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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Sevran (93270)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Sevran (93270)
189 000 €
-5.03 %

Appartement 4 pièces Sevran (93270)

Iad France - Neslie Canvot (06 24 43 54 39) vous propose : Superbe appartement à vendre ! Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement spacieux offre tout le confort dont vous avez besoin. Vous serez charmé dès l'entrée par son couloir qui dessert un magnifique séjour / salle à manger lumineux et chaleureux. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée pour vous permettre de préparer vos repas en toute sérénité. L'appartement dispose également de deux belles chambres pour accueillir toute votre famille ainsi qu'un bureau pour travailler confortablement à la maison. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, tandis que le grand WC vous offrira un confort supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'un grenier aménagé en chambre pour recevoir des invités ou pour offrir à vos enfants un espace de jeu supplémentaire. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa grande terrasse fermée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente en toute tranquillité. Vous pourrez ainsi profiter de votre espace extérieur toute l'année, quelle que soit la météo. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Neslie Canvot EI (ID 35822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 321 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 192
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 2 455 € / m²)
    -5.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.03 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1435261
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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