Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Leu-la-Forêt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad france - fanny tamet vous propose : vente interactive - saint-leu-la-forêt – hyper-centre – commerces et gare à pied – duplex de 62,73 m² – dpe d – faibles charges les boutiques, les métiers de bouche, les restaurants et la gare à pied : ici, vous profitez pleinement de la vie du centre-ville de saint-leu-la-forêt. Dans une petite copropriété avec jardinet collectif, ce duplex situé dans un immeuble en pierre de paris offre, avec ses deux niveaux, un esprit de petite maison. Dès l’entrée, la pièce de vie de 30 m² réunit une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace salle à manger et un véritable coin salon. Sur ce même niveau, un dégagement dessert des wc indépendants, une salle de bains et une petite chambre avec placard. La chambre et la salle de bains pourraient être réunies pour créer une suite de plain-pied avec l’espace de vie. À l’étage, deux pièces sont aujourd’hui utilisées comme chambres d’enfants. Elles peuvent conserver cet usage ou être réorganisées pour créer une chambre avec dressing et salle d’eau. Un bureau peut également y trouver sa place. Pour un premier achat, pour une famille qui souhaite trois espaces nuit ou pour ceux qui préfèrent imaginer deux suites, ce duplex offre plusieurs façons d’habiter le centre de saint-leu-la-forêt, avec le plaisir de tout faire à pied. La présente annonce est soumise à la vente interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d’achat en ligne à l’intention du vendeur. Prix de départ : 149 000 € début des offres d’achat en ligne : vendredi 30 octobre 2026 à 9 h. Fin des offres d’achat en ligne : vendredi 30 octobre 2026 à 20 h. Le vendeur peut contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est tenu par aucune offre d’achat, quel qu’en soit le montant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gabriel Oliveira vous propose : Venez découvrir ce très bel appartement de 4 pièces situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, à 10 minutes à pied de la gare et à proximité de l'école / collège Le rosaire. Celui-ci se comporte comme suit : entrée, double séjour avec mezzanine, cuisine équipée avec coin buanderie, 2 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains, WC. Double vitrage. Chauffage gaz individuel. D’une superficie de 70 m² Loi Carrez, l’appartement bénéficie également de 29 m² supplémentaires au sol grâce à deux mezzanines, offrant ainsi de beaux espaces complémentaires. Ces surfaces ne sont pas comptabilisées dans la Loi Carrez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Seid vous propose : SAINT-LEU-LA-FORÊT / CENTRE-VILLE F4 79 m² / TERRASSE 13 m² / BOX / CAVE / PMR Tout à pied, une résidence récente et sécurisée, une belle terrasse et des prestations complètes : un appartement particulièrement agréable à vivre au cOEur de Saint-Leu-la-Forêt. En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 79 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d’une résidence récente de 2015, fermée, sécurisée et équipée de vidéosurveillance. L’appartement, exposé sud-est, bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une superbe pièce de vie de plus de 45 m² : un double séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée. Véritable prolongement de l’appartement, la terrasse d’environ 13 m² permet de profiter d’un agréable espace extérieur en plein centre-ville. Une suggestion d’aménagement présentée dans les photos permet également de se projeter dans son potentiel. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviettes, ainsi qu’un wc indépendant. Espace buanderie et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété, d’environ 3 120 € par an, comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. L’appartement est vendu avec un box et une cave. Un local à vélos est également disponible dans la résidence, et la possibilité de louer une seconde place de stationnement. La copropriété et l’appartement sont accessibles PMR, avec ascenseur, un vrai atout au quotidien. Les parties communes sont particulièrement soignées et récentes. DPE : C. Vente en meublé possible. Un appartement complet qui réunit emplacement, extérieur, luminosité, accessibilité et stationnement, avec tous les commerces et les commodités accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Leu-la-Forêt : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 15.7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

NOUVEAU à St-Leu-la-Forêt achetez votre logement neuf ! À seulement 20km de Paris, la ville cultive ce privilège rare des villes-jardins où l'on respire mieux : allées ombragées, patrimoine préservé et panoramas ouverts sur la vallée de Montmorency. Un équilibre unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Dans les quartier des Diablots, l'ambiance est paisible et familiale. Tout est proche : commerces, écoles, équipements sportifs, lignes de bus et la gare de St-Leu-la-Forêt à 12 min à pied pour rejoindre Paris facilement. À l'angle de l'avenue des Diablots et du boulevard André Brémont, une réalisation contemporaine, de 27 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception : le parc existant sera entièrement réinventé, tandis qu'un nouveau parc viendra l'enrichir à terme, offrant un souffle vert rare, entre clairières, cheminements apaisants et micro-forêts. Pour parfaire ce nouvel art de vivre : des commerces de proximité, un local associatif et une crèche moderne, animeront le quartier. * date de livraison prévisionnelle. Celle-ci sera actualisée en fonction de la date du démarrage des travaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Catherine Demarquet vous propose : Appartement d’exception avec deux jardins privatifs – Un véritable esprit maison ! Au sein d’une résidence calme, sécurisée et recherchée, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et espaces extérieurs généreux. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : placard de rangement, WC avec lave-mains, cuisine entièrement équipée et vaste double séjour traversant baigné de lumière. Cet espace de vie s’ouvre sur deux superbes jardins privatifs, véritables prolongements de l’appartement : un premier jardin de 88 m² exposé sud-est et un second de 30 m² exposé nord-ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant deux belles chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct au jardin. L’une d’elles dispose également d’un espace WC / buanderie privatif. Une salle d’eau moderne complète cet ensemble. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Deux jardins privatifs totalisant 118 m² Double séjour lumineux et traversant Résidence calme et sécurisée Deux parkings en sous-sol et une cave Un cadre de vie privilégié aux allures de maison Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Demarquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820840668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, avec terrasse et double parking sous sol, spacieux 4 pièces cpt : entrée placard, pièce de vie avec cuisine U. S entièrement équipée et accès terrasse, 2 chambres (3 ème possible), salle d'eau, WC. Rangements. Résidence sécurisée avec ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 3.85%.

Iad france - lucie guimaraes vous propose : exclusivité - coteaux de taverny – t4 – balcon sud-ouest 9 m² – vue parc – parking – 3e chambre possible à 350 m de la forêt de montmorency et 550 m de la gare, cet appartement de 73 m² au 2e étage (sans ascenseur) profite d’une vue dégagée sur les arbres et d’un balcon filant de 9 m² plein sud-ouest. – entrée – double séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur le balcon. Une partie peut facilement être fermée pour créer une 3e chambre. – cuisine de 10 m², semi-aménagée, avec possibilité de coin repas – 2 chambres, dont une ouvrant sur le balcon et le parc – salle de bain avec baignoire, wc séparé – double vitrage pvc annexes : place de parking privative, cave de 6 m², local de 15 m² (vélos, atelier, rangement). Copropriété : résidence de 1972 avec gardien, parties communes bien entretenues. Charges de 403 € / mois incluant le chauffage, l’eau chaude, le gardien et les espaces verts. À pied : forêt (350 m), écoles maternelles et primaires (400 m), commerces et halle de taverny (500 m), gare (550 m), coeur de ville (600 m). Visites 7j / 7, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 403.33€ par mois (soit 4840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Isabelle PIGEON, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous invite à découvrir ce bel appartement de 85 m², situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine, spacieuse, équipée et fonctionnelle, offre un espace confortable pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Pour encore plus de confort, une cave, une place de stationnement en intérieur ainsi qu'une seconde place en extérieur viennent compléter ce bien. Spacieux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne agréable, avec commerces, écoles et transports facilement accessibles. Une belle opportunité à découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PIGEON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 100 917 Greffe de PONTOISE) 06 09 09 57 14 (réf. 613778 ).

Cette résidence intimiste se distingue par son architecture néoclassique élégante, ses bâtiments de faible hauteur et ses façades aux matériaux soigneusement sélectionnés, mêlant brique de parement et enduit. Des volets en bois viennent ponctuer les façades et apporter une touche chaleureuse à l’ensemble. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces généreux et lumineux, prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, jardins privatifs et grandes terrasses plein ciel jusqu’à 70 m² pour les appartements en attique. À partir du 3 pièces, certaines configurations bénéficient également de doubles expositions. Le large hall d’entrée traversant offre dès l’arrivée une perspective sur les jardins. La résidence propose également des espaces communs soigneusement aménagés, des ascenseurs, des parkings en sous-sol et des locaux vélos. Conforme à la RE2020, elle conjugue confort au quotidien, performance énergétique et maîtrise des charges. Appartements du 2 au 4 pièces Une majorité de logements proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) Un logement T3 disponible en accession classique à TVA 20 % Beaux espaces extérieurs pour tous Architecture néoclassique aux matériaux nobles Résidence intimiste À 15 min à pied de la gare * Performance environnementale accrue Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire : une nouvelle façon d’accéder à la propriété dans un secteur prisé Pour rendre l’ accession à la propriété plus accessible, une majorité des logements de cette résidence est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d’acheter un logement neuf à un prix plus accessible en dissociant le foncier du bâti. Le terrain est acquis par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) : l’acquéreur achète son logement et verse en contrepartie une redevance foncière modique. Le BRS permet ainsi de bénéficier, sous conditions, de plusieurs avantages : Un prix d’acquisition réduit grâce à la dissociation du foncier et du bâti Une TVA à 5,5 % La possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) Une redevance foncière modique de 1,75 € / m² maximum Une capacité d’achat renforcée dans un secteur recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cet appartement de quatre pièces situé dans une petite copropriété calme et recherchée sur les coteaux de Taverny. Situé au premier étage, il vous offre une entrée, un bel espace séjour salle-à-manger lumineux donnant sur un balcon couvert parfaitement exposé et sans vis-à-vis, un grand espace cuisine, une salle d'eau rénovée récemment ainsi que deux belles chambres. Une cave et un BOX privatif pour garer votre véhicule complètent ce bien. Cet appartement ne demande qu'à être personnalisé à votre image, appelez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 8458.

Dans une résidence sécurisée et verdoyante, appartement familial situé au 2ème étage avec balcon. Il se compose de : séjour / salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, dressing, dégagement, salle de bain et WC séparé. Nombreux rangements. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

Iad france - hélène lepaon vous propose : taverny / appartement 4 pièces de 78 m² en étage élevé / résidence sécurisée avec gardien / je vous invite à découvrir ce bel appartement. Sa belle hauteur vous offre une vue ouverte, et une luminosité appréciable, tout au long de la journée. Vous appréciez le confort, et la fonctionnalité, de cette habitation, en très bon état, soignée et idéalement agencée. L'entrée, et le dégagement, par extension, desservent l'ensemble des pièces, pour une distribution claire et pratique. Ce logement bénéficie d'un séjour lumineux, grâce à son exposition, prolongé par une cuisine semi-ouverte, et équipée, qui complète agréablement l'espace de vie. Pour la partie nuit, vous retrouverez, trois chambres confortables, une salle de bain, et un wc indépendant, avec lave-mains et douchette pour parties intimes. Trois balcons prolongent l'appartement vers l'extérieur, et offrent des espaces ouverts depuis plusieurs pièces, dont un balcon filant sur le salon-cuisine. Enfin, une cave, de taille correcte, complète ce bien, dans un sous sol, bétonné, en accès direct de l'immeuble. Dans cette résidence, fermée et sécurisée, vous bénéficiez d'un stationnement résidentiel sécurisé, d'un ascenseur, et d'un gardien, qui vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Le chauffage, l'eau froide et chaude sont compris dans les charges. Accès en fibre optique. N'hésitez pas à appeler directement pour plus d'informations et une visite eventuelle. / conseillère disponible 7j / 7j / la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Appartement T4 de 67 m² situé dans le quartier Guynemer-Mermoz à Taverny, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Découvrez cet appartement fonctionnel et bien agencé, situé au 1er étage, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Sa composition : - Un séjour agréable et lumineux - Une cuisine ouverte et équipée - Trois chambres - Une salle de bains moderne (rénovée en 2021) - Un WC indépendant - Une cave privative en sous-sol Son exposition sud-ouest, ses trois chambres et sa situation géographique en font un bien polyvalent, adapté aussi bien à une occupation personnelle qu'à un projet locatif. Ses atouts : - Performance énergétique optimisée grâce à une rénovation énergétique comprenant notamment les fenêtres et l'isolation thermique par l'extérieur (voté et payé) - Refonte des parties communes (voté et payé) - Ravalement de façade (voté et payé) - Porte d'entrée sécurisée avec visiophone récent et application mobile permettant l'ouverture à distance - Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire Profitez d'un emplacement pratique au quotidien : - École maternelle publique à 2 minutes à pied - Lycée Louis Jouvet à 6 minutes à pied - Collège Georges Brassens à 5 minutes en voiture - Transports et axes routiers (A15 et A115 à 5min) - Gare de Taverny à 11 minutes à pied - Franprix à 2 minutes à pied - Carrefour Market et boulangerie Marie Blachère à 10 minutes à pied - Médecins, piscine, parcs et gymnase à moins de 5 minutes Grâce à sa configuration en 3 chambres et à son emplacement proche des transports et des commodités, cet appartement présente également un potentiel intéressant pour différents projets locatifs. Estimations de rendement locatif annoncées : Location nue : de 6,3 % à 7,1 % Location meublée : de 7,6 % à 8,5 % Location de courte durée : jusqu'à 12,8 % pour 15 nuitées / mois Ces rendements sont indicatifs et dépendent notamment du loyer pratiqué, du prix d'acquisition, des charges, de la fiscalité et du taux d'occupation. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 655, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 616762 ).

Iad France - Sandra Ribeiro vous propose : Coup de coeur - Centre ville Taverny- Proche gare- Clé en main Découvrez ce beau 4 pièces avec 2 chambres et un grand séjour à 2 pas de la gare et rénové Au 2ème étage, avec un grand séjour accès balcon, une cuisine ouverte (mais séparée) et équipée, une salle de bains, WC séparés et 2 chambres dont une avec balcon, cet appartement est idéal pour être au calme au coeur de la ville. Possibilité de stationner un véhicule Une remise compète ce lot A découvrir vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre offrant un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. Situé à Taverny, accessible par ascenseur au 6ème et dernier étage, cet appartement de 86,23 m² construit en 1982, propose une entrée avec placard, 3 belles chambres, un séjour accueillant, une cuisine aménagée, un dressing, un wc, une salle de bains et un grand balcon de plus de 11 m² pour profiter des moments en plein air ! Stationnement inclus (BOX sécurisé en sous-sol). Proche des écoles, la localisation facilite le quotidien des parents et enfants. Bien entretenu (fenêtres récentes en double vitrage TRYBA et volets roulants électriques SOMFY) vous n'avez plus qu'à rafraîchir ce bien combinant espace, praticité et tranquillité en le personnalisant à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement proposé en exclusivité par votre agence ! Référence agence : 8529.

Iad france - aurelia thuillier vous propose : residence les lignieres -t4 / 4eme etage sans ascenseur- dpe c - 1 cave - residence ravalee copropriété ravalée, sécurisée avec gardien, appartement en très bon état de 4 pièces / 3 chambres de 68 m², entrée avec grand placard toute hauteur, salon exposé ouest belle vue dégagée, cuisine aménagée vue dégagée et arborée, 3 chambres, grande salle d'eau, toilettes séparés, cellier / buanderie. Double vitrage pvc, persiennes, digicode, gardien, cave. Idéalement situé proche de toutes commodités, à 8 minutes de la gare de taverny à pied (ligne h) ainsi que du centre ville, accès a15 à moins de 5 minutes. Ecoles à 5 minutes. Vous recherchez un appartement de 4 pièces dans une copropriété familiale avec une configuration fonctionnelle dans une résidence idéalement située n'hesitez pas appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un appartement de caractère, lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir ? Cette belle adresse à Taverny mérite toute votre attention ! Situé à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare, cet appartement de 74 m² habitables (93,84 m² au sol) offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de 4 pièces : une belle entrée, 2 chambres avec placards, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, une cuisine aménagée, une salle à manger-salon, une salle de bains avec WC. Côté prestations : toiture refaite, double vitrage PVC, fibre optique. Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives, faibles charges et d'une cave. La façade en meulière apporte à l'ensemble un charme authentique et intemporel. Un bien rare qui conjugue caractère, confort et praticité, idéal pour une famille, un couple ou un projet avec espace bureau. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Une visite pourrait bien confirmer votre coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 07 77 84 88 02, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509829867.

Beau 4 pièces de 82 m² environ situé au 1er étage dans une résidence arborée, calme et sécurisée. Une entrée avec rangements, un séjour avec accès au balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, et un water-closets. Pour plus de confort, un box en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Tout a pieds ! Proche centre-ville, forêt, commerces, écoles et gare. Appartement loué 1118,59 euros / mois charges comprises dont 200 de charges, fin du bail le 3 avril 2025.

Iad France - Leticia Gata vous propose : COUP DE CŒUR assuré à TAVERNY ! Magnifique T4 de 79,31 m² entièrement rénové avec balcon, cave et parking. Laissez-vous séduire par cet appartement qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Entièrement rénové en 2021 avec goût et une vraie identité décorative, ce bien ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Situé au sein d'une résidence calme, clôturée et sécurisée avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie serein et agréable. Les atouts du bien : - Une belle entrée avec des espaces de rangement intégrés. - Un superbe espace de vie lumineux de plus de 18 m², donnant directement sur une grande cuisine récente de plus de 11 m², entièrement aménagée, équipée et dotée d'un coin-repas. - 3 belles chambres lumineuses allant de plus de 10 à 12 m², idéales pour une famille ou du télétravail. - Une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC indépendant. L'agencement est idéal, tout a été optimisé pour gagner de l'espace et de nombreux rangements sont intégrés. Une cave et une place de parking privée (couverte) s'ajoutent à ce bien. Résidence verdoyante, parfaitement entretenue, avec gardien. Un emplacement stratégique. Niché dans un quartier dynamique à deux pas du centre-ville, vous bénéficierez d'un quotidien ultra-pratique : - Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. - Proximité immédiate des transports en commun et de la gare. À seulement 2 min de l'A115. Une très belle affaire à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.19€ par mois (soit 4394.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leticia Gata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 841956667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation exceptionnelle pour cette résidence située à proximité du centre-ville et de la forêt. Appartement de type F4 d'une superficie de 82.26 m² environ situé au premier étage comprenant une grande entrée avec rangements, séjour donnant sur balcon, cuisine dinatoire aménagée, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Possibilité d'un double séjour avec 2 chambres. Rafraîchissement à prévoir. Box en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence possède un joli parc arboré. Bien en copropriété : 60 lots Charges courantes : 3901.25 € / an Procédure en cours Prix : 184 000 € * Dont Honoraires 5.14 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 175 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 998 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Shanez Haddar vous propose : Opportunité exclusive à Taverny, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF - Appartement 4 pièces, entièrement rénové avec 3 chambres - Idéal pour une famille ! Cet appartement lumineux d'environ 85,99 m², vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement au rez-de-chaussée est idéalement agencé pour répondre à tous vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 21,39 m² avec un bel extérieur, offrant un espace convivial pour se détendre en famille. La cuisine séparée de 8,62 m², entièrement équipée, est parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Les trois chambres de respectivement 13,52 m² (avec dressing), 10,12 m² et 9,96 m² offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Dans cette résidence fermée, sécurisée avec interphone et gardien, vous vous sentirez en toute tranquillité. L'exposition Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit en 1980, l'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Pour compléter ce bien, une cave vous est proposé en sous-sol, afin de vous offrir un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking extérieure. La copropriété se trouve au sein d'un agréable parc paysager pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare à Taverny, idéale pour une famille en quête de confort, de sécurité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 628 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shanez Haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 988892055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Plessis-Bouchard : 4 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 18.8 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Alerte coup de coeur de rentrée ! Au Plessis-Bouchard, dans une résidence recherchée, calme et arborée. Proche de toutes commodités et à moins d'un kilomètre de la gare de Franconville-Le Plessis-Bouchard (Ligne C et H). Je vous présente ce charmant 4 pièces, refait à neuf, qui vous surprendra avec ses nombreux rangements intelligents. Cet appartement de 81,68 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois belles chambres et un dressing complètent la partie nuit. Sans oublier le balcon et le box, des véritables plus. Laissez-vous séduire par son agencement pratique et bien pensé pour la vie quotidienne. Organisons une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 645 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3335 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keynes KOTAN, Tél. : 06 21 11 34 81, E-mail : keynes.kotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 991462284.