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appartement 5 pièces 81 m2 à vendre à Troyes (10000)
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Vente appartement 5 pièces 81 m² Troyes (10000)
114 000 €

Appartement 5 pièces Troyes (10000)

Iad France - Adeline Gueniot (06 69 95 90 87) vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement avec balcon au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et un superbe parc clôturé et arboré. Il se situe dans une impasse au pied du centre-ville (bouchon de champagne). Proches de toutes commodités et de l’arrêt de bus à 100m. Vous pourrez découvrir l’agencement de cet appartement qui est très bien desservi avec le plan ci-joint en photo. Il est composé d’une entrée avec de multiples placards, une cuisine séparée et équipée, une grande pièce de vie de 27,53 m² environ avec balcon donnant sur le parc, 3 chambres, une salle d’eau refaite en 2020 et un wc séparé. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, elles ont été changées en décembre 2022. Vous disposerez également d’une cave. Vous pourrez vous garer devant l’immeuble avec ses places non nominatives. La résidence dispose d’un chauffage collectif au gaz. Le chauffage et l’eau sont donc compris dans les charges annuelles. N’hésitez pas à me contacter Adeline La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 154 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 179.42 € par mois (soit 2153.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Gueniot EI (ID 20885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 823462965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1959
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 165 et 1 577 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 165 et 1 577 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 208
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 153 €

A propos du prix de cet appartement

  • 114 000 € (soit 1 407 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1427591
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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