Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Raphaël (83)

Un projet confidentiel au coeur du Golf de Valescure : nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, Villa EmmaSwing vous accueille dans un domaine intimiste et préservé. Cet appartement T3 de 84 m² situé au rez-de-jardin, se compose d'une pièce à vivre de plus de 37 m², d'une chambre en suite avec salle d'eau privative et toilette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un second toilette, ainsi qu'un jardin d'une superficie de plus de 156 m². Découvrez un art de vivre rare, entre nature préservée et raffinement absolu. Villa Emma Swing vous propose une résidence exclusive composée de seulement 7 appartements haut de gamme, conçus pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer l'élégance d'une villa avec le confort d'un appartement. Volumes généreux, prestations personnalisées, sécurité… chaque détail est pensé pour sublimer votre quotidien : - Un emplacement recherché - Un environnement calme et raffiné - Une résidence sécurisée, et gardien à demeure - Des matériaux nobles et un accompagnement exclusif avec une décoratrice d'intérieur - De la domotique - Des stationnements haut de gamme (garage double carrelé avec porte motorisée) - Etc. Dossier de présentation complet sur demande. Le DPE sera fourni à l'achèvement de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le programme prévoit un achèvement des travaux et une livraison des biens au plus tard le 30 juin 2027, sous réserve des éventuelles causes de suspension prévues au contrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : BOULOURIS – APPARTEMENT CONTEMPORAIN – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – DOUBLE GARAGE Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Boulouris, à Saint-Raphaël, découvrez ce superbe appartement contemporain niché au calme, à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la mer. Construit en 2025, ce bien aux prestations soignées prend place au premier et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété intimiste avec portail électrique. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère résolument moderne. La pièce de vie d’environ 38 m² accueille un élégant séjour ainsi qu’une cuisine américaine Veneta Cucine parfaitement intégrée et équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers une magnifique terrasse de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire, bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines et d’un environnement particulièrement paisible. Pour profiter pleinement de cet espace extérieur en toute saison, la terrasse a été agrémentée d’un store banne ainsi que d’une élégante paroi vitrée. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que de deux WC, dont un indépendant. Le confort a été pensé dans les moindres détails avec notamment une climatisation gainable diffusée dans l’ensemble de l’appartement, offrant discrétion et température homogène toute l’année. En complément, ce bien dispose d’une généreuse cave de 11 m² ainsi que d’un exceptionnel double garage de 30 m², équipé d’une porte sectionnelle. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 220 € par mois, eau comprise. Un appartement rare sur le secteur, réunissant architecture contemporaine, confort, calme, prestations de qualité et proximité immédiate du littoral, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre haut de gamme sur la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces saint-raphaël plage à seulement quelques minutes à pied du port santa lucia à saint-raphaël, dans une résidence calme et recherchée, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 70 m², situé au premier étage. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et d'un environnement agréable, l'appartement séduit notamment par ses deux spacieuses terrasses orientées sud et sud-ouest, un véritable prolongement de la pièce de vie. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur les terrasses, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres, dont une bénéficiant de la vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative ainsi que deux caves complètent ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Belle villa toit en duplex de 143 m², ascenseur privé, résidence intimiste de 3 appartements de standing, vue mer exceptionnelle à 180° mais également vue sur la canopée des pins parasols, une grande terrasse de 71 m² avec pergola bioclimatique, un solarium de 74 m² avec jacuzzi, une master suite de plain pied et deux autres suites. une pièce supplémentaire aménagée avec goût (destination au choix) Piscine, un garage et un parking. Au calme total et proche plages et commerce à pied. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700.00 euros.

Iad France - Philippe Randazzo vous propose : SAINT-RAPHAËL – APPARTEMENT – T4 - 124 m² – PARKING – Appartement de 124 m², proche des commodités, avec jardin de 40 m² et une terrasse de 25 m². Il bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, qui inonde l'ensemble des pièces de lumière. Situé au 1er et dernier niveau d'une maison avec accès indépendant par l'extérieur, il propose un agencement fluide et bien pensé autour d'un vaste séjour de 32 m². La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une vraie autonomie culinaire. Le logement compte deux grande chambres, dont une très spacieuse de 15,3 m², ainsi qu'un bureau de belle superficie, adapté pour le télétravail ou une troisième chambre (avec fenêtre) selon les besoins. Une salle de bains, à remettre au goût du jour, accompagnée d'un WC indépendant. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au bois, avec une cheminée à insert a air pulsé et des radiateurs. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet appartement très volumineux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Randazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 101691798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces, se composant d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une douche italienne, une salle de bains et un WC indépendant Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie prolongé par une belle terrasse d'une superficie de 21 m² exposition Sud Est, offrant une superbe vue dégagée et un charmant aperçu mer. Un cadre agréable et apaisant, parfait pour profiter des beaux jours et contempler l'horizon. Les atouts du bien : Une grande terrasse : Vue dégagée avec aperçu mer Côté nuit : 3 chambres avec douche et baignoire, parfaites pour une famille ou un espace télétravail. Côté stationnement : Un parking privé extérieur. Possibilité d'acheter un garage fermé Les gros + de la copropriété : Ravalement de façade intégralement PAYÉ par le propriétaire actuel et dont les travaux vont débuter très prochainement ! Vous bénéficierez ainsi d'une résidence à l'esthétique rénovée et d'une performance énergétique optimisée, sans aucun frais supplémentaire (en plus du prix affiché). Référence agence : 4731.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Vivre Saint-Raphaël à pied, profiter du Vieux-Port, rejoindre les plages, commerces et restaurants en moins de deux minutes : découvrez cet appartement rare, entièrement rénové en 2023 et idéalement situé au cOEur du Triangle d’Or. Au 1er étage d’une petite copropriété de 3 étages, il développe environ 125 m² habitables (95 m² loi Carrez) et bénéficie d’une situation privilégiée face au Vieux-Port, sans aucun vis-à-vis. Son principal atout : une superbe pièce de vie de 37 m² exposée plein Sud, baignée de lumière grâce à trois grandes portes-fenêtres et offrant une vue panoramique spectaculaire sur le port et la mer. Le séjour s’organise autour d’une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, avec mobilier allemand, plaque induction, lave-vaisselle intégré et grand évier en céramique Franke. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une donnant sur la terrasse arrière, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de troisième chambre. L’appartement dispose également d’un dressing, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profitez d’une grande terrasse arrière de 23 m², véritable espace supplémentaire pour vos repas et moments de détente, complétée par un cabanon privatif. Autre atout particulièrement rare en centre-ville : environ 50 m² de combles privatifs offrant une belle hauteur sous plafond et un exceptionnel volume de stockage. Une petite cave complète également le bien. Entièrement rénové en 2023, l’appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de qualité : double vitrage Schüco, climatisation Daikin dans toutes les pièces, carrelage grand format, spots LED dimmables, VMC neuve, ballon d’eau chaude de 300 litres, réseau internet dans toutes les pièces et adoucisseur d’eau. L’emplacement est exceptionnel : Vieux-Port à quelques mètres, plage à environ 100 mètres, promenade du bord de mer à proximité immédiate, gare SNCF à environ 300 mètres, marché, commerces, restaurants, cinéma et toutes les commodités accessibles à pied. Pour le stationnement, le parking Bonaparte se trouve à proximité avec possibilité d’abonnement. Un appartement coup de cOEur réunissant des qualités particulièrement difficiles à trouver à Saint-Raphaël : vue Vieux-Port, absence de vis-à-vis, beaux volumes, rénovation récente, grande terrasse, nombreuses annexes et véritable vie à pied au bord de la Méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur très recherché de boulouris, découvrez ce superbe appartement t4 de 107 m², offrant des prestations de grand standing et un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 36 m², véritable prolongement de l'espace de vie, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une absence totale de vis-à-vis. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution idéale, avec un espace de vie généreux et lumineux ainsi que deux chambres et un bureau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Son emplacement est un véritable atout : à proximité de la mer, des plages et des commerces de boulouris, vous profitez d'un environnement résidentiel recherché tout en ayant les commodités du quotidien facilement accessibles. Les + appartement t4 de 107 m² terrasse exceptionnelle de 36 m² vue dégagée aucun vis-à-vis prestations grand standing secteur recherché de boulouris proche mer et commerces frais de notaire réduits un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité sur la côte d'azur. Une adresse privilégiée, de beaux volumes et une terrasse exceptionnelle : à découvrir sans tarder ! Prix : 960 000 euros (dont 30 000 euros d'honoraires charge acquéreur). Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 557 euros et 754 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gallo christelle, au 06 13 21 48 68 ou par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gallo christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461186- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 3300 euros. Christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir à saint-raphaël - le peyron, cet appartement duplex de 108 m² situé au 1er et dernier étage d'une villa divisée en seulement deux appartements offre un cadre de vie agréable, alliant les volumes d'une maison et les avantages d'une petite copropriété sans charges. En bon état général, il bénéficie de prestations déjà rénovées : huisseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques et installation électrique refaite. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger de 36 m², d'une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la ville, d'une spacieuse chambre de plus de 17 m² ainsi que d'une salle de bains avec wc. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre disposant de son wc et de son point d'eau, ainsi qu'un agréable espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative et de l'absence totale de charges de copropriété. La situation est particulièrement pratique : commerces, supermarchés et services sont accessibles en moins de 5 minutes. Le centre-ville de saint-raphaël, la gare sncf et le vieux-port se rejoignent en seulement 10 minutes. L'école primaire se situe à environ 15 minutes à pied, tandis que le collège et le lycée sont accessibles en une vingtaine de minutes. Atout rare sur le marché : il est possible d'acquérir également l'appartement en rez-de-jardin. L'ensemble formerait alors une propriété totalisant environ 251 m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité libérale ou un investissement patrimonial. Prix de vente : 380 000 euros hai (honoraires charge vendeur) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros et 4180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460332tnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité, en plein cœur du centre-ville de Saint-Raphaël, ce superbe appartement 4 pièces en très bon état situé dans une résidence recherchée, vendu avec un garage fermé motorisé. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d'un double séjour (ancienne 3 ème chambre), de deux chambres, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse de 14 m² exposée sud-est, offrant un agréable espace extérieur avec une belle luminosité. Un bien rare et recherché sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié en plein centre-ville. * Envoyez-nous un message dès maintenant pour être recontacté(e) rapidement et organiser une visite * Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4733.

Vente en exclusivite - saint-raphaël - proche du centre ville de saint-raphaël, situé dans une résidence sécurisée avec agréable parc arboré, au dernier étage ce bel appartement 4 pièces de 82 m² vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un terrasse exposée ouest, d'une cuisine avec balcon, de trois chambres confortables dont deux disposent chacune d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, d'une salle d'eau ainsi que deux wc séparés. Un garage motorisé ainsi qu'un stationnement privatif viennent compléter ce bien.

Situé dans le quartier prisé de Santa Lucia à Saint-Raphaël (83700), cet appartement profite d'une vue mer panoramique exceptionnelle, à seulement 350 m du Port de Santa Lucia. Entouré d'un cadre résidentiel recherché entre Saint-Raphaël, Boulouris et Santa Lucia, il offre calme, intimité et proximité avec la nature méditerranéenne. À l'extérieur, l'appartement de 70 m² au 1er étage se distingue par deux vastes terrasses de 26 m² au total, offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter du panorama sur la Méditerranée sans vis-à-vis. La résidence, aux charges réduites, propose une place de parking privative et deux caves en sous-sol avec accès extérieur. L'intérieur de ce bien d'exception se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont une avec vue mer, une salle d'eau raffinée et un WC indépendant. Belles prestations incluent le double vitrage, volets roulants et une ambiance paisible propice au style de vie méditerranéen, à quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces. Une opportunité rare alliant élégance, confort et vue imprenable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentina VIEIRA, Tél. : 06 25 16 38 21, E-mail : valentina.vieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 532737384.

Dans une résidence de standing récente au calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie privilégié proche des commodités. Dès l'entrée vous serez séduit par un séjour lumineux toute la journée, orienté nord-est, avec une cuisine équipée semi-ouverte. Les deux baies vitrées en angle s'ouvrent sur une terrasse de 90 m² avec vue imprenable sur l'Estérel, tel un jardin suspendu, pour des instants intimes ou conviviaux. Un premier espace nuit offre une suite parentale indépendante avec une salle d'eau avec WC et un accès direct sur la terrasse. Un deuxième espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. De nombreux placards garantissent un rangement optimal. Un garage, une cave et une place de parking privée extérieure complètent ce bien. Un appartement spacieux et confortable, entièrement climatisé au dernier étage - résidence sécurisée. Sans travaux, idéal pour une famille, une retraite paisible ou une résidence secondaire. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 268 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 569 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 546 240 € Honoraires charge acquéreur : 22 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Appartement neuf, pret a emmenager - situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement neuf offre des prestations rares : - exposition sud ouest - baigné de lumière naturelle - 2 chambres spacieuses + 1 bureau (idéal pour télétravail ou chambre d'enfant) - une pièce de vie avec cuisine ouverte - terrasse de plus de 24 m² - 2 places de parking intérieur privatives - un cave pour plus de rangement l'agencement optimisé et les matériaux de qualité offrent confort, modernité et fonctionnalité. Idéal pour une famille, un jeune couple ou pour un investissement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie louis, tél. : 06 09 33 15 99, e-mail : stephanie.louis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 480134238.

Appartement neuf, pret a emmenager situé en rez de chaussée d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement neuf offre des prestations rares : - exposition plein sud - baigné de lumière naturelle - 2 chambres spacieuses + 1 bureau (idéal pour télétravail ou chambre d'enfant) - une pièce de vie avec cuisine ouverte - terrasse de plus de 16 m² - jardin privatif de 76 m² pour profitez du calme et de la verdure - place de parking privative - un cave pour plus de rangement l'agencement optimisé et les matériaux de qualité offrent confort, modernité et fonctionnalité. Idéal pour une famille, un jeune couple ou pour un investissement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie louis, tél. : 06 09 33 15 99, e-mail : stephanie.louis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 480134238.

L'agence Sixième Avenue Fréjus Saint-Raphaël vous présente ce spacieux appartement de 107,73 m² au sol, situé au 4e étage avec ascenseur de la résidence sécurisée 'Le Richelieu', calme et parfaitement entretenue à pied du centre ville de Saint-Raphaël. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes avec une vaste entrée dotée de deux grands placards. La cuisine équipée récente ouvre sur une loggia fermée et communique avec un séjour lumineux de 26,89 m² donnant accès à une terrasse et une loggia fermée avec vue dégagée sur les pins de la résidence. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec placard, salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts : Beaux volumes et agencement fonctionnel Double exposition SUD / SUD EST, luminosité exceptionnelle 2 Ascenseurs Fenêtres alu, Volets roulants électriques Chaudière neuve Cuisine équipée neuve 2 Loggias fermées et 1 terrasse sud 2 wc, 1 sde, 1 sdb Cave en rez-de-chaussée Écoles et lycée à pied Commerces de proximité et centre-ville et mer à pied Ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille, des retraités souhaitant profiter de toutes les commodités à pied ou encore pour un investissement secondaire ou locatif à l'année grâce à sa belle superficie et à son emplacement recherché. À visiter sans tarder Copropriété de 659 lots - dont 288 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2504.00 euros. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

Iad France - Sam Kazado vous propose : SAINT-RAPHAËL | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 90 m² | VUE ESTÉREL | T4 RÉCENT Dès l'entrée, vous êtes baigner dans une lumière naturelle, avec une vue majestueuse offrant un spectacle différent chaque jour, sur les montagnes de l'Esterel, et grâce à son positionnement en angle, habillé de 2 baies vitrées. La cuisine, semi-ouverte, apporte convivialité à vos moments. Une première chambre accessible depuis le séjour, équipée d'une salle d'eau avec un sanitaire, et un accès direct sur la terrasse. La partie nuit se compose de 2 autres chambres confortables, desservies par une salle de bain, et un sanitaire indépendant. Une répartition parfaite pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un foyer souhaitant disposer d'un espace dédié. Situé au 2ème et dernier étage, aucuns travaux à prévoir, offrant un cadre de vie très agréable dans une résidence sécurisée, au sein d'un secteur calme. Proches des commerces, des écoles, et des plages. Des atouts qui s'ajoutent supplémentaires s'il en fallait. Entièrement climatisé et en parfait état. Organisons une visite pour découvrir par vous-même le confort de votre future logement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.7€ par mois (soit 3536.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 546240 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 22760 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sam Kazado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 819406992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre-ville de Saint-Raphaël, à deux pas des plages, des commerces, des écoles et du lycée, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 94 m². L'espace de vie comprend un séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ouverts sur une terrasse de 8 m² exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les toits de la ville et un aperçu mer. Le séjour ainsi que deux chambres sont équipés d'une climatisation réversible. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec loggia de 5,6 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'un espace lingerie et d'une buanderie. Résidence avec ascenseur, concierge, digicode et interphone. Cave et garage fermé en sous-sol d'environ 15 m². Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Vente en exclusivite - rare à la vente saint-raphaël centre-ville   à proximité immédiate du centre-ville, du port, des commerces et des plages, découvrez ce superbe appartement traversant 4 pièces de 102 m² situé en avant-dernier étage d’une petite résidence récente avec ascenseur.   très lumineux, il bénéficie de plus de 53 m² de terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, offrant un cadre de vie particulièrement agréable entre intérieur et extérieur. L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et wc.   toutes les chambres ainsi que les espaces de vie bénéficient d’un accès direct aux terrasses. Appartement climatisé, traversant, confortable et idéalement situé.   possibilité d'acheter un garage en sous sol en supplément.   les + : avant-dernier étage 53 m² de terrasse résidence récente avec ascenseur appartement traversant proximité immédiate du centre-ville, du port et des plages.   un bien rare à saint-raphaël, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

Iad France - Marvin Merose vous propose : T4 104 m² avec terrasse – Saint-Raphaël – 299 000 € À Saint-Raphaël, découvrez ce spacieux appartement T4 offrant 104 m² habitables pour 84 m² loi Carrez, proposé au prix de 299 000 €. Situé au premier et dernier étage, il séduit avant tout par ses beaux volumes et sa configuration confortable. L’appartement bénéficie d’une terrasse sans vis-à-vis de 13 m² située directement au niveau de l’habitation, offrant un véritable espace extérieur dans le prolongement du logement. Confort assuré été comme hiver avec sa climatisation réversible et son poêle à granulés. En complément, le bien dispose d’une cour privative d’environ 50 m² située juste en dessous de l’appartement, au rez-de-chaussée et visible depuis la terrasse. Elle n’est pas directement attenante au logement et se rejoint en descendant un étage, avec un court passage par les parties communes. Un espace extérieur supplémentaire qui vient compléter la terrasse de 13 m² située, elle, directement au niveau de l’appartement. Le bien se situe à environ 20 minutes à pied du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël, permettant de profiter facilement des commerces, services et du littoral. Avec ses 104 m² habitables, sa terrasse de 13 m² et son prix inférieur à 300 000 €, cet appartement constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche avant tout de beaux volumes à Saint-Raphaël. Prix : 299 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement de 109 m², situé au 2e étage avec ascenseur a Saint Raphael dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement Lumineux et en excellent état, offre 3 chambres confortables, un séjour spacieux ouvert sur une terrasse au sud et agréable pour un confort optimal, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, une salle d'eau, 2 dressings, 2 WC séparés. Un stationnement privé extérieur, ainsi qu'un garage de 15 m² avec l'électricité, et d'une cave, viennent compléter ce bien. Un cadre idéal pour une famille en quête d'espace de confort et de sérénité. Contactez nous vite pour organiser une visite ! Référence agence : 4685.

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 85 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine avec piscine, à proximité immédiate des commerces et commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine de la résidence. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant / buanderie. Côté confort, vous profiterez de prestations modernes et soignées : chauffage et climatisation réversibles centralisés, volets roulants et éclairages domotisés, ascenseur et résidence sécurisée. Classé DPE A, cet appartement garantit un excellent confort de vie tout en offrant une faible consommation énergétique. Un garage motorisé en sous-sol complète ce bien. Il est équipé de sa propre borne de recharge pour véhicule électrique. Possibilité d'acquérir en supplément un second garage double, également doté d'une borne de recharge privative. Un bien clé en main réunissant emplacement privilégié, prestations de qualité, confort moderne et performance énergétique. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2445.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : AGAY - Appartement de standing – Vue mer – 106 m² – 3 chambres – terrasses – plages à pied Dans la baie d’Agay, à 200 mètres des plages et des commerces, cet appartement de 106 m² offre une vue mer remarquable depuis sa grande terrasse orientée plein sud. L’espace de vie se compose d’un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de plus de 30 m². Côté nuit : • Suite parentale avec salle d’eau attenante (double vasque, douche italienne), WC indépendant et dressing séparé, accès direct à la terrasse vue mer. • Deux autres chambres avec extérieur privé et salle d’eau communicante. • WC invité. L’appartement a été entièrement rénové en 2024 et dispose de la climatisation réversible. En rez-de-jardin, un grand espace de rangement complète le bien : idéal vélos, atelier, stockage et une cave à vin. Deux places de stationnement privatives sont incluses dans une résidence sécurisée par portail automatique. L'appartement se situe dans une petite copropriété comprenant 4 appartements. Un bien rare par sa localisation, son confort et sa vue mer directe sur la baie d’Agay. Contactez moi pour plus d'informations, ou organiser une visite, je serais heureuse de vous présenter ce superbe appartement. Une visite virtuelle 3D est disponible en cliquant sur le lien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une magnifique résidence au calme et proche de tout, bel appartement 4 pièces en dernier étage de 94 m² avec grande terrasse plein sud. un grand garage au sous sol et une piscine privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jérémy Bistagnin vous propose : Appartement de Caractère au cOEur de Saint-Raphaël, Emplacement Idéal Niché au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble du centre ville, cet appartement de 82 m² à Saint-Raphaël allie charme de l'ancien et confort moderne. Ce 4 pièces, actuellement proposé en 3 pièces (mais possibilité de recréer la 3ème chambre anciennement existante) offre un cadre de vie apaisant et authentique dans un quartier recherché de la ville. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres spacieuses, d'un WC indépendant et d'une buanderie. De larges fenêtres offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de choix de cet appartement permet de profiter pleinement de tous les avantages de Saint-Raphaël. Les plages, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la climatisation gainable, le système de ventilation mécanique, l'interphone et la porte blindée qui garantissent la sécurité et la tranquillité des lieux. Vous pourrez également profiter d'une exposition idéale sud-ouest, offrant une belle luminosité et des couchers de soleil depuis l'appartement. L'appartement ne bénéficie pas de parking mais les charges de copropriété étant faibles, cela permet d'avoir un abonnement dans les parkings de Saint-Raphael. En résumé, cet appartement unique et atypique est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Saint-Raphaël. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bistagnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 804950863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.