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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Vendargues (34740)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Vendargues (34740)
495 000 €

Appartement 4 pièces Vendargues (34740)

Située à seulement 12 km de Montpellier, la ville de Vendargues exerce un charme irrésistible et connaît un développement harmonieux, mêlant quartiers résidentiels et parcs d'activités économiques. Sa proximité avec la métropole, les zones commerciales et les bassins d'emploi lui confère des avantages indéniables. La résidence est un véritable bijou comprenant uniquement 23 appartements allant du T2 au T4. Reprenant les codes architecturaux d'une demeure bourgeoise, la résidence arbore des ferronneries, des volutes, des volets persiennés et une façade en pierre. Conçue par l'agence d'architecture TOURRE-SANCHIS, cette résidence intime et contemporaine a été imaginée pour un petit nombre de privilégiés. Découvrez un lieu divin et secret où règnent le raffinement et l'élégance. Le hall d'entrée, pensé comme un boudoir, offre une ambiance authentique et raffinée. Appartement neuf T4 de 95 m² en dernier étage avec une terrasse de 24 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 24 m²
  • Surface balcon : 24 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15

A propos du prix de cet appartement

  • 495 000 € (soit 5 211 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 13946
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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