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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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Vente appartement 4 pièces 80 m² Saint-Michel-sur-Orge (91240)

169 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Magnifique appartement de 4 pièces à Saint-Michel-sur-Orge ! Idéalement situé quant à ses écoles maternelles et primaires à 300m, un collège à 150m, commerces à proximité et le RER C Saint Michel sur Orge à 10mn à pied ! Cet appartement entièrement rénové est une opportunité rare sur le marché immobilier. L'entrée de l'appartement est équipée d'un dressing et d'une porte blindée toute neuve pour assurer votre sécurité et votre confort. Vous découvrirez ensuite un lumineux salon-salle à manger de 28 m², bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La cuisine récente Aviva, est entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. L’espace nuit est composée de 2 grandes chambres avec dressing et une belle salle de bain pratique ! Un WC indépendant ainsi qu'un grand placard sont également à disposition pour faciliter votre quotidien. Un balcon ouvrant sur le séjour vous offre un espace extérieur privilégié. Une place de parking côté jardin. Une cave au RDC pour du rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Des fenêtres PVC double vitrage, des volets électriques solaires. Les peintures fraîchement refaites ainsi que le beau parquet dans l'ensemble de l'appartement ajoutent une touche de modernité et de confort à ce lieu de vie chaleureux. LE GROS + : Ravalement voté et payé par les propriétaires ! Cet appartement est une véritable pépite, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 443, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et chaude, Entretien espaces verts et communs, chauffage, ascenseur et gardien ) : 4704€ soit 392€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 849615).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Très bon état

Gardien
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²

Surface carrez : 79 m²

Surface du séjour : 29 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 1970

Etat general : Parfait état
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports