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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente appartement 4 pièces 85 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

550 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces niché au sein d’une résidence de haut standing sécurisée datant de 2001 et située au cœur du quartier de la mairie et à proximité de la gare rer a le parc à moins de 50 mètres. Situé au troisième étage accessible par ascenseur, cet appartement d’environ 86 m² promet confort et luminosité. Il s’ouvre sur une entrée avec placard desservant un spacieux séjour bénéficiant d’une double exposition donnant accès au balcon. Une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour. L’espace nuit est composé d’une suite parentale assurant confort et intimité avec sa propre salle d’eau comprenant un wc, une seconde chambre accompagnée d’une seconde salle d’eau et d’un wc indépendant. Ce bien dispose également d’une cave individuelle et de 2 places de parking privées situées en sous-sol. Cet appartement idéalement situé et parfaitement agencé ne pourra que vous séduire. Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, ascenseur, provision eau froide, entretien pc) : 2032€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles fuhrer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 033 118 greffe de orleans) 06 70 43 90 43 (réf. 559491 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Standing

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 85 m²

Surface carrez : 85 m²

Surface du séjour : 34 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Nord/Ouest
Etat: Construit en 2001

Etat general : Dernière AG 06/2023 - RAS
Sécurité: Interphone

Vidéophone