Appartement 4 pièces à vendre à Rossillon (01510)

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Opportunité Rare - Duplex à Réaménager - Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 103 m² situé au cOEur de Rossillon. Cette configuration en duplex offre un immense potentiel pour créer un espace de vie modernisé et adapté à vos besoins. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie initial comprenant une entrée, une cuisine, un bureau et une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres offrent de belles perspectives pour créer des espaces de repos confortables et lumineux. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Deux places de parking sont incluses pour garantir votre confort au quotidien. Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles, des écoles et des commerces locaux. La gare de Virieu-le-Grand est accessible en seulement 6 minutes, tandis que le lac de Virieu-le-Grand, les forêts et les rivières sont à 5 minutes. De plus, la station de ski du plateau de Hauteville est à seulement 20 minutes, offrant un accès facile aux activités de plein air. Cet appartement représente une occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Que vous soyez un investisseur cherchant un projet à fort rendement ou un primo-accédant désireux de personnaliser son futur logement, cette offre saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon douillet dans un cadre naturel et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaménager ce duplex selon vos souhaits. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un projet à façonner selon vos envies - 75 m² à réinventer Situé au deuxième étage d'un immeuble en plein cœur de Virieu-le-Grand, cet appartement de 75 m² offre une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie sur mesure. Aujourd'hui, les volumes sont déjà définis avec quatre pièces existantes, mais l'ensemble est à repenser entièrement. Un véritable terrain d'expression pour imaginer un intérieur fonctionnel, moderne ou plein de caractère, selon vos inspirations. Appartement brut à rénover, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement à fort potentiel de valorisation. Ce bien est complété par une cave. Côté environnement, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : commerces, gare, écoles et services accessibles facilement, dans un village vivant et pratique au quotidien. En plus de cet aspect pratique, le secteur offre un cadre naturel recherché : lac, promenades, cascades et nombreux sentiers pour profiter pleinement de votre temps libre. Une localisation stratégique, permettant de rejoindre facilement les grands axes entre Lyon et la Suisse. Un bien qui s'adresse à ceux qui veulent plus qu'un simple logement : un projet, une vision, une transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451.

Sophie RAVET vous présente cet appartement d'environ 76 m² (loi Carrez) et 86 m² de surface habitable, construit dans les années 1940 et entièrement rénové en 2021. Situé dans une petite copropriété de deux appartements, sur la commune d'ORDONNAZ (01510). Extérieur : Le bien comprend un terrain privatif d'environ 140 m². Intérieur : Cet appartement est en parfait état, propre et lumineux. Il se compose de quatre pièces, dont deux chambres, une cuisine entièrement équipée d'environ 27 m², un salon, une salle de bain et un WC. Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Points forts : - Entièrement rénové en 2021 - Secteur calme, avec une superbe vue - Morestel (38510) et Hauteville-Lompnes (01110) à environ 35 minutes en voiture. Idéal pour les amateurs de calme et de sérénité, ou pour une résidence secondaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au : 07 87 14 03 78 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RAVET, Tél. : 07 87 14 03 78, E-mail : sophie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à ordonnaz, ce magnifique appartement lumineux entièrement rénové en 2021 de type t4 de 72 m² en loi carrez et 86 m² en surface utile, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 appartements, avec une terrasse de 15 m² et son jardin privatif de 141 m². Très belle cuisine équipée donnant sur la terrasse avec vue sur la campagne sans vis-à-vis, une salle à manger, puis vous montez quelques marches et vous êtes dans le salon, ensuite on a une salle d'eau, 1 wc et 2 chambres dont l'une vous offre une vue sur le mont blanc. Nombreux rangements. Nous sommes sur un plateau du bugey, à 1 heure 20 de lyon ou de genève, au grand calme, au bon air, au départ de nombreuses randonnées (à pied, à raquettes l'hiver). Gare sncf de tenay à 10 km d'où vous pouvez rejoindre lyon en moins d'une heure. 62 photos, cadastre et plans sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 953217.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : À VENDRE : * Pour un projet de réhabilitation en un seul logement. * Au 2e et dernier étage d'un petit immeuble, un lot de 2 logements libres de toute occupation. - Le 1er logement est un T1 de 32,91 m²Carrez, comprenant : - Une entrée, - Une pièce de vie avec kitchenette, - Un espace nuit en mezzanine - Une salle de bains avec wc - Le 2e logement est un T1 bis de 51,95 m² Carrez, comprenant : - Une entrée, - Une cuisine, - Une pièce de vie, - Un espace nuit en mezzanine, - Une salle de bains avec wc, Soit pour une surface utile sur ces 2 logements de 104 m² environ (84,86 m²Carrez). Pour un projet de réhabilitation en un seul logement, laissez votre imagination pour créer un bel espace de vie et de confort. Situé au 2ème étage, cet appartement offre un accès privatif au jardin de 125 m² environ et une vue dominante une foi sur la hauteur du terrain. Profitez de l'environnement calme et de la proximité des commodités et commerces à seulement 5 minutes d'Artemare. Confort : chauffage au sol. Assainissement : fosse septique. Un Garage et deux caves viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'un fort potentiel, dans un cadre paisible à Arvière-en-Valromey. Idéal 1er investissement, locatif ou pied à terre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4€ par mois (soit 48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Culoz-Béon (01350), ce spacieux appartement de 113 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation. Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare, il bénéficie d'un emplacement stratégique, notamment avec l'arrivée prochaine de la ligne TGV Lyon-Genève qui renforcera encore l'attractivité du secteur. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec de généreux espaces de vie laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Fonctionnel, il représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.