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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 4 pièces 86 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

495 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

En exclusivité ! Dans le secteur très recherché du vieux saint-maur, au bord immédiat de la marne sans vis à vis ! Dans une impasse paisible, au calme venez découvrir ce très joli appartement de 4 pièces de 87 m² dans une résidence sécurisée. Là, sous les fenêtres, sans aucun vis à vis, il vous offre une vue exceptionnelle sur la marne ! Vous êtes accueillis par une belle entrée, contenant de grands placards, avec une distribution familiale et très fonctionnelle s'ensuit une grande pièce de vie (salon, salle à manger) de 35 m² résolument ouvert sur un très beau balcon vue marne ! 2 chambres, salle d'eau wc séparés une cuisine indépendante, aménagée et équipée une belle cave, et un box fermé viennent compléter ce bien mon coup de coeur : - une situation exceptionnelle : au bord de la marne pour vos ballades bucoliques - a 10 minutes à pied du rer a - a proximité immédiate de toutes les commodités, des marchés et des écoles réputées n'attendez plus et venez poser vos valises dans votre nouveau cocon coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 630 985 - greffe de creteil) amel federici entrepreneur individuel 07 64 37 70 39 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 855415).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²

Surface carrez : 86 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone