Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Roncq centre-ville – Appartement T4 de 106 m² avec terrasse plein Sud et garage Idéalement situé en plein centre-ville de Roncq, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce spacieux appartement T4 de 106 m², situé au dernier étage d’une résidence de 2001.

Traversant et lumineux, il offre une agréable pièce de vie de 36 m² avec accès à une belle terrasse de 20 m² exposée plein Sud.

La cuisine équipée, indépendante, développe une superficie de 10 m².

L’entrée dispose de rangements et d’un cellier.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.

Côté prestations, vous bénéficierez de radiateurs électriques à inertie, d’un cumulus, de menuiseries double vitrage avec volets électriques, ainsi que de moustiquaires dans la pièce de vie.

Le parquet en chêne massif apporte une touche de caractère à l’ensemble.

Diagnostics réalisés ce jour, Résultat DPE dans 48h.

Un spacieux garage vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Informations copropriété : charges mensuelles de 200 €, incluant l’eau froide.

Aucun travaux voté à ce jour et aucune procédure en cours.

Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d’un emplacement recherché, d’une terrasse généreuse et d’un garage, idéal pour profiter pleinement d’une vie citadine tout à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.