Iad france - sonia metais (06 73 40 44 99) vous propose : en exclusivité, au parc saint germain, dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, à proximité immédiate des commerces, ecoles, parc du château, du tram t12 et gare rer savigny-sur-orge. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales en rez-de-chaussée surélevé, très lumineux exposé sud dont l’agencement est idéal. Il comprend : une entrée, un beau séjour sans vis-a-vis, donnant sur balcon, une cuisine indépendante et côté nuit 2 chambres, un dressing, une salle de douche refaite récemment, et des wc séparés. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Toutes commodités à pied ! Les atouts : + double vitrage + chauffage collectif, inclus dans les charges (= gain de place pour l'aménagement et budget maîtrisé) + écoles : de la maternelle au collège à 5' à pied, centre de loisirs 5’ à pied + gare de savigny 15 min à pied rer c ou 4 min en bus (arrêt au pied de la résidence) + arrêt tram t12 (evry - massy) à 5' à pied + boulangerie, tabac, presse, coiffeur, épicerie, pharmacie au pied de l’immeuble + arrêt de bus à 50 mètres + parc du château devant l’immeuble à visiter sans tarder ! Bien ouvert a l'intercabinet la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais ei (id 29280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.