Appartement 4 pièces à vendre à Rosselange (57780)

Jocelyne et Pascal EGLOFF sont ravis de vous proposer, en exclusivité, ce bel appartement de plain-pied de près de 109 m², situé à Rosselange, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement 8 appartements. Idéalement située dans la vallée de l'Orne, Rosselange bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation pratique, à proximité de Moyeuvre-Grande, Rombas et Amnéville, avec un accès facile aux principaux axes permettant notamment de rejoindre Metz et le secteur luxembourgeois. L'un des véritables atouts de cet appartement est de proposer une vie entièrement de plain-pied, avec de très beaux volumes et 3 grandes chambres. D'une superficie de près de 109 m², il comprend, sur un seul et même niveau : une entrée avec vestiaire, une cuisine moderne et équipée d'environ 14 m², un salon-séjour de plus de 20 m², 3 belles chambres aux volumes généreux, comprises entre 17 et 18,5 m², dont l'une dispose d'un grand placard, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie, un WC séparé avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clôturé, accessible par un portail, ainsi que d'une grande terrasse d'environ 24 m² équipée d'un store, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose également de 2 places de stationnement privatives ainsi que d'une cave. Côté confort : double vitrage, chauffage individuel au gaz et surtout de faibles charges de copropriété, d'environ 50 € par mois. Avec sa vie entièrement de plain-pied, ses 3 grandes chambres, son jardin privatif, sa terrasse et ses faibles charges, cet appartement réunit de nombreux atouts et conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant le confort d'un logement sans escalier. À découvrir sans plus attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 615085 ).

Iad france - francis qerimi vous propose : idéal investisseur ou primo-accédant situé a moyeuvre-grande, cet appartement bénéficie d’une localisation avantageuse, à moins de 10 minutes d'amnéville, à proximité de toutes les commodités, proche des écoles, et des axes autoroutiers pour le luxembourg, thionville et metz. Situé au dernier étage, le bien comprend une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et wc séparée, une cave complète la vente de cet appartement. Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis qerimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 100886548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Clouange (57185), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités essentielles telles que supermarchés, écoles et espaces verts. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines. Cet appartement de 113 m² au 1er étage d'une petite copropriété se compose d'un dégagement avec rangements, une cuisine équipée, un lumineux salon / séjour, une salle de bain avec WC et 2 chambres spacieuses, possibilité de créer une troisième chambre. Idéal pour un couple, une petite famille ou les personnes recherchant un logement confortable. Deux caves viennent compléter ce bien, offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires. Une cour partagée permettra également de profiter d'un extérieur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834780025.

Situé à Moyeuvre-Grande, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités essentielles telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. De plus, sa proximité avec la gare et les axes routiers facilite les déplacements vers les villes avoisinantes pour un quotidien pratique et confortable. Cet appartement de 103 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, présente un agencement optimal. Il comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette, une 2ème salle d'eau, une vaste chambre, ainsi qu'un espace enfant indépendant composé de 2 chambres. Les 4 pièces bien définies offrent confort et fonctionnalité, parfait pour une famille en quête d'espace et de praticité. Une cave complète ce bien. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation en 2008. La chaudière à condensation a été remplacé en en 2022. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834780025.

Iad France - Laetitia Capelli vous propose : NOUVEAUTE A ROMBAS Découvrez cet appartement de 88 m² dans une maison de 2 appartements. Il se compose d'une entrée, un salon / séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de bain, deux grandes chambres, un WC indépendant. Une buanderie, un garage et un jardin privatif complètent ce bien. Pour votre confort : chauffage au gaz individuel, fenêtres en PVC, volets électriques Faibles charges de copropriété (assurance des communs) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : CLOUANGE - RÉNOVÉ - T4 84 m² - GARAGE - LUMINEUX - RDC SUR ELEVÉ Idéalement situé à Clouange, cet appartement rénové de 4 pièces offre une belle double exposition est / ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Avec ses 84 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec son espace buanderie et un WC indépendant. Les travaux de rénovation apportent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec distribution par radiateurs, permettant une maîtrise totale de sa consommation énergétique. La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, garantit un cadre de vie sécurisé. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trouvez un nouveau logement à acheter avec ce charmant appartement f4 près de metz. Ce logement devrait convenir dans le cadre d'un premier achat. Votre agence jacques hazemann immobilier se fera un plaisir de vous aider si vous voulez planifier une visite. Cet appartement totalisant 68 m² est composé d'un espace cuisine, une salle de bain, un coin salon de 17 m² et 3 chambres. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le domicile s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. Il s'accompagne d'un balcon extérieur occupant 4 m², ce qui porte la superficie exploitable à 72 m². Il s'agit d'une habitation se trouvant au dernier niveau sur 4. Construit en 1965. Le prix s'élève à 55 000 eur. 1.

Situé au cœur de la ville de Rombas (57120), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Proche des écoles, des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des commodités du centre-ville, ce quartier représente une excellente opportunité pour les petites familles ou les actifs cherchant une vie urbaine agréable et fonctionnelle. Cet appartement de 64 m² habitable et 80 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'un salon séjour spacieux et de 2 chambres. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien offre 4 pièces parfaitement agencées pour un quotidien harmonieux. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834780025.

Iad France - Willy Isele vous propose : ROMBAS – APPARTEMENT T4 – 66 m² – 3 BALCONS – 2 CAVES Situé à Rombas, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 de 66 m², situé au 1er étage d’une résidence de 4 niveaux. Construit en 1960, cet appartement offre un beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Il se compose notamment de : - Un séjour lumineux - Une cuisine séparée - Deux chambres - Une salle de bains - Des espaces de rangement - 3 balcons - 2 caves Le chauffage est individuel au gaz, avec radiateurs, permettant une gestion autonome de la consommation. L’immeuble dispose également d’un interphone. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces et services : Leclerc Express, La Poste, pharmacie, médecins, boulangeries, écoles maternelle et primaire, collège et lycée. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité de la résidence. Charges de copropriété : environ 70 € / mois Taxe foncière : 654€ Un appartement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un secteur recherché de Rombas. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Appartement T4 de 72 m² avec garage, terrasse et cave – Idéal investisseur ou première acquisition. À Fameck, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, cet appartement de type T4 d'environ 72 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le logement se compose de : * Une cuisine indépendante * Un salon séjour lumineux * Deux chambres de 12 et 10 m² * Une salle d'eau avec toilettes Des espaces de rangement fonctionnels. * Une cave de 6 m² * Un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé et de stockage. Une terrasse à l'arrière du bâtiment. Chaudière gaz récente, fenêtre double vitrage pvc Excellent potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St nicolas en foret | 1er etage | t4 - 81 m² | 2 chambres | balcon | 70 m² de parking privatif | aucun travaux a prevoir | petite copropriete venez découvrir ce joli appartement idéalement situé dans le quartier prisé de st nicolas en forêt. Parfaitement agencé, il comprend une entrée, un salon / séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon de 11 m² sans vis-à-vis avec vue sur la forêt, deux chambres confortables (11.3 m² - 14.9 m²), une salle de douche très lumineuse avec son espace buanderie, un wc séparé avec lave mains et une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace d'environ 70 m² situé dans la cour à l'arrière du bâtiment est privative à l'appartement et vous permettra de stationner plusieurs véhicules (possibilité de construire un garage). Petite copropriété bien tenue et gérée par un syndic professionnel. Local à vélos commun charges : 155€ / mois comprenant : assurance du bâtiment - électricité des communs - eau froide - entretien des espaces verts - fond de travaux et syndic pour votre confort : secteur calme - traversant et lumineux - toiture bac acier en très bon état - isolation du toit - chaudière gaz à condensation entretenue - possibilité d'installer un poêle (conduit existant) - double vitrage en pvc avec volets électriques - faux plafonds avec spots - fibre optique - dalle béton - aucun travaux à prévoir pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5361.

Iad france - hugues sassi vous propose : joeuf / appartement / 86 m² / duplex / terrasse / 2 chambres / 2 wc / cave / cuisine équipée séparée / jardin commun / copropriété bénévole / faibles charges / toiture récente situé à joeuf, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 86 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le bien se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux avec accès terrasse, d’une cuisine équipée séparée récente, ainsi que de 2 chambres confortables. Très pratique au quotidien, l’appartement dispose de 2 wc, avec un toilette à chaque étage. Vous profiterez également d’une terrasse agréable, d’une cave et d’un jardin commun, idéal pour les beaux jours. Le logement se situe au sein d’une copropriété bénévole avec de faibles charges, un véritable atout pour maîtriser son budget. La toiture de l’immeuble a été refaite récemment, apportant un confort supplémentaire et aucun gros travaux à prévoir. Appartement proche des commodités, écoles et axes principaux. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AMNEVILLE - rue Charles Peguy Découvrez ce vaste appartement de 93 m² niché dans un quartier résidentiel paisible d'Amnéville. Idéalement situé, il vous place à seulement 2 minutes de la zone thermale et de la Cité des Loisirs. Les accès autoroutiers sont un jeu d'enfant, avec l'A31 à 5 minutes pour rejoindre Metz ou le Luxembourg, et l'A4 à moins de 10 minutes en direction de Paris ou Strasbourg. Situé au 1er étage d'une copropriété de 14 logements, cet appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie généreux comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec son coin repas et cellier. Côté nuit, il offre 3 belles chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec VMC. Le confort est assuré par une chaudière individuelle au gaz. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée, d'une place de parking privative et d'une cave. Au niveau de la copropriété, des travaux de remplacement des portes d'entrée, boites aux lettres et installation de visiophones ont été votés et seront payés avant la vente C'est une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie spacieux, calme et pratique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4535.

Iad France - Maxime Biaudet vous propose : Amnéville COEur de Ville – T4 de 78 m² Lumineux avec Cave & Fort Potentiel Découvrez cet appartement spacieux situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages. Baigné de lumière et idéalement agencé, il vous offre un cadre de vie pratique et agréable au calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. * Agencement & Volumes (78 m² habitables) Entrée : 4,70 m² Séjour : 18,40 m² lumineux Cuisine équipée : 10,50 m² Espace nuit : 2 belles chambres (12,60 m² et 10,20 m²) + 1 bureau ou chambre d'enfant / bébé (8,70 m²) Salle de bains : 4,30 m² WC séparé : 1,70 m² Dégagement avec nombreux rangements : 6,90 m² Annexe : Grande cave privative de 10 m² * Travaux & Potentiel Appartement sain et bien entretenu mais nécessitant un rafraîchissement global pour le remettre totalement à votre goût (peintures, embellissement). Prévoir un budget d'environ 10 000 € à 15 000 € pour en faire un véritable cocon ! * Confort & Équipements Excellent DPE : C – très bonne isolation. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage individuel gaz Compteurs individuels & Visiophone. * Stationnement & Localisation Stationnement facile dans la rue au pied de l'immeuble. Emplacement idéal en plein cOEur d’Amnéville, proche de toutes commodités : Commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutes à proximité immédiate. À deux pas de la zone de loisirs, des thermes et du célèbre Zoo d'Amnéville. * Copropriété Petite copropriété calme et bien tenue (5 logements + 1 local commercial). Syndic professionnel – Charges maîtrisées : 57 € / mois. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Pasquini vous propose : AMNÉVILLE - DUPLEX - T4 77 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable et plein de vie à Amnéville, ce duplex au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 appartements offre une surface habitable de 77 m² traversante nord-sud. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à votre séjour de 26 m², bien proportionné avec une partie salon et salle à manger, une cuisine séparée de 10 m², fonctionnelle et bien dimensionnée qui offre un espace de travail agréable au quotidien, le tout bien lumineux grâce à une double orientation nord-sud. Au 1er étage, vous retrouverez 2 belles chambres confortables aux dimensions équilibrées, complétées d'une salle de bain. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations, avec une chaudière installée en 2022. Pas de travaux à prévoir, sauf éventuellement une remise à votre goût personnel avec quelques peintures et finitions. Fenêtres en double vitrage PVC, vélux bois double vitrage à l'étage, isolation intérieure côté séjour et isolation extérieure côté rue. Un interphone sécurise l'accès à l'immeuble, et vous aurez également accès à la fibre optique. Une cave privative complète utilement ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté stationnement, la copropriété dispose d'un parking privatif à l'arrière, commun à tous les résidents. Il sera également plutôt aisé de se stationner aux alentours du bâtiment si besoin. Copropriété bien gérée par syndic professionnel, charges d'environ 130€ / mois : (Entretien des communs, sortie des poubelles, honoraires du syndic, assurance du bâtiment, eau froide avec compteurs individuels). L'environnement immédiat est bien desservi : les écoles et la médiathèque se trouvent seulement à 300m, la mairie à 400m, les différents. complexes sportifs et le supermarché sont accessibles en moins d'1 km, et vous pourrez profiter de vos week-end au centre de loisirs d'Amnéville à seulement 2,5km (pôle thermal, restaurants, zoo, casino, piscine, bowling,. ). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, venez découvrir par vous-même le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel pour votre premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez ce bel appartement de 95 m² situé au 2ᵉ étage, à Joeuf. Il offre une agréable pièce de vie avec salon / salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort. En complément, vous bénéficierez d'une cave disposant de l'eau et de l'électricité, idéale pour aménager une buanderie ou un espace de stockage. Le stationnement est facile au pied de l'immeuble. Grâce à ses beaux volumes, son agencement pratique et son fort potentiel, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou réaliser un investissement rentable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yael Wajnsztok vous propose : Appartement 110 m² à JOEuf – Idéal premier achat ou investisseur Situé à JOEuf, cet appartement de 110 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose de 3 grandes chambres, un beau séjour avec balcon, une grande cuisine, une véranda, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC séparé. Il est idéalement adapté à une famille. L'appartement s'accompagne d'un garage d'environ 30 m². Au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, vous profiterez d'un cadre calme et de faibles contraintes de gestion. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement ce bien à votre convenance. Possibilité d'acquérir en plus un comble aménageable d'environ 40 m² ainsi qu'un jardin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yael Wajnsztok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 988909305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Biaudet vous propose : Opportunité exceptionnelle – Appartement 4 pièces avec jardin à Amnéville Situé à Amnéville, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 81 m², idéal pour une vie paisible et confortable. Un intérieur fonctionnel et lumineux Entièrement rénové avec soin, ce bien vous offre : 2 chambres confortables 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou dressing Un séjour lumineux aux beaux volumes Une disposition agréable et optimisée pour le quotidien Une petite copropriété sans contraintes L’appartement se situe dans une maison divisée en seulement 2 logements, offrant davantage de liberté, sans contraintes de copropriété et sans charges. Un extérieur rare et privilégié Vous profiterez d’un grand jardin privatif avec terrasse, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement pour se détendre en toute sérénité. Confort et équipements Chauffage individuel par pompe à chaleur installée en 2021 Fibre optique Ventilation mécanique Assainissement collectif Sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire Ce bien plein de charme saura séduire les personnes à la recherche de confort, de calme et d’un bel espace extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / hagondange / appartement / 91 m² / 1er étage / 3 chambres / grande pièce de vie / cuisine équipée / 1 grande entrée / 1 grande terrasse / 1 place de parking privative / 1 cave situé sur la commune d'hagondange, emplacement idéal, proche commodités et accès rapide a31. Coup de coeur assuré pour ce bel appartement fonctionnel et lumineux, avec cuisine parfaitement équipée ouverte sur le séjour, 3 belles chambres équipées de dressing. Très belle terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la forêt. Pour votre confort : - climatisation réversible 2021 - chaudière 2019, distribution radiateur - dpe c - double vitrage - volets électriques - 1 cave privative - 1 cave commune - sans ascenseur un bien rare alliant espace et cadre de vie paisible. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : FAMECK - APPARTEMENT - T4 80 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 4 pièces à Fameck vous plaira par son excellent état général, son agencement fonctionnel et ses nombreuses annexes. Avec ses 80 m² habitables, il offre un cadre de vie bien pensé autour d'un séjour lumineux de 19 m², adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée, spacieuse avec ses 20 m², constitue un atout pour le quotidien. Le logement dispose de 3 chambres aux dimensions variées : la première, la plus grande, offre un espace confortable, tandis que les deux autres, plus cosy, conviennent bien à des enfants ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bain complète et une salle d'eau suite parentale assurent un bon confort, complétées par 2 WC. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique et d'une porte blindée pour une sécurité renforcée. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. En annexes, le bien comprend un garage fermé ainsi que 2 emplacements de parking plus un terrain, un ensemble peu courant et appréciable au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hayange exclusivite orpi grand appartement f5 de plus de 100 m² en très bon état général, situé au 1er étage d'une petite copropriété à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien dispose en annexe et pour votre confort d'un jardin privatif, d'une cave, d'un grenier et un parking. Il est équipé de fenêtres pvc avec double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Belle opportunité pour ce bien complet avec de faibles charges de copropriété. Pour toute visite et renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5359.

Situé à Homécourt (54310), cet appartement bénéficie d'un cadre calme et agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il offre un environnement pratique et familial. Proche de l'entrée autoroute A4 metz / paris, ainsi que de la frontière luxembourgeoise (esch sur alzette) Cet appartement en rez-de-chaussée offre une surface habitable de 62 m² répartie en 4 pièces. Il se compose de 2 chambres, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une terrasse / balcon pour profiter du plein air. Un jardin commun de 17 m² ainsi que deux caves complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour plus de confort au quotidien. Chaudière gaz neuve, fenêtre pvc, volets motorisés, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883637068.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Au cOEur de Hayange, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes rapides vers Thionville et le Luxembourg, découvrez ce bel appartement de 116,17 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1956, composée de trois étages et gérée par un syndic professionnel, ce bien a bénéficié d’une rénovation complète aux prestations actuelles et de qualité, alliant confort, modernité et fonctionnalité. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé. Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’une buanderie indépendante, viennent compléter l’agencement de cet appartement. Pour votre confort, l’ensemble des finitions sera entièrement achevé avant la vente. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage, le chauffage collectif au gaz par radiateurs sera remplacé par des climatisations réversibles et la résidence est raccordée à la fibre optique. Grâce à sa rénovation soignée, ses prestations contemporaines et sa situation privilégiée en centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou pour des frontaliers à la recherche d’un bien spacieux, sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces de 76 m² avec balcon, garage et vue dégagée Au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 76 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son potentiel de transformation. L'espace de vie profite d'une belle ouverture sur un balcon avec vue dégagée, apportant une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante offre de beaux volumes et peut facilement être repensée dans un esprit contemporain. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. L'un des vrais atouts du bien : l'entrée concernée de l'immeuble ne comprend que 3 appartements, offrant un cadre de vie plus intime et paisible. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère du bien et d'en faire un appartement moderne, élégant et chaleureux. Les atouts : • 3 chambres • dernier étage • belle luminosité • balcon exposé sud avec vue dégagée • seulement 3 appartements dans l'entrée • garage privatif avec porte motorisée • cave • résidence calme • fort potentiel de valorisation Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image dans un environnement paisible. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris eau froide et cable) : 1340€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 610989 ).

Situé au 35 avenue du Général de Gaulle à Hayange, au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement F4 développe 64,4 m² en loi Carrez et 76 m² au sol. Il constitue une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Hayange, notamment pour les actifs travaillant au Luxembourg. L'agencement est fonctionnel et optimisé. La cuisine équipée permet une installation rapide. Le séjour offre un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres. L'une d'elles bénéficie d'un large œil-de-bœuf qui apporte une luminosité naturelle remarquable. Cet espace peut parfaitement accueillir un bureau pour le télétravail, particulièrement recherché par les frontaliers, ou devenir une chambre chaleureuse et lumineuse. La salle de bain est séparée des WC, ce qui facilite l'organisation quotidienne. Environnement et accessibilité : – Accès rapide à l'autoroute A30 vers Thionville et Luxembourg – Gare de Hayange à proximité – Gare de Thionville à quelques minutes avec liaisons vers le Luxembourg – Écoles maternelles et primaires proches – Collèges et lycées accessibles rapidement – Centre-ville de Hayange avec commerces, services et restaurants Ce bien correspond particulièrement : – À une famille recherchant trois chambres dans un budget accessible – À un investisseur visant une forte demande locative liée au bassin d'emploi luxembourgeois – À un acquéreur privilégiant un dernier étage sans voisin au-dessus Une opportunité stratégique dans un secteur dynamique, soutenu par la proximité de la frontière luxembourgeoise. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 599284 ).