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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Troyes (10000)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Troyes (10000)
120 000 €

Appartement 4 pièces Troyes (10000)

Iad France - Corentin Janecki (06 88 00 35 94) vous propose : Charmant appartement T4 avec de nombreux atouts ! Idéalement situé en périphérie de Troyes et Saint André les Vergers, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie personnalisé. Salon / séjour lumineux avec accès à une loggia exposée sud / est. Cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse avec cellier attenant. Première chambre avec placards intégrés, une deuxième chambre avec placards, troisième chambre, salle de douche et WC séparé. Cet appartement est niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée dans un quartier paisible, à proximité immédiate de l'IUT, de l'hôpital, et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville (15 minutes à pied). Les commodités à portée de main rendent la vie quotidienne des plus pratiques. En bonus, un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure réservée à la résidence et une cave individuelle complètent ce bien. Avec son potentiel à exploiter et son emplacement stratégique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.55 € par mois (soit 1482.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Janecki EI (ID 78590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 978166668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 592 et 2 154 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 592 et 2 154 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 482 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 1 519 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1452201
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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