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appartement 4 pièces 69 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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Vente appartement 4 pièces 69 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)
319 000 €
-6.18 %

Appartement 4 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Saint maur creteil, à mi-chemin des bords de marne, 9 minutes de la station rer a (paris en 20 minutes) et ses commerces, 15 minutes à pied du bois de vincennes. Au troisième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 3 / 4 pp pour 69 m² et bien agencé, propose une double exposition, sud-ouest pour les chambres et sud-est pour le double séjour. L'entrée débouche sur un salon en l de 27 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures, dont une baie vitrée ouvrant sur le balcon équipé d'un store-banne. La cuisine séparée, et orientée à l'identique, peut être facilement ouverte pour créer un espace de vie de plus de 34 m². Dans le prolongement, le couloir accède aux chambres de 10 et 13 m² disposant de placards intégrés, balcons, et dessert salle de bain et wc séparé. Un appartement à visiter pour emplacement et agencement optimaux. Des travaux d'embellissement et / ou de réagencement sont à prévoir, et préalablement intégrés au prix de vente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent didier, tél. : 06 59 83 98 36, e-mail : laurent.didier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909 847 584.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : SAINT MAUR CRETEIL/MARCELIN BERTHELOT
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 84
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 024 €

A propos du prix de cet appartement

  • 319 000 € (soit 4 623 € / m²)
    -6.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.18 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 959885
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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