Vente appartement 4 pièces 83 m² Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : À L'Étang-la-Ville, dans la résidence recherchée des Hauts du Bois, sécurisée, gardiennée et entourée de verdure, découvrez cet appartement familial de 3 / 4 chambres offrant un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour ouvrant sur un long balcon filant, d’une cuisine avec accès balcon, de trois chambres, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité et son environnement paisible. Situation idéale : à 5 minutes du tram 13 desservant Saint-Germain-en-Laye, le RER A et le Lycée International, et à 15 minutes de la gare ligne L vers Paris Saint-Lazare et La Défense. Écoles maternelle et élémentaire à 12 minutes à pied, centre-ville et marché à seulement 6 minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 566 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 463800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pedrot vous propose : Situé à Mareil-Marly limite Marly-Le-Roi, découvrez ce magnifique appartement familial de 131 m² (130,91 m² loi carrez) au sein de la résidence de la Roseraie rénové en 2020, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, contemporaine et conviviale, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour créer un lieu chaleureux et fonctionnel. Vous serez séduit par son exceptionnel balcon filant de 50 m², véritable extension de l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur. La copropriété, dont le ravalement a été réalisé en 2024, est parfaitement entretenue et sécurisée, avec la présence d’un gardien et une piscine, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol fermé et sécurisé, ainsi que deux caves, offrant de nombreux espaces de rangement. Idéalement situé, le bien se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare de Mareil-Marly et à proximité immédiate des écoles, un emplacement parfait pour une vie de famille pratique et agréable. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, emplacement stratégique et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Visites organisées rapidement selon vos disponibilités. Vidéo complète du bien disponible sur l’annonce. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 787€ par mois (soit 9444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mareil marly à 4 kms de st germain résidence la roseraie – appartement familial de 143,57 m² avec balcons, piscine, double box et cave au sein de la résidence recherchée la roseraie, avec piscine, découvrez ce spacieux appartement de 143,57 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une cuisine dinatoire conviviale. Le triple séjour avec cheminée, lumineux et élégant, s'ouvre sur un balcon, offrant un agréable espace de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec accès balcon, permettant à chacun de profiter d'un extérieur. Vous disposerez également de trois salles d'eau (dont une salle de bain et deux salles de douche) ainsi que trois wc, apportant un confort appréciable au quotidien. Plusieurs dégagements avec placards complètent l'agencement et offrent de nombreux rangements. Un rafraichissement sera à prévoir en annexes : double box en sous-sol cave accès direct par ascenseur prestations : chauffage collectif au gaz fenêtres en double vitrage (sauf cuisine) volets roulants électriques piscine dans la résidence idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité du tram 13 (accès rapide vers saint-germain-en-laye), des bus, écoles et crèches, facilitant la vie quotidienne. Un bien rare par sa surface, ses volumes, ses extérieurs et les prestations de la résidence, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 117, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur chauffage eua chaude piscine gardien parc eau froidesyndic assurance immeuble menage parties communes) : 8400€ soit 700€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 604485 ).

Stéphane Plaza immobilier vous présente ce charmant appartement quatre pièces, trois chambres, où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Résidence harmonie ouest, gardien, piscine, commerçants au pied de l'immeuble. L'appartement de 93,72 m² carrez se compose : D'une entrée avec placard, d'un water-closet indépendant, d'une suite parentale avec dressing-room et salle de bains. On continue la visite, avec un couloir menant à deux autres chambres (10 et 12 m²) et une salle d'eau avec un water-closet. Côté pièce de vie, un double salon (25 m²) avec cheminée, un balcon donnant accès à la cuisine fermée doté d'un cellier (13 m²). Cave et parking en sous-sol. Chauffage collectif gaz. Charges courantes annuelles 5300€ - Taxe foncière 1348€ Annexes : Double vitrage (menuiserie : Métal) - Volets roulants électriques (aluminium) Etablissements de proximité : Mairie, château de Bailly, forêt domaniale, école élémentaire, gare de Bailly, commerces. Tramway T13. Bus (Versailles RD et Vaucresson). Les équipements sportifs : (terrain de foot - terrain de base-ball - piste d'athlétisme - aire de jeu libre- terrain synthétique), tennis (12 cours extérieurs - 5 couverts) Copropriété de 1891 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 5981.00 euros.

Safti vous présente en exclusivité ce bel appartement de 153 m² qui va ravir les familles en quête d'espace. Situé à marly-le-roi, vous rentrez clé en main. Et pour encore plus de praticité pour la famille, il se trouve à deux pas des commerces, des écoles (du primaire au lycée) et de la gare ! Une vaste entrée qui relie tous les espaces de vie : -un double séjour / salle à manger lumineux avec son balcon orienté s / o -un bureau (ou 4e chambre) -une cuisine séparée et son cellier -un couloir nuit menant à un espace parental avec sa chambre, sa salle de douche et son wc -deux autres chambres indépendantes et une deuxième salle de douche et wc ce bien comprend un balcon de 33 m² en l. Il dispose aussi d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. À 500m de la gare de marly (ligne l vers st lazare), des commerces et de son marché très réputé. À quelques pas aussi de l'école maternelle et élémentaire docteur schweiss, du collège de secteur louis lumière et du lycée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 579 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie hottat, tél. : , e-mail : valerie.hottat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 800 119 596.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Saint-Germain-en-Laye. Idéalement située rue de Boufflers, au cOEur d’un domaine privé boisé, la résidence Le Jardin des Carmes offre un cadre de vie mêlant nature, élégance et sérénité. À quelques minutes du centre historique de Saint-Germain-en-Laye et de sa célèbre terrasse du Château, cette résidence conjugue confort moderne, respect de l’environnement et authenticité architecturale. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 74 m² environ habitables se prolonge par une balcon de 12 m² environ. - Séjour / cuisine de 37 m² environ. - Deux chambres confortables. - Une salle de bains moderne. - Annexes incluses : une cave et deux parkings intérieurs. De belles prestations : - Chauffage urbain et eau chaude collective pour une gestion énergétique maîtrisée. - Résidence sécurisée, avec visiophone couleur, local à vélos et espaces verts paysagers en cOEur d’îlot. - Espace boisé classé, promenades, et faune protégée intégrés à l’environnement résidentiel. L’art de vivre à Saint-Germain-en-Laye : - À 9 min à vélo de la gare RER A et à 25 min de Paris – Porte de Neuilly. - Écoles d’excellence, commerces et restaurants à proximité immédiate. - Forêt domaniale, parc du Château et équipements culturels accessibles à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .