SINDY ALEO CONSEILLERE OPTIMHOME vous invite à venir découvrir cet appartement très fonctionnel niché à Terville. Cet appartement de 4 pièces situé au deuxième étage d'une petite copropriété tranquille de 11 logements offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Sa situation privilégiée vous assure une proximité immédiate avec tous les services essentiels. Les magasins, les établissements de restauration, ainsi que les commodités de la vie quotidienne se trouvent à quelques pas seulement. De plus, la facilité d'accès aux axes autoroutiers menant vers Metz et le Luxembourg offre une grande flexibilité pour vos déplacements. Vous êtes également à proximité de la gare de Thionville à seulement 5 km, facilitant ainsi vos voyages en train. Cet appartement a été bien pensé, dès l'entrée vous serez séduits par un très joli placard très fonctionnel. La véritable pièce maîtresse de cet appartement est sa belle pièce à vivre, où la cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de convivialité et de partage. Avec ses 7 mètres carrés, la cuisine offre amplement d'espace pour cuisiner tout en restant connecté avec vos proches ou vos invités. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en profitant de la lumière naturelle qui baigne cet espace lumineux. Le séjour, d'une superficie généreuse de 22 mètres carrés, est l'endroit idéal pour se détendre et se retrouver en famille ou entre amis. Ses grandes fenêtres offrent une belle vue sur la terrasse extérieure, créant ainsi une sensation de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'accès direct à la terrasse vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces d'été, faisant de cet espace un véritable havre de paix au cœur de la ville. Les trois chambres accueillantes, chacune d'une superficie d'environ 11 mètres carrés, sont équipées de placards intégrés qui offrent un rangement pratique et discret. Vous aurez amplement d'espace pour ranger vos effets personnels. La salle de bain spacieuse de 5,10 mètres carrés offre un espace propice à la détente et au bien-être. Et ce n'est pas tout ! Un garage fermé et un parking privé complètent cet ensemble résidentiel. Érigée en 2001 dans un quartier convoité et paisible, cet appartement offre un espace de vie confortable, fonctionnel et moderne, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins et vous offrir une qualité de vie incomparable. Ne tardez pas à découvrir par vous-même tous les avantages qu'il a à offrir en programmant une visite dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copropriété ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 541557 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Belle vue
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 82 m²

Surface carrez : 81 m²

Surface du séjour : 22 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2001

Etat general : Parking N° 2 en partant de la droite Garage N° 4
Sécurité: Interphone

Vidéophone