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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 4 pièces 99 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

549 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quai du Parc, à 14 min à pied du RER A, avec une jolie vue Marne, en rez-de chaussée surélevé dans une résidence sécurisée de 2 étages, beau T3 / 4 de 99 m² avec jardin de 50 m². Il offre une entrée avec dressing et placard, une cuisine de 9.7 m², un grand séjour de 40 m² (possibilité de 3ème chambre de 14 m²) très lumineux ouvrant sur une terrasse et le jardin avec vue Marne, une salle de douche, des toilettes, deux chambres de 10.5 (avec des toilettes privées) et 14 m². Une cave et un box complètent ce bien. Double vitrage, parquet massif. Ravalement voté et payé par les propriétaires (travaux sur 2024) Un local vélos et un local bateaux sont disponibles en rez-de Marne. Laissez-vous séduire par la sérénité du lieu. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Quartier : Le Parc de Saint-Maur
Etat: Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.