Iad France - Emmanuelle Breton-Payet (06 21 43 49 63) vous propose : SURESNES - Quartier BELVEDERE - Appartement familial - 3 chambres dont une suite parentale. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par cet appartement aux espaces agréables. Un beau séjour avec sa cuisine ouverte vous accueille et offre une pièce de réception de 37 m² donnant sur une grande terrasse de 27 m² exposée sud-est, agrémentée d'un jardin terrasse végétalisé de 130 m². À l'abri des regards vous pourrez apprécier le calme. De l'autre côté de l'appartement, une suite parentale de 24 m² comprenant un coin bureau, un dressing sur mesure, un espace SDD avec douche à l'italienne permet un accès direct sur un jardin de 34 m² dont vous seul en aurez la jouissance. En souplex, vous découvrirez l'espace enfant, avec deux grandes chambres de 13 et 14 m² agrémentées de grandes fenêtres donnant sur cour anglaise, de nombreux rangements, une SDB avec baignoire, sèche-serviette, coin buanderie, et un wc indépendant. Une cave complète ce bien et un parking en location est possible. L'appartement est soigné, cosy, agréable à vivre grâce à ses deux extérieurs (barbecue, salon de jardin, trampoline, jardin végétalisé), son accès en 2 minutes au T2 Belvédère, les écoles et collège à moins de 3 minutes à pied, les commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants). Le calme au cOEur de la ville ! À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192.67 € par mois (soit 2312.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Breton-Payet EI (ID 34692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.