Vente appartement 4 pièces 82 m² Vendôme (41100)

Iad France - Romain Ferretti vous propose : T3 avec garage, cave et parking privatifs ! Idéalement situé à deux pas de l'hypercentre de Vendôme, découvrez ce très bel appartement T3 de 66 m² niché au troisième étage d'une résidence calme et entretenue. Ce bien réunit des prestations rares en centre-ville avec un garage fermé, une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol. Il propose une entrée avec placard menant vers un séjour très lumineux et son grand balcon offrant une vue panoramique et dégagée sur Vendôme et son patrimoine. La cuisine indépendante et aménagée est prolongée par un cellier fermé est complétée par deux belles chambres, une salle d'eau (emplacement pour machine à laver) et un WC indépendant. Le logement bénéficie d'un double vitrage complet avec volets roulants, du chauffage collectif au sol et d'un ballon produisant l'eau chaude. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : À 5 minutes à pied de l’hypercentre de Vendôme, cet appartement entièrement rénové et sans travaux à prévoir allie confort et charme au sein d’une petite copropriété sécurisée. Il propose un salon lumineux, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une disposant d’une arrivée et d’une évacuation d’eau. Un grenier complète l’ensemble. L’appartement bénéficie du double vitrage et du chauffage électrique, et un parking public se situe à proximité immédiate. Emplacement idéal, DPE flatteur et cachet unique avec pierre de taille, parquet massif et salle d’eau en travertin, faibles charges (88 EUR / mois) : ce bien prêt à emménager séduira tous ceux qui rêvent d’une vie citadine à deux pas du centre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.