Vente appartement 4 pièces 91 m² Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Proche toutes commodités (clinique, collège, Lycée, commerces), lumineux appartement T5 rénové de 120 m² (135 m² au sol) au 1er et dernier étage d'une copropriété de 2 lots sans charges comprenant : une entrée avec placard, superbe pièce de vie déplafonnée de 55 m² (59 m² au sol) avec cuisine ouverte équipée (éléments, plaque, hotte, four, lave-vaisselle), cheminée insert, cellier / buanderie, véranda, 3 chambres (10,84 m²; 12,52 m² et 14,02 m²), salle d'eau (douche italienne, double vasque, sèche serviettes), WC séparés. Chauffage électrique (Chauffe eau intelligent). Balcon 11 m², jardinet avec terrasse couverte 158 m². 2 places de parking. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 (réf. 609126 ).

Proche clinique, collège, lycée et toutes commodités, spacieux appartement rénové T5 en rez-de-jardin de 132 m² habitables dans une copropriété de 2 lots sans charges, comprenant : Entrée, séjour 43,56 m² avec cuisine ouverte équipée, cellier / buanderie, 3 chambres (10,90 m², 15,59 m² et 21,38 m²), bureau, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, WC séparé. Garage. Jardin clos et arboré de 289 m² avec terrasse bois. Chauffage électrique (chauffe eau intelligent). Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 (réf. 609124 ).

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, un appartement 4 pièces de 85 m² environ avec une terrasse de 8 m² environ. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cOEur de Toulouse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'Opportunité Rare : Du Neuf Livré Immédiatement au Prix de l'Ancien à Montaudran ! Devenez propriétaire sans attendre d'un appartement d'exception en Prix Maîtrisé, au cœur du quartier très prisé et dynamique de Montaudran. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence neuve de haut standing, ce sublime T4 traversant est disponible et livré immédiatement : zéro délai de livraison, pas de double loyer à payer pendant le chantier, vous emménagez dès aujourd'hui ! Les Prestations Fortes du Bien : Extérieur spectaculaire : Une terrasse immense de 134 m², un véritable toit-terrasse panoramique pour créer un jardin suspendu, un salon d'été et recevoir sans limite. Espace de vie : Un séjour lumineux de 30 m², ouvrant directement sur la terrasse. Côté nuit optimisé : 3 belles chambres, dont une suite parentale privative, une seconde salle de bains et 2 WC indépendants. Stationnement inclus : 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Tous les Avantages du Neuf… Sans la Patience ! En plus de la disponibilité immédiate, bénéficiez de tout le confort du neuf récent : Frais de notaire réduits (environ 2,5 % contre 8 % dans l'ancien). Normes énergétiques de dernière génération (factures d'énergie maîtrisées et pas de passoire thermique). Garanties constructeur (biennal, décennale) pour acheter l'esprit tranquille, sans travaux à prévoir. Prix Maîtrisé : Achetez du neuf prêt à habiter au tarif du marché de l'ancien ! (Sous conditions d'éligibilité). Prêt à vous installer ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement d'exception et vérifier votre éligibilité ! Référence agence : 2642.

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