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appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Rouen (76100)
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Vente appartement 4 pièces 63 m² Rouen (76100)
178 000 €

Appartement 4 pièces Rouen (76100)

Iad france - amandine deschamps (06 28 96 92 65) vous propose : ideal colocation idéalement situé en bord de seine, à deux pas de la ligne t4, avec accès direct au centre ville en 5 min et à la gare en 10 min, au 4e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 63 m² entièrement rénové se compose comme suit  : une entrée donnant sur un coin cuisine aménagé, équipé et ouvert sur le salon, offrant un espace de vie d'environ 22 m². 3 chambres lumineuses de chacune 10 m² environ, une salle de douche avec douche à l'italienne et un wc séparé. Un balcon exposé ouest et une cave complètent ce bien. Les plus  : -proximité des transports et des commerces -place de parking libre -lumière traversante -fibre optique. Actuellement loué meublé à 3 colocataires, 1350€ / mois, soit une rentabilite brute locative de 9%, libre en mai. Taxe foncière : 880€ / an. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 183 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.08 € par mois (soit 1824.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe e indice 285 et ges f indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine deschamps ei (id 79142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 893365965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 222
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 824 €

A propos du prix de cet appartement

  • 178 000 € (soit 2 825 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1492607
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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