T3 bis + garage + parking extérieur + terrasse telle une maisonnette

Telle une petite maison ce T3 bis ne pourra que vous satisfaire.

Au cœur du bourg d'Urrugne, découvrez ce joli bien de 57 m², offrant un cadre de vie privilégié et un véritable esprit maison.

Issu d'une ancienne maison, ce bien a la particularité de ne présenter aucune mitoyenneté, ni voisin au-dessus ou en dessous, un véritable atout pour profiter de calme et d'indépendance.

De plain-pied et traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité et propose un agencement fonctionnel avec deux chambres et un bureau, idéal pour s'adapter à différents projets de vie.

À l'extérieur, une terrasse avec vue sur les montagnes vient compléter ce bien, véritable invitation à profiter des beaux jours.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative apportent un confort supplémentaire, particulièrement appréciable en cœur de bourg.

Son accès de plain-pied facilite également le quotidien et convient à de nombreux profils d'acquéreurs.

Un bien singulier, réunissant les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement, à deux pas des commodités et de la vie du village Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727.