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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
194 999 €

Appartement 4 pièces Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Iad France - Simon Olivier (07 61 24 64 77) vous propose : Appartement 4 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire Découvrez ce charmant appartement de 78 m² situé au premier étage d'une résidence de 1976 équipée d'un ascenseur Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien est doté d'une place de parking ainsi qu'une cave privative un avantage non négligeable dans cette zone. Orienté sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec sa bonne situation géographique, à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114.33 € par mois (soit 1372 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Simon Olivier EI (ID 68988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847627429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 142 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 324
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 372 €

A propos du prix de cet appartement

  • 194 999 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1511279
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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