chambres. Salle de bains. Toilette. Huisserie pvc. Volet roulant. Chauffage central gaz de ville chaudière récente. Immeuble en parfait état, isolation par l'extérieur. Classification énergétique c / c. Porte d'entrée sécurisée. Charges de copropriété 140€ mensuel (tout compris). Taxe foncière 1135€. Commerces à proximités. Libre rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 615802 ).

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Appartement T4 – Idéal résidence principale ou investissement locatif À la recherche d'un appartement prêt à vivre ou d'un investissement sécurisé ? Découvrez ce T4 en excellent état, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des principaux pôles universitaires et hospitaliers. Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état d'entretien et son agencement fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que les volumes bien répartis garantissent une circulation fluide dans l'ensemble de l'appartement. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou un logement parfaitement adapté à la colocation, cette configuration répondra à de nombreux projets. Le chauffage collectif assure un confort thermique appréciable tout au long de l'année, tandis que l'absence totale de travaux permet d'envisager un emménagement ou une mise en location immédiate. À l'extérieur, les résidents bénéficient d'un agréable espace commun, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et entretenu. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Les lignes comme T3, C1 et N18 sont accessibles en quelques instants, facilitant les déplacements quotidiens. Les établissements du campus ARTEM, le CHRU de Vandoeuvre, la Faculté des Sciences ainsi que plusieurs écoles d'enseignement supérieur se trouvent également à proximité, faisant de ce bien une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs. Grâce à son excellent état, sa localisation stratégique et sa configuration avec trois chambres, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment en colocation où la demande reste particulièrement soutenue. Certaines pièces ont été meublées artificiellement Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À réserver Projet en cours de réalisation Aucun travaux à prévoir / clé en main Laxou est une charmante commune située en périphérie de Nancy, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Dotée de nombreux espaces verts, de commerces de proximité et d'écoles réputées, cette ville saura séduire les familles en quête de tranquillité. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers. Cet appartement de 117 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 3 logements, présente un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Il offre un espace de vie de + 50 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur une terrasse de 14 m². Un espace de vie généreux et lumineux. Le bien dispose de 3 belles chambres dont la plus grande mesure + 17 m². La présence d'une salle de bain avec douche et baignoire assure un confort optimal au quotidien. Idéalement situé et bien distribué, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche une habitation fonctionnelle et conviviale à Laxou. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084.

Situé dans la charmante ville de Laxou (54520), cet appartement offre un cadre de vie idéal avec ses nombreuses commodités à proximité telles que les transports en commun facilitant les déplacements, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèche pour répondre aux besoins des familles. L'exposition est-ouest de la résidence assure une luminosité appréciable tout au long de la journée. À l'extérieur de jolis espaces verts et parc pour enfants feront le bonheur de toute la famille est sécurisée avec un interphone et un digicode, assurant un cadre de vie serein et confortable pour ses résidents. De plus, la présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet haut débit en tout confort. À l'intérieur de ce logement de presque 73 m², au 4ème et dernier étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont deux avec un espace dressing, un dégagement avec placards pour un rangement optimal, un WC indépendant et une salle de bains pour le côté pratique. En complément, une cave est disponible pour répondre à vos besoins de stockage. Un projet de rénovation énergétique est en cours de discussion au sein de la copropriété mais n'a pas été approuvé lors de la dernière assemblée générale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katarina VASQUEZ, Tél. : 07 69 37 98 40, E-mail : katarina.vasquez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 913229514.

Iad France - Tony Santos vous propose : À VENDRE – T4 LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE – LAXOU PROVINCE Un appartement familial, fonctionnel et baigné de lumière, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé 11 rue du 11 Novembre à Laxou Province, au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sans ascenseur, cet appartement T4 offre une distribution agréable, de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel. Dès l’entrée, vous apprécierez une organisation pensée pour le quotidien, avec notamment un cellier pratique, idéal pour optimiser les espaces de rangement. Le salon séjour lumineux constitue le véritable cOEur de l’appartement. Il communique avec la cuisine et permet de créer un espace de vie convivial, agréable aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. La configuration du logement offre une séparation naturelle entre les espaces de vie et l’espace nuit, garantissant confort et intimité. 3 chambres : un véritable atout La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore de proposer une chambre supplémentaire selon les besoins. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. Confort et équipements L’appartement bénéficie de plusieurs équipements appréciables : Chauffage collectif Fenêtres en double vitrage Volets électriques Cave privative 4ᵉ et dernier étage Belle luminosité Agencement fonctionnel Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses 3 chambres, son agencement fonctionnel et son emplacement, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une famille à la recherche de son futur logement que pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine. Un T4 fonctionnel, lumineux et évolutif, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t4 pratique et confortable de 85 m² en copropriété, comprenant : * vaste entrée * séjour ouvrant sur balcon * cusine * 3 chambres (de 10 à 11 m²) * salle d'eau et wc séparé * 1 cave * 1 place de parking couverte et sécurisée les plus + : - chauffage urbain - fibre - vmc vous pourrez réinvestir les lieux à votre goût et selon vos envies du moment. Pour vous aider à vous projeter, je joins quelques photos modifiées par l'intelligence artificielle. À ne surtout pas manquer ! Prix : 121 900 € fai le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle lambert, tél. : 06 25 89 11 76, e-mail : isabelle.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 512872300.

Iad France - Beatrice NOEL vous propose : Appartement Spacieux de 4 Pièces à Vendre à VandOEuvre-lès-Nancy Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au cOEur de VandOEuvre-lès-Nancy, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques. L'espace de vie de 64 m² se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une kitchenette équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les chambres offrent des espaces bien agencés et propices à la détente. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute une touche de commodité supplémentaire à ce bien. Construit en 1973, l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale et a été entretenu avec soin au fil des ans. Les résidents pourront profiter d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une température agréable en toute saison. L'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable. La résidence sécurisée offre un interphone pour plus de tranquillité. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien confortable et bien situé. Enfin, une cave individuelle est mise à disposition pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bel appartement à VandOEuvre-lès-Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique duplex situé au 16ᵉ et dernier étage à Nancy, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité naturelle de la pièce de vie. Le niveau principal se compose : Cuisine équipée Trois chambres confortables À l'étage, l'atout majeur de ce bien : une vaste pièce s'ouvrant sur une spectaculaire terrasse panoramique de 40 m², idéale pour un salon d'exception ou une suite parentale offrant une vue imprenable sur la ville. Ce duplex, en très bon état, offre un potentiel illimité pour un usage familial ou pour une profession libérale. Une opportunité rare pour profiter d'un confort de vie en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1680.

Iad France - Stephane Eberhardt vous propose : Idéalement situé au square de Liège, dans une résidence à proximité des services, des écoles, de la Faculté de science et des transports. Au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, découvrez ce T6, vendu meublé et offrant une entrée, des dégagements avec placard desservant une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble sur 44 m², d'une salle de douche, de 3 belles chambres de 12,12 et 16 m², un WC séparé, un espace pour machine à laver et un sèche linge. Traversant et disposant de grandes fenêtres, l'appartement est baigné de lumière. Précédemment occupé en colocation, le bien est vendu meublé et peut être exploité immédiatement en investissement locatif, ou en résidence principale. Pas de travaux à prévoir, l'appartement a été intégralement revu en 2021, revêtements sol, murs et plafond en bon état, cuisine équipée et fonctionnelle, électricité revue, chauffage collectif, Fenêtres en double vitrage aluminium et porte d'entrée anti-effraction. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Afin d'être complet dans la prestation, le bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, d'un local à vélo commun et d'un parking souterrain Il est disponible immédiatement Joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 840 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.92€ par mois (soit 3935.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Allegretti vous propose : Opportunité à saisir – T4 à rénover avec fort potentiel – VandOEuvre-lès-Nancy Idéal primo-accédant, colocation ou investissement locatif ! Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 86 m² à fort potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux avec loggia, une salle à manger, d’une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC. Travaux à prévoir : parfait pour créer un bien à votre image. Les + : cave, place de parking en sous-sol, isolation extérieure déjà financée. Emplacement : proche commerces, écoles et transports. Visite virtuelle sur demande après échange. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : VandOEuvre-lès-nancy – magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové avec parking sécurisé Venez découvrir ce magnifique appartement situé Place de Paris à VandOEuvre-lès-Nancy, à quelques pas du centre des Nations et du marché central Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa rénovation complète réalisée il y a moins de 3 ans. Vous profiterez d’un intérieur moderne et soigné avec une cuisine entièrement rénovée, une installation électrique reprise, trois chambres ainsi qu’une belle salle de bains entièrement équipée. Une place de parking sécurisée vient également compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Autre avantage particulièrement intéressant : les travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont été votés et déjà payés * . Le futur propriétaire pourra ainsi bénéficier des améliorations apportées à l’immeuble sans avoir à financer ces travaux - Les points forts * Appartement entièrement rénové il y a moins de 3 ans * Trois chambres * Cuisine rénovée * Électricité refait en 2023 * Belle salle de bains équipée * Deuxième étage avec ascenseur * Place de parking sécurisée * Travaux de rénovation énergétique votés, payés et en cours * Proximité immédiate du centre des Nations, médecins, écoles Un appartement prêt à vivre, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 793 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.67€ par mois (soit 3740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : Situé à VandOEuvre-lès-Nancy, ce magnifique appartement ravira les amateurs de confort et de modernité. Avec une surface de 72 m², il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un lieu de vie agréable. Ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas et la présence d'un cellier offre un espace supplémentaire pour le stockage. Le séjour accueillant donne accès à un charmant balcon de 3.4 m², parfait pour profiter des rayons du soleil et de l'air frais. L'appartement a été rénové avec soin et affiche un état général irréprochable, prêt à accueillir ses nouveaux résidents dans les meilleures conditions. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au gaz naturel assurent un quotidien des plus agréables. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement offre des prestations de qualité, avec un système de chauffage collectif, des accès sécurisés par digicode et interphone, ainsi qu'un environnement calme et sécurisé. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les travaux étant inexistants, vous pourrez emménager rapidement et profiter sans plus attendre de ce cocon moderne et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à VandOEuvre-lès-Nancy, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le charme qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence ORPI Stanislas ! À vendre, quartier Boufflers à Nancy, appartement T4 bénéficiant d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport. En dernier étage avec ascenseur, le logement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée particulièrement agréable. Le bien se compose d'une grande entrée avec rangement ainsi que d'un séjour chaleureux s'ouvrant directement sur un balcon où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. La cuisine séparée et la salle de bains avec baignoire disposent de beaux volumes pour être réaménagées selon vos envies. La distribution est optimale : l'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme et d'une troisième pièce polyvalente, idéale pour aménager un bureau dédié au télétravail ou un dressing sur-mesure. Pour parfaire ce bien complet, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé privatif, un atout précieux dans le quartier. La résidence date des années 70 et inclus dans ces charges le chauffage collectif ainsi que la consommation d'eau chaude et froide au compteur. Un appartement à rénover au fort potentiel, idéal pour une résidence principale. Contactez nous pour visiter ce bien avec votre conseiller ORPI Stanislas DPE : F / Nombre de lots d'habitations : 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1841.

Iad france - maxime zanardo vous propose : / nancy bouffler / appartement t4 / 78 m² / 3 chambres / lumineux & verdoyant / parking & cave / proche transports en communs commerces & services / venez découvrir ce très bel appartement situé au sein de la rue bouffler au 2ème étage avec ascenseur, il saura vous séduire de part sa vue imprenable sur tout nancy. À l'arrière du batiment un jardin accessible par l'ensemble de la copropriété permettant de se sentir plus proche de la campagne. Idéalement situé, cet appartement vous permettra en un rien de temps d'accéder aux axes autoroutiers nancy-metz mais également au centre-ville de nancy à moins de 10m. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en souterrain ainsi qu'une cave. Composé comme suit : - une entrée de 9 m² désservant les différentes zones de vie - un grand salon / séjour lumineux de 25 m² avec accés au balcon - une cuisine séparée équipée et fonctionelle de 6 m² avec vue sur les jardins - une 1ère chambre de 12 m² - une 2ème chambre de 11 m² - une 3ème chambre de 10 m² servant actuellement de pièce dressing avec un second accés au balcon - une salle de bain fonctionnelle de 4 m² - un wc séparé sur le plan technique : - taxes foncières : 1400€ - chaudière collective gaz basse température installée vers 1995 avec robinet thermostatique - fenêtres pvc double vitrage - chauffe-eau gaz à production instantanée installé vers 2007 - frais compris dans les charges : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien ascenseurs & chaudière, fond travaux, frais de nettoyage des communs, frais de copropriété. Cet appartement n'attend plus que vous et vos valises. Disponible 7j / 7 pour l'étude de votre projet et la réalisation de vos visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémie Lucero vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon et 2 stationnements à VandOEuvre-lès-Nancy Dans un environnement prisé et pratique au quotidien, cet appartement 4 pièces séduit par son agencement optimal et sa belle luminosité naturelle. Au 2ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages bien tenu avec ascenseur, le bien s'ouvre sur une pièce de vie conviviale réunissant salon et séjour, prolongée par un balcon orienté plein Sud avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres inconfortables, complétées par une salle d'eau et des WC séparés. Côté prestations, vous bénéficiez du chauffage par réseau de chaleur urbain pour un confort thermique maîtrisé, ainsi que de deux places de stationnement privatives. La copropriété est saine et ne nécessite aucun travail. Proche immédiate des transports, des écoles et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Walek vous propose : EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 79 m², situé dans un immeuble bien entretenu datant de 1981, vous offre un cadre de vie agréable dans un écrin de verdure à Maxéville. L’appartement se situe au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et d’un vaste salon lumineux avec accès au balcon sans vis à vis ainsi qu’un séjour avec loggia. L’espace nuit, dispose de 2 chambres avec accès au balcon sans vis à vis, d’une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Ce bien possède une cave et le stationnement est libre sur le parking de la copropriété. Les atouts de ce bien : Chaudière au gaz entretenue avec production d’eau chaude intégrée de 2020, Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques de 2020, Réfection de la Façade payé et prévu février 2026, charges faibles. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.79€ par mois (soit 1233.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,74% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au 31 rue mon désert, à deux pas de la gare et des commerces, l'agence orpi stanislas vous présente ce bel appartement de 101 m² alliant volumes généreux et confort urbain. Des espaces de vie généreux et fonctionnels : séjour baigné de lumière : un vaste salon / séjour de 34 m² ouvrant sur un balcon agréable. Cuisine : indépendante de 9 m², parfaitement aménagée pour le quotidien. Espace nuit : trois belles chambres de 12 m², 13 m² et 15 m². Les plus : une place de parking privative en sous-sol (un vrai luxe dans le quartier) et une cave. Un investissement pérenne : la copropriété va bénéficier d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur et des travaux de rénovation. Un vrai gain en confort et en valorisation patrimoniale à court terme (quote-part de travaux à prévoir : 31 000 €). Côté performances et informations : dpe : classe e (233 kwh / m² / an) | ges : classe e (51 kg co₂ / m² / an). Qui sera amélioré par la rénovation énergétique de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité de m. Fabrice mosbah, agent commercial immatriculé au rsac du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 981 679 814. Contact et visites : fabrice mosbah — 06 03 05 19 86 référence agence : 1783.

Iad france - stephanie trichot vous propose : nancy centre exclusif – grand verger / victor hugo – 117 m² – vaste séjour – 2 chambres – travaux récents au sein d’une copropriété de caractère avec profession libérale en rez-de-chaussée, découvrez cet élégant appartement de 117 m² entièrement rénové (travaux 5 ans). Parquet en pointe de hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et luminosité généreuse confèrent à ce bien tout le charme de l’ancien. Son séjour de près de 45 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. La cuisine récente haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, est parfaitement optimisée grâce à une table rabattable créant un coin repas sans compromettre l’espace. L’agencement a été pensé pour le confort du quotidien, avec une circulation fluide entre les espaces et un accès à une salle d’eau depuis chaque vaste et lumineuse chambre (17 m² et 16 m²). La configuration actuelle privilégie les volumes tout en offrant un potentiel d’évolution. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, de la place stanislas, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d’un emplacement de premier choix. Rénovation de qualité avec factures, dpe d, généreux espaces de rangement intégrés, cellier et deux caves. Aucuns travaux à prévoir faibles charges copro stationnement facile nombreux parkings à proximité immédiate. Location et carte résident un bien coup de coeur alliant cachet, confort et élégance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-charles prevot vous propose : nancy / rives de meurhe / 3 chambres / duplex / lumineux / plateau a renover / investisseur copropriété entièrement rénovée. Toiture neuve, façade neuve, menuiserie neuve et communs refait neufs. Idéalement situé à nancy, ce plateau exposé plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 81 m² à rénover, il représente une belle possibilité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et créer un espace de vie à leur image. L'entrée dessert l'ensemble du logement, organisé autour d'un salon lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le bien dispose de 3 chambres, offrant une configuration adaptée pour accueillir confortablement toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. Cave et possibilité de stationnement. Proche toutes commodités et transports. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-charles prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas walczak vous propose : nancy - rue albin haller (fac de lettre ) - copropriété de 12 logements au calme avec concierge, jardin collectif, toit terrasse végétal collectif vous offrant une vue sur tout nancy, ascenseur et grand balcon exposition sud sans vis-à-vis. Vous y découvrirez un grand espace salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et 2 chambres (possibilité de 3 chambres en substitution de l'espace salle à manger ). Possibilité d'un garage en plus du prix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas walczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Appartement 125 m² avec ascenseur – 2 chambres – balcon – garage – cave et grenier. Venez découvrir ce bel appartement situé au 4e étage d’un immeuble de 5 étages avec vue dégagée sur les toits de Nancy. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec notamment un vaste salon-séjour de plus de 45 m² donnant accès au balcon. L’appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, deux grandes chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Spacieux, lumineux, rénové et très bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités de Nancy. (une troisième chambre est possible sans gros travaux). Un bien aux volumes généreux à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre-ville de Nancy, découvrez ce charmant appartement de 92 m² en dernier étage avec terrasse tropézienne. Au cœur du centre-ville de Nancy, dans une petite copropriété bien entretenue et aux faibles charges, cet appartement baigné de lumière propose un salon-séjour avec de grands volumes ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous accéderez à l'espace extérieur directement depuis le séjour pour profiter de la terrasse tropézienne exposée sud. Actuellement en cours de rénovation complète, l'appartement bénéficiera des dernières normes en termes d'électricité et d'isolation avec l'installation d'une pompe à chaleur air / air. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8531.

Grand T4 de Standing Plein Sud au Faubourg des 3 maisons Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce magnifique appartement T4 de 88,02 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, ce bien rare sur le marché est la réponse parfaite pour une famille en quête d'espace, de lumière et de modernité. Espaces de Vie et Luminosité L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir des volumes d'exception. Grâce à son exposition plein Sud, la pièce de vie bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, garantissant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour se prolonge sur un large balcon de 15,67 m², un véritable espace extérieur privé pour profiter de la douceur du quartier et installer un salon de jardin complet. Prestations et Confort Urbain Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme pour un confort de vie sans compromis : plancher chauffant, isolation acoustique renforcée et finitions soignées. Atout sécurité et praticité : ce lot inclut un garage privatif, un privilège rare et extrêmement recherché dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" vous assurent une performance énergétique exemplaire (RE2020) et une absence totale de travaux. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'une surface habitable généreuse de 88 m², ce T4 allie le prestige du neuf au charme d'un quartier historique dynamique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans un cadre de vie sain et pérenne dès la remise des clés. Ne laissez pas passer ce grand format idéalement exposé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet. Référence agence : 1432.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Rare à Nancy ! Dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement possédant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse. Vous profiterez également d'une cuisine fonctionnelle avec balcon. Côté nuit, deux chambres actuellement, avec la possibilité d'en recréer une troisième, plus une salle de bain. Vous disposerez d'une buanderie pouvant servir d'une seconde salle d'eau. Garage et cave inclus. Situé dans le secteur recherché des cristalleries, en bord de Meurthe, proche du tram et de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nancy, à quelques pas seulement du Parc Sainte-Marie, de la Cité Judiciaire et de Nancy Thermal, cet élégant appartement de 83,87 m² séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité remarquable et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Les espaces ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose de trois chambres aux dimensions confortables, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant bénéficier d'un espace de télétravail ou encore d'un acquéreur à la recherche d'un bien offrant une grande polyvalence. La salle de bain, fonctionnelle et soignée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les prestations annexes viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Une cave permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable, tandis qu'une place de stationnement intérieure privative garantit un confort de vie rare dans ce secteur recherché. Un local à vélos est également à la disposition des résidents. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, permettant de profiter pleinement de la vie nancéienne au quotidien. Son environnement est également particulièrement recherché pour sa proximité avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur renommés, notamment l'ICN Business School, Mines Nancy et l'École nationale supérieure d'art et de design (ENSAD), accessibles en quelques minutes. Un emplacement alliant ainsi praticité, dynamisme et qualité de vie, parfaitement adapté à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif. Une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre emplacement, confort et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 972731.