Vente appartement 4 pièces 68 m² Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous présente ce bel appartement T4. Il se compose de trois chambres, d’une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. La salle d’eau et les WC sont séparés pour plus de confort. Un couloir dessert le coin nuit : deux chambres bénéficient d’un accès au balcon, tandis que la troisième, plus spacieuse, dispose d’un grand placard aménagé en dressing. Ce bien est complété par un garage accessible directement par ascenseur, ainsi qu’une cave, apportant un réel confort au quotidien. La proximité immédiate des commerces et des professionnels de santé, dont la pharmacie, permet d’envisager une vie pratique sans utiliser la voiture, y compris pour les courses alimentaires. Les charges de copropriété incluent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, rendant cet appartement particulièrement attractif. Aucun travaux n’est à prévoir. La résidence, majoritairement occupée par des propriétaires, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et serein. Ce T4 présente également un fort potentiel pour un investisseur locatif, avec un loyer estimé à 750 € mensuels, soit une rentabilité d’environ 9 %. Vous l’aurez compris, une visite s’impose sans tarder. Les visites sont également possibles le samedi. Avis de valeur offert pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Situé rue du 11 Novembre à Saint-Étienne, cet appartement entièrement meublé est situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé et avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le campus universitaire Tréfilerie. Actuellement proposé à la colocation, à destination essentiellement des étudiants grâce à sa proximité immédiate avec la faculté Tréfilerie - Jean Monnet, ce bien est une belle opportunité pour un investissement locatif. Vous êtes situés à 1 minute à pied de l'arrêt de tram "Jean Monnet" et à quelques pas des commerces et du centre commercial Centre-Deux. L'appartement bénéficie d'un séjour ouvert sur une cuisine lumineuse créant ainsi un espace de vie de 23 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée (coin repas, frigo, plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, machine à laver, télévision. ). Une salle salle d'eau avec fenêtre et des sanitaires indépendants complètent ce bien. Coté nuit, 3 chambres (11.30 m², 10.30 m² et 9.30 m²) proposent un confort adapté à l'accueil des étudiants ou jeunes actifs. Enfin, un balcon filant, avec double-exposition, offre un agréable espace extérieur avec vue dégagée. L'ensemble de l'appartement dispose de fenêtres PVC double-vitrage à isolation renforcée. Chauffage collectif (eau et radiateurs). Une cave en sous-sol complète ce bien. Baux individuels en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

Appartement 2 chambres bellevue 100 m place bellevue, secteur calme, visite virtuelle disponible sur demande vue dégagée au 8ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement en parfait état de 77 m² comprenant : cuisine équipée récente, salon, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, entrée, wc séparé. Un garage avec porte automatique une place de parking privé sécurisé une cave chauffage + eau chaude par gaz de ville (collectif) double vitrage pvc volets roulants électriques a propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuel : 266 euros. Honoraires à la charge du vendeur - sarl 2m-d au capital de 7500 euros 9 avenue irénée laurent 42340 veauche. Rcs saint etienne 520 878 018 6831z garantie financière sans perception de fonds : 110 000 euros. Qbe insurance 110 esplanade du général de gaulle 92231 la defense cedex. Carte professionnelle : cpi42032018000028023 délivré par cci lyon métrople saint etienne roanne. Médiateur : medimmoconso 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex. Email : contact@medimmoconso.fr - site internet : medimmoconso. Fr maxime pluvysarl 2-md - caisse de garantie qbe transaction 110000 eur - siret 52087801800016 - cpi 42032018000028023 - mediateur medicys.

Secteur cours Fauriel. L'agence 42ème Avenue vous propose à la vente ce très bel appartement refait à neuf situé au 1er étage accessible aux personnes à mobilité réduite d'un immeuble de 3 étages dans petite copropriété. De Type 2, Il propose d'une superficie habitable de 56.38 m² en loi Carrez. Situé à proximité des commodités, transports, commerces, il se distingue par sa belle terrasse de 15 m². Cet appartement se compose d 'un hall d'entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier buanderie, une grande pièce à vivre composée d'un séjour salle à manger. L'espace nuit se compose quant à lui d'une chambre équipée d'un placard. L'appartement bénéficie d'une salle de d'eau et un toilette indépendant. Il dispose du double vitrage Aluminium avec volets roulants électriques. Chauffage par radiateurs collectifs. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 64 / 10012èmes des charges des parties communes générales soit 55euros par mois qui comprennent l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Nombre de lots 42. Taxe foncière 1471€. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements Jérôme ZEBBOUDJI O6.50. 43.97. 91 mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plateau saint etienne vente plateau d'habitation de 135 m²a aménager. Issus d'un changement de destination. Je commercialise d'autres plateaux d'habitation en off market sur saint etienne de 25 m² a 130 m² (investissement locatif, achat revente, résidence principale). N'hésitez pas a me contacter pour plus d'info. Taxe foncière : 1200€. Charges : 20€ / mois. Lot n°1 dans une copropriété de 3 lots. Pas de procédure en cours. Travaux a prévoir. Possibilité de discuter le prix en conséquence si projet sérieux. Dpe non applicable = absence de mode de chauffage. À visiter sans plus attendre. Contact mélissa : 06 37 06 38 15 rsac saint etienne 832 414 189.

Secteur la Métare. Dédié à un profil investisseur UNIQUEMENT l'agence 42ème Avenue vous propose à la vente cet appartement avec locataire en place stable depuis 6 ans ! Loué 750€ par mois charges comprises (50€ de charges). Ce beau T5-6 est situé au 9ème étage sur 12; Il propose d'une superficie habitable de 90.93 m² en loi Carrez. Il se compose d 'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée équipée avec cellier. D'une grande pièce à vivre composée d'un séjour salle à manger. L'espace nuit quant à lui se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. En terme de confort l'appartement dispose du double simple avec volets roulants manuel. En terme de confort thermique Il est actuellement chauffé par une chaudière gaz collective. Ce bien est complété par 1 cave ainsi qu'un garage. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 2004 / 100000èmes des charges des parties communes générales soit 230€ de charges par mois qui comprennent, l'eau chaude, chauffage, ascenseur, l'entretien des espaces vert et de l'immeuble, ainsi que son assurance. Nombre de lots 158. Taxe foncière 1697€. DPE Nouvelle version. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements Jérôme Zebboudji O6.50. 43.97. 91 mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - appartement t4 avec balcon et garage - proximité cours fauriel, saint-étienne emplacement idéal : situé rue montagny, à proximité de l'école saint michel, em lyon, école des mines, enise, irup, la faculté des sciences et techniques, l'opéra, me planétarium, le jardin des plantes, les commerces et les transports. (arrêt de bus a 30 mètre de l'immeuble). ️ superbe t4 de 104 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots (sans ascenseur). L'appartement se compose de : une cuisine équipée semi-ouverte sur un grand salon / séjour lumineux trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc une salle de bain avec wc une buanderie un balcon agréable un garage privatif deux caves stationnement facile et gratuit dans la rue chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2012, fonctionnelle mais à remplacer pour un meilleur dpe). aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Prévoir rafraîchissement des salles de bain. charges de copropriété : 60 € / mois pas de procédure en cours taxe foncière : 1 400 € / an lot n°2 dans une copropriété de 3 lots un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite ! Consommation conventionnelle : e : 269 kwh ep / m². An estimation des émissions de gaz à effet de serre : e : 56 kg co2 / m². An estimations des coûts annules d'énergie du logement comprise entre 2470€ et 3400€. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.

En exclusivité secteur La Métare. L'agence 42ème Avenue vous propose à la vente ce bel appartement situé au 2ème sur 12 étages avec ascenseur. Il vous offre une superficie habitable de 89.77 m². Situé à proximité des commodités, transports, commerces, aucun travaux. De type 4-5, vous trouverez un hall d'entrée donnant sur une grande cuisine aménagée toute équipée indépendante avec son cellier, pièce à vivre composée d'un séjour et salle à manger. L'espace nuit se compose quant à lui de 3 chambres équipées de placards. Vous retrouverez également une salle d'eau refaite. Il dispose du double vitrage PVC avec volets roulants manuel. DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 210 / 100000èmes des charges des parties communes générales soit 260€ de charges par mois comprenant chauffage, assurance de l'immeuble, entretien ascenseur et espace vert. Nombre de lots 250, pas de procédure en cours. GARAGE EN SUPPLEMENT. Taxe foncière 1400€. Pour plus de renseignements Jérôme Zebboudji O6.50. 43.97. 91 mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement loué jusqu'en octobre 2026. Dans une résidence calme, arborée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement situé au 4ème étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue totalement dégagée, sans vis à vis. Entourée de verdure, la copropriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. L'appartement se compose de : -2 belles chambres avec rangements -un double séjour lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre) avec balcon pour profiter de la vue. -une cuisine indépendante donnant sur un deuxième balcon. -une salle de bains et un wc séparé. Les fenêtres en double vitrage ont toutes été remplacées pour un meilleur confort thermique et phonique. L'ascenseur dessert les demi niveaux, rendant l'accès pratique au quotidien. Atouts : -vue dégagée sans vis à vis -environnement calme et verdoyant -double vitrage -2 balcons -possibilité d'une 3ème chambre. -appartement traversant est-ouest contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite nombre de lots de la copropriété : 104, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau chaude) : 2742€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 432 334 - greffe de saint etienne) veronique mathevet entrepreneur individuel 06 27 57 07 48 - réf. 921516.