Vente appartement 4 pièces 84 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec balcon à Saint-Laurent-du-Var. Située chemin des Paluds à Saint-Laurent-du-Var, la résidence Valmer propose une architecture contemporaine soignée au sein d’un environnement résidentiel agréable. À proximité des plages et du port de plaisance, cette adresse offre un cadre de vie confortable avec des prestations de qualité. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 85 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 31 m² environ. - Séjour / cuisine de 30 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains et salle d'eau modernes équipées. - Annexe incluse : Parking double. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium double vitrage. - Piscine commune avec plages solarium au cOEur du jardin paysager. - Résidence sécurisée avec vidéophone, ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Saint-Laurent-du-Var : - À quelques minutes à pied des plages et du port de plaisance. - Commerces et services accessibles rapidement. - Accès facile à Nice, à l’aéroport et aux principaux axes routiers. - Quartier résidentiel recherché et agréable au quotidien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce programme immobilier neuf s’épanouit dans un écrin végétal d’exception, sur la colline prisée de Montaleigne, dominant les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var. À proximité immédiate des commerces, services, écoles et de la gare, il offre un quotidien fluide et pratique, à quelques minutes seulement du littoral azuréen. Au sein d’un domaine privé intimiste, clos et sécurisé, se dévoilent 2 appartements-villas de 4 pièces et 5 villas individuelles, conçus pour offrir un confort absolu. Les volumes généreux, les orientations soignées et les brise-soleils intelligents baignent les espaces de vie de lumière naturelle, tout en garantissant une isolation thermique optimale. Les prestations haut de gamme soulignent le standing du projet : cuisine ouverte sur séjour, coin nuit séparé, suites parentales, et pour certaines villas, chambre de maître d’exception avec dressing et salle d’eau privative. S’ajoutent salle de bain équipée, volets roulants électriques, caves, ballon thermodynamique et de nombreuses finitions raffinées. Côté extérieur, le domaine révèle un jardin suspendu en restanques, complété par une piscine avec plage solarium et pool house, offrant une parenthèse de détente en pleine nature. Les logements bénéficient de terrasses et jardins privatifs en rez-de-chaussée, ou de balcons en étage, permettant de profiter du soleil méditerranéen et de vues apaisantes sur les collines. Des parkings en sous-sol et locaux à vélos viennent compléter les prestations. Une opportunité rare sur la Côte d’Azur, au sein d’un programme immobilier neuf conjuguant prestige, nature et sérénité. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - PLATEAUX FLEURIS. Nichée au cœur d’une résidence de standing des Plateaux Fleuris, cette adresse d’exception abrite un appartement d’angle de 86,20 m², entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. Véritable havre de lumière, il offre une vue mer surplombante. L’espace de vie, aux lignes épurées et contemporaines, s’ouvre sur une somptueuse terrasse de 24 m², baignée de soleil du matin au soir. Ses trois expositions confèrent à chaque pièce une belle luminosité et une atmosphère apaisante. L’appartement se compose d’un vaste séjour prolongé par l’extérieur, d’une cuisine sur mesure élégamment équipée, de trois chambres confortables avec rangements, d’une salle de bains et d’une salle d’eau raffinées. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence sécurisée séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, tout en étant au calme absolu. Un bien rare, où confort et élégance s’harmonisent avec naturel et fonctionnalité. Une cave de 10 m² ainsi que deux beaux garages de 19.55 m² et 17.55 m² complètent ce bien. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. 33 lots principaux.

Situé dans une résidence intimiste et de standing sur les hauteurs des Plateaux Fleuris, cet appartement rare bénéficie d'un calme absolu et se trouve à seulement dix minutes de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur et des plages. D'environ 80 m², il offre un cadre de vie lumineux et entièrement tourné vers la mer. Chaque pièce dévoile une vue panoramique exceptionnelle, de la Baie des Anges au Cap d'Antibes. Parfait pour une vie de famille, le quartier bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles et les transports, facilitant le quotidien. L'espace de vie s'anime autour d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Les deux chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrent confort et fonctionnalité, tandis qu'un coin nuit indépendant avec dressing sur mesure garantit intimité et organisation optimale. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent l'agencement, et chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les extérieurs exceptionnels prolongent le charme du bien : une terrasse en teck de 60 m², véritable prolongement du séjour, et un jardin privatif de 60 m² soigneusement aménagé invitent à la détente. Au coeur de ces espaces, un jacuzzi à débordement six places procure un moment de bien-être unique face à l'horizon bleu, tandis que l'exposition plein sud assure un ensoleillement optimal. Une cave transformée en dressing et deux garages fermés récemment rénovés, chacun équipé d'une mezzanine, d'électricité et d'éclairage, complètent ce bien. Le confort moderne est renforcé par un système de domotique complet, permettant le pilotage vocal des stores, de l'alarme et de nombreux équipements, ainsi qu'une caméra de surveillance extérieure. Un potentiel de réaménagement permettra de sublimer encore davantage ce bien, dont la position dominante, la vue spectaculaire et les extérieurs font une opportunité unique sur la Côte d'Azur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - laetitia corteggiani vous propose : st laurent du var – bord de mer - comme une villa sur le toit : appartement 4 pièces aux prestations exceptionnelles avec terrasse circulaire de 90 m² à deux pas de la mer ! Découvrez un bien rare sur le marché, pensé comme un véritable écrin de confort et de modernité, dans le quartier très recherché des vespins. Ici, tout se fait à pied : plages, port, commerces, et cap 3000 sont à quelques pas seulement. Cet appartement de 80 m², au sein d’une résidence sécurisée, intimiste (12 lots) et récente (2021), se distingue par ses prestations haut de gamme et son incroyable luminosité. De grandes baies vitrées et une triple exposition sud, est et nord inondent chaque pièce de lumière. Sa pièce maîtresse ? Une spectaculaire terrasse circulaire de 90 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant un espace de vie extérieur unique pour recevoir, jardiner ou se détendre au soleil tout en profitant de l’échappée mer. L’intérieur se compose : - d’un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte de très beau standing, entièrement aménagée et équipée, de deux suites parentales, chacune dotée d’une salle d’eau privative avec wc et fenêtre ainsi que de dressing sur mesure, offrent un confort absolu. - d'une troisième chambre actuellement aménagée en grand dressing, mais pouvant facilement redevenir un bureau ou une petite chambre selon vos besoins. -d'un cellier / arrière cuisine et d'un espace buanderie prestations d’exceptions : climatisation réversible, matériaux nobles et finitions haut de gamme, dernières normes thermiques et phoniques, doubles vitrages, volets roulants électriques, stores bannes, dressings sur mesure, nombreux rangements et résidence sécurisée. L’appartement peut également être vendu meublé, pour un emménagement clé en main. Un garage spacieux (5,15 x 3,4 m) en sous-sol complète ce bien. Équipé d’une porte électrique et d’un espace de stockage, il est également idéal pour recharger une voiture électrique. Possibilité d’acquérir un second garage en supplément. Emplacement idéal : plages et port à 100 m, commerces de proximité à quelques pas, cap 3000, gare et aéroport à 5 minutes en voiture. Proximité de la future ligne 4 du tramway avec mise en service prévue en 2030, reliant st laurent du var à nice ouest et à cagnes sur mer. Un lieu d’exception où chaque détail a été pensé pour votre confort. Planifiez dès maintenant votre visite privée et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Saint-Laurent-du-Var. Située chemin des Paluds à Saint-Laurent-du-Var, la résidence Valmer propose une architecture contemporaine soignée au sein d’un environnement résidentiel agréable. À proximité des plages et du port de plaisance, cette adresse offre un cadre de vie confortable avec des prestations de qualité. Disponible 2028. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T4 de 85 m² environ habitables se prolonge par une grande terrasse de 71 m² environ. - Séjour / cuisine de 34 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains et salle d'eau modernes équipées. - Annexe incluse : Box double. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium double vitrage. - Piscine commune avec plages solarium au cOEur du jardin paysager. - Résidence sécurisée avec vidéophone, ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Saint-Laurent-du-Var : - À quelques minutes à pied des plages et du port de plaisance. - Commerces et services accessibles rapidement. - Accès facile à Nice, à l’aéroport et aux principaux axes routiers. - Quartier résidentiel recherché et agréable au quotidien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exceptionnel appartement en duplex dans résidence haut de gamme, proche des accès et des commodités, ce magnifique appartement offre plusieurs espaces dont 120 m² habitable et de meme pour les extèrieurs, profitez au dernier étage d'un magnifique jaccuzzi avec vue mer, garage en sous sol.

Saint-Laurent-du-Var - appartement 4 pièces Dans le quartier recherché de Tzanck, à proximité des commerces et des écoles, magnifique appartement 4 pièces de 132 m² en dernier étage. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine pour environ 60 m², d'un cellier, 3 chambres dont une en suite parentale avec salle de bain et dressing. Il possède également deux grandes terrasses pour une surface totale de 70 m² avec accès au solarium, plein sud. Ce bien bénéficie de toutes les garanties référents à la construction neuve ainsi que l'avantage des Frais de notaire réduits. L'appartement état neuf, prestations de qualité, pompes à chaleur, climatisation gainée, grandes baies vitrées, accès direct avec ascenseur. CLASSE ENERGIE A 1.

EXCLUSIVITE - PLATEAUX FLEURIS. Nichée au cœur d’une résidence de standing des Plateaux Fleuris, cette adresse d’exception abrite un appartement d’angle de 86,20 m², entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. Véritable havre de lumière, il offre une vue mer surplombante. L’espace de vie, aux lignes épurées et contemporaines, s’ouvre sur une somptueuse terrasse de 24 m², baignée de soleil du matin au soir. Ses trois expositions confèrent à chaque pièce une belle luminosité et une atmosphère apaisante. L’appartement se compose d’un vaste séjour prolongé par l’extérieur, d’une cuisine sur mesure élégamment équipée, de trois chambres confortables avec rangements, d’une salle de bains et d’une salle d’eau raffinées. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence sécurisée séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, tout en étant au calme absolu. Un bien rare, où confort et élégance s’harmonisent avec naturel et fonctionnalité. Une cave de 10 m² ainsi que deux beaux garages de 19.55 m² et 17.55 m² complètent ce bien. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. 33 lots principaux.