Iad France - Mary Puse (06 25 44 08 23) vous propose : À vendre : Magnifique appartement de 4 pièces en plein cOEur de Suresnes Plongez vous dans le confort urbain avec cet appartement impeccablement situé dans l'hyper centre de Suresnes. À quelques pas des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, cette résidence offre un mode de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques principales : Localisation : Hyper centre de Suresnes, quartier Quadrant en pleine revalorisation Étage : 3ème Exposition : Sud, baignant l'intérieur de lumière naturelle Surface habitable : Environ 96 m² Nombre de chambres : 3, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing Espaces de vie : Double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant plus de 39 m² d'espace Services inclus : Gardien avec permanence, box fermé et sécurisé Description détaillée : Cet appartement rénové avec goût offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La suite parentale, équipée d'une salle d'eau privative et d'un dressing, constitue un véritable havre de paix. Les deux autres chambres offrent un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des invités. Le double séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, est le lieu parfait pour se détendre en famille ou pour recevoir des amis. La possibilité d'ouvrir la loggia en balcon ajoute une touche supplémentaire à cet espace de vie déjà spacieux. La présence d'un gardien assurant une permanence et d'un box fermé et sécurisé garantit la tranquillité et la sécurité des résidents. Localisation : Situé à seulement quelques minutes de Paris et du quartier de la Défense, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein du quartier Quadrant en pleine embellissement. Les efforts de revalorisation entrepris par la ville de Suresnes jusqu'à fin 2024 promettent un cadre de vie dynamique et attractif pour les années à venir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mary Puse EI (ID 71957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.