Appartement 4 pièces à vendre dans la Somme (80)

Iad France - Maxence Baquet vous propose : Magnifique appartement rénové de 78 m². Photos réelles (non générées par IA). Il se compose d'une belle entrée avec dressing, d'une cuisine fermée, d'un séjour-salle à manger, d'un second dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Bonus copropriété : Un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) est prévu et intégralement réglé par le propriétaire actuel. Charges annuelles incluses : Eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur et gardien. Emplacement idéal au cOEur d'Amiens : accès immédiat aux commodités, transports, écoles et espaces verts (parc de la Hotoie). À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Baquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 852015023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pépite en front de mer, exposé ouest : découvrez ce superbe duplex de 3 chambres dont 1 cabine, idéalement situé en front de mer à fort-mahon-plage, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue avec ascenseur, situé au 3ème et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les prestations de qualité de cet appartement construit en 2003. Déployé sur deux niveaux, ce bien propose une organisation idéale alliant convivialité et intimité. Le premier niveau offre un agencement optimal permettant une vie de plain-pied : - une entrée avec grand placard intégré - une chambre avec vue sur les dunes, dotée d'un dressing intégré - une salle d'eau avec toilettes, des rangements, également avec vue sur les dunes - une pièce de vie lumineuse d'environ 23 m² et cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce principale s'ouvre sur un balcon offrant une incroyable vue mer, parfait pour profiter des couchers de soleil et prendre ses repas face à un paysage époustouflant. À l'étage, vous trouverez : - deux chambres supplémentaires - une seconde salle d'eau avec toilettes - de nombreux placards intégrés et rangements sur mesure. L'appartement bénéficie de très belles prestations, notamment un parquet en chêne en point de hongrie apportant beaucoup de cachet. L'orientation est idéale : soleil levant côté chambres avec vue dunes, soleil couchant côté séjour avec vue mer. Il bénéficie également d'un très bon classement énergétique (dpe c / ges a), un atout supplémentaire pour le confort et la maîtrise des consommations. Cet appartement offre près de 78 m² de surface utile et 67,10 m² loi carrez, un véritable lieu de vie avec un espace confortable et bien optimisé pour recevoir la famille et invités. Un bien lumineux et rare sur le secteur, entretenu avec le plus grand soin, cet appartement se présente dans un état irréprochable, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement en bord de mer, libre de toute occupation. Cet appartement peut être vendu meublé. Plus de photos et vidéo sur demande. Les + : une cave privée et un local commun pour les vélos. À deux pas des commerces, médecins, artisans, pharmacie et du centre ville; ecoles présentes dans la ville ;. 2 marchés par semaine dès le mois d'avril, une ville animée toute l'année. Taxe foncière : 1006 euros charges copro : 137 euros mensuel pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence vander elstrate 07 69 38 59 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 460 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 € et 1 348 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 67.1 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence vander elstrate agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 952 151 991 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38354) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé à abbeville, à 20mn de la baie de somme, à1h45 de paris, dans un quartier résidentiel au coeur du centre-ville, à proximité des commerces et de la gare, je vous propose de découvrir votre futur appartement aux prestations de qualité, ce t4 de 84 m² habitables présente un séjour cuisine 28 m², 3 chambres + place de stationnement + balcon de 5 m². Eligible au dispositif denormandie. Plans et descriptif complet sur demande. Prix 278 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435078mout le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561. Du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à abbeville, à 20mn de la baie de somme, à1h45 de paris, dans un quartier résidentiel au coeur du centre-ville, à proximité des commerces et de la gare, je vous propose de découvrir votre futur appartement aux prestations de qualité, ce t4 de 82 m² habitables présente un séjour cuisine 30 m², 3 chambres + place de stationnement + terrasse de 5 m². Eligible au dispositif denormandie. Plans et descriptif complet sur demande. Prix 263 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435258 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561. Du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en front de mer, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif  : terrasse, balcon ou jardin. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la mer, les dunes ou l’espace paysager intérieur. Inspirée de l’architecture locale, « L’Orée de la Baie » allie élégance, confort et durabilité  : matériaux nobles, prestations contemporaines, sécurité renforcée, stationnements privatifs, local à vélos sécurisé. Vivre à « L’Orée de la Baie », c’est choisir la sérénité d’un cadre naturel d’exception, la proximité immédiate de la plage et la rareté d’un investissement pérenne dans une station balnéaire recherchée. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique, pensé pour votre bien-être et votre tranquillité, au sein d’une résidence à l’identité forte. Entre bord de mer relaxant et cœur de ville charmant, soyez les premiers à choisir « L’Orée de la Baie » en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 ou sur vinci-immobilier. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate du campus de la citadelle d'amiens, cet appartement de 67 m², situé en rez-de-chaussée, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en colocation étudiante ou jeunes actifs. Le bien se compose de 3 chambres, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine rénovée, d'une salle de bain modernisée et de wc séparés. 3 placards. L'appartement a fait l'objet de travaux récents : cuisine, salle de bain, wc, sols, murs et plafonds. Les fenêtres et volets ont été remplacés il y a moins de 3 ans. Emplacement stratégique : - a deux pas du campus universitaire de la citadelle, bus, commerces et services médicaux à proximité immédiate, - centre commercial carrefour à seulement 4 minutes en voiture. - potentiel locatif. - configuration parfaitement adaptée à la colocation. - secteur recherché par les étudiants. Prix : fai : 88 000 euros. Honoraires acquéreurs : 5000 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamal zaghdoudi, au 06 50 08 73 91 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamal zaghdoudi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881332670 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432338. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kamal zaghdoudi (ei) agent commercial - numéro rsac : 881332670 -.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : Découvrez ce bel appartement de 68,56 m² Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le quartier dynamique de Massenet à Amiens. Vous serez séduit par : Un séjour / salle à manger lumineux de 25,54 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une cuisine équipée et aménagée sur mesure, avec espace de rangement et coin laverie. Un WC indépendant pour le confort de vos invités. Une CELLIER pour encore plus de rangement. Côté nuit : Deux chambres bien agencées, nord / sud, idéales pour un espace parental et un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains avec baignoire d'angle. Les + : Une cave pour vos rangements supplémentaires. Stationnement facile dans la rue. Résidence calme, ascenseur et parties communes entretenues. Chauffage collectif au gaz avec un chauffage au sol. Emplacement pratique : Profitez de la vie de quartier avec le marché du dimanche à deux pas, commerces, écoles et transports (arrêt de bus N2 « Balzac » à 290 m) à proximité immédiate. Un secteur vivant, pratique au quotidien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à emménager ! Envie d'une visite ou d'informations supplémentaires ? Contactez-nous ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) 06 37 23 35 92 (réf. 597413 ).

Avec FLOW, découvrez un programme immobilier neuf à Amiens bénéficiant d'une adresse rare à proximité immédiate de l'hyper-centre. Entre emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette résidence signée VINCI Immobilier constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Amiens, au cœur du quartier Saint-Germain. Située au 7 rue de Condé, le long des berges du canal de la Somme, la résidence FLOW profite d'un environnement recherché permettant d'accéder rapidement aux commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur, services et lieux emblématiques du centre-ville d'Amiens. Ce programme immobilier neuf à Amiens se compose d'une maison individuelle 5 pièces et de seulement 23 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Son caractère intimiste et sa situation proche de l'hyper-centre en font une adresse particulièrement attractive pour habiter ou investir. Les logements bénéficient de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs selon les plans prolongent les espaces de vie. Personnalisez également votre futur appartement neuf grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement, au choix des finitions et aux équipements connectés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un parking privatif et d'un local vélos sécurisé. Pour découvrir les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence neuve à Amiens, contactez dès aujourd'hui VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 02 / 07 / 2025 au 31 / 07 / 2025 : JUSQU'A 12 000€ DE REMISE !* . Remise de 12 000€ sur les duplex / 10 000€ sur les 4 pièces / 6 000€ sur les 2 pièces. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 07 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Dernières chances de vivre entre ville et nature ! Entre le centre-ville et les hortillonnages, à deux pas de la gare, la résidence Tempo Nature vous offre un cadre rare, où l’eau, le végétal et la vie urbaine cohabitent avec douceur.   Encore disponibles : Quelques appartements lumineux, du 2 au 4 pièces Et des maisons 4 pièces de 89 m² avec jardin et terrasse privative Un lieu pensé pour le bien-vivre au quotidien Un lieu pensé pour le bien-vivre au quotidien. L’architecture en U s’ouvre sur l’espace naturel des hortillonnages. Les façades en blanc cassé et briques rouge orangé rappellent les maisons traditionnelles d’Amiens.   Respirez, profitez de la lumière, vivez dans un cadre apaisant et connecté à la nature.   C’est votre dernière chance de rejoindre ce lieu unique. Contactez-nous vite, avant qu’il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amiens - quartier la hotoie - proches toutes commodités l'agence sainte-anne immo vous présente ce bel appartement lumineux de 88 m² au sein d'une résidence sécurisée avec parking et ascenseur comprenant : une entrée avec cellier desservant un beau salon-séjour de 28 m² donnant accès à une terrasse de 18 m², une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec balcon, un wc indépendant, une salle de bain, ainsi que deux autres celliers. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Chauffage gaz collectif + eau chaude collectif la résidence bénéficie des services d'un gardien. Charges trimestrielle : 850 eur les + : localisation - volume - rangements - exterieurs budget : 194000 eur frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur. Contactez stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs amiens / 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

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*remise exceptionnelle de 25000eur jusqu'au 31 décembre 2025 ! Résidence revma à amiens située rue colbert, au coeur d'un quartier convivial et verdoyant, à mi-chemin entre le centre ville, le chu sud et les universités, revma s'intègre dans un cadre verdoyant entre ville et campagne tout en lui offrant les accès immédiat aux commerces de proximité et les transports en commun. De plus, profitez également du dynamisme amiénois avec l'arrivée en 2026 du tgv vers paris-roissy. Un emplacement sélectif qui fait la part belle à l'ensoleillement et aux espaces verts. Une union subtile entre modernité et tradition révèle une architecture contemporaine, empreinte d'élégance et de discrétion. Au coeur d'un environnement calme et arboré, chaque appartement dispose d'une luminosité naturelle et de volumes optimisés créant une ambiance agréable tout au long de la journée. Les cuisines sont ouvertes sur un beau séjour pour des moments de convivialité au quotidien. Pour améliorer votre bien-être au quotidien, les appartements baignés de lumière s'ouvrent pour la plupart sur un bel espace extérieur : balcon ou terrasse. De plus, chaque logement bénéficiera d'une place de stationnement privée et sécurisée dans la résidence. Appartements t4 à partir de 257135 eur inclus : cuisine équipée offerte, une place de stationnement, une garantie de valeur pendant 10 ans jusqu'à 40000 eur. Bénéficiez d'une réduction fiscale entre 15 et 65% avec le dispositif 'loc'avantages', réduction direct de l'impôt sur le revenu n-1, tva 10%, éxonération de la tfpb pendant 25 ans, pour en savoir plus contactez stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs amiens / 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

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