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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Rouen (76000)
179 500 €

Appartement 4 pièces Rouen (76000)

Kayzo Invest votre créateur de patrimoine vous propose à la vente, un bel appartement T4 offrant une très belle vue sur Rouen, avec balcon, place de parking, et cave. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, vous apprécierez la proximité des transports en commun, du centre commercial Dock 76, et des quais de Seine de Rouen. L'appartement bénéficie d'un spacieux séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud Est, offrant une jolie vue dégagée sur la Cathédrale et la ville de Rouen. La cuisine est aménagée et séparée, les 3 chambres n'ont pas de vis-à-vis, et le WC est séparé de la salle de bains. Les plus de cet appartement : - Un portail automatisé électrique pour une accessibilité libre et sécurisée. - La facilité de stationnement grâce à une place de parking privative. - Le calme et la verdure. - La proximité. Il n'y a aucune procédure en cours. Ce bien vous est proposé au prix de 179 500 € HAI. Cet appartement avec un beau potentiel vous correspond ? Contactez-nous au 02 35 07 64 55, nous serons ravis de vous rencontrer et d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3876.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Côteaux OUEST
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 983 et 1 331 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 et 1 331 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 876 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 179 500 € (soit 2 087 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : FL494
Kayzo Investment

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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Rouen (76000) N° 1
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