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appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 4 pièces 63 m² Rouen (76000)
189 000 €

Appartement 4 pièces Rouen (76000)

Rouen - descroizilles, bel appartement de 63 m² situé au 4e et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble de belle facture, offrant une superbe vue panoramique sur rouen et un parking intérieur privatif. Espace de vie lumineux orienté s / o de 33 m² avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc séparé et divers rangements. Autres atouts : garage en sus si besoin, dv, volets électriques, cave 6 m², aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, rénovation totale récente de l'immeuble (10 appts), portail de sécurité, dernier étage avec vue imprenable et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 537090 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 62 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1990
  • Etat general : Excellent état intérieur & extérieur
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 273 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037330736
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Rouen (76000)
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